43 m² / 43 m²2h, k, lasit. parveke
Uusikatu 1, Keskusta, Oulu
185 000,00 €Velaton lähtöhinta
33 971,82 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
43 m²Uusikatu 1, Keskusta, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Yhtiö omalla tontilla
- Kaukolämpö
- Hissitalo
- Todella hyvin pidetty asunto
- Lasitettu parveke
Loistavalla sijainnilla niin Ainolanpuiston kuin keskustankin kupeessa todella siistikuntoinen ja tilava kaksio. Kodin keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden ja oleskelutilat jatkuvat tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Hissillinen taloyhtiö on rakennettu omalle tontille. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Yhtiöllä on myös aurinkopaneelit katolla ja niiden tuottamalla sähköllä katetaan yhtiön sähkökuluja.
Seuraava esittely
Keskiviikko 11.3.2026
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410695
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUusikatu 1, 90100 Oulu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, lasit. parveke
Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaMyyjällä ei autopaikkaa
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenViimeistään 2vkoa kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, integroitu mikro, kaapistot, kiinteät valaisimet, liesi, uuni, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, laatikosto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (myös parvekkeella), parvekematto, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta33 971,82 €
Velkaosuus151 028,18 €
Velaton lähtöhinta185 000,00 €
Hoitovastike154,80 €/kk
Rahoitusvastike968,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 123,38 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Ainolankirsikka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9224 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKuivaushuone, 2x pyörävarastoa, lastenvaunuvarasto, talovarasto, irtainvarasto, siivoushuone, sähköpääkeskushuone, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Portin hankinta kansipihan portaikolle.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Polkupyörä varaston ovi + Murtosuojaukset oviin. 2026: Porrasovien automatisointi. 2027: Aurinkokennojen pintapuhdistus ja kattoläpivientien tiivistys, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö. 2028: Polkupyörävaraston luiskaan lukittava portti (esim. likuovi), IV- järjestelmien puhdistus. 2031: Huoneiston märkätilojen tarkastus ja pintakosteusmittaukset. 2032: Aurinkokennojen pintapuhdistus ja kattoläpivientien tiivistys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKorontarkistuspäivä 9.11
Huoneistot yhteensä36 kpl
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Valkea (n. 0.7 km)
KoulutMyllytullin koulu (n. 0.35 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula StarBright (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Myllytulli (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu68 kertaa
