Myytävät asunnotOuluRajakylä
LUHT1410585OuluEUR67500Oulu Marskinpuisto
59 / 592h, k, s

Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu

67 500,00 €Velaton hinta
62 217,95 €Myyntihinta
59Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Asunnon pohjakuva
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Asunnon pohjakuva
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu
Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto

(Terwa Kodit Oy)

Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu

puh. 0103419990

    Kaksio omalla pihalla Rajakylän rauhassa – täydellinen ensiasunto tai sijoituskohde Tämä 59-neliöinen kaksio sijaitsee Rajakylän viihtyisällä ja rauhallisella alueella, jossa arki sujuu mutkattomasti. Sijainti on erinomainen: päiväkoti, koulu ja kaupat löytyvät noin kilometrin säteeltä, ja bussipysäkki on vain puolen kilometrin päässä. Alue tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen hyvien palveluiden äärellä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tilava kaksio on varustettu omalla etelän suuntaisella pihalla, joka tuo mukavaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa on laminaattilattiat sekä maalatut seinät, jotka luovat siistin ja ajattoman ilmeen. Vuonna 2020 taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone tuo asumiseen huoletonta laatua. Asunnon käytössä on myös ulkovarasto. As. Oy Rajakylä on vuonna 1977 valmistunut taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty monipuolisesti kunnostuksia, kuten käyttövesiremontti vuonna 2023. Yhtiön tiloista löytyvät asukkaiden käyttöön muun muassa sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Kohde myydään tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tekee siitä vaivattoman vaihtoehdon myös sijoittajalle. Tämä koti tarjoaa hyvän yhdistelmän käytännöllisyyttä ja rauhaa. Olisiko tässä sinun tuleva kotisi tai seuraava sijoituskohteesi? Ota yhteyttä ja kysy lisää, niin sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410585
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiRentukkatie 11, 90580 Oulu
    KaupunginosaRajakylä
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: osakas
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, 2019 Ilmoitettu 26.12.2019 tehtäväksi pientä pintaremonttia huoneistossa, maalausta ja lattiapinnotteiden uusintaa.
    Korjaus- ja muutostyöt2020 kph remontti yhtiön toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: -
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, remontointi 2020 yhtiön toimesta. Lattia: Muovi. Seinät: Muovi
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    Makuuhuonekaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta62 217,95 €
    Velkaosuus5 282,05 €
    Velaton hinta67 500,00 €
    Hoitovastike230,10 €/kk
    Rahoitusvastike60,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä290,10 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 10€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Rajarentukka
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala4694,7 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni/ puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pukuhuoneen, eteisen ja wc:n seinien maalaus, päätyikkunapielien kunnostus (Helpmix). 2023 käyttövesiremontti Tecnom Oy, vuositaisia sähkö- ja lvi- korjauksia. 2022 B17 alkuperäiskuntoisen KPH muovitapetti ja lattiamatto uusittu(vesivauriokorjauksia), julkisivuelementtien saumojen uusinta tehty, LVI hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu+kilpailutuksen aloitus. 2021 Pihakuusen kaato, käyttövesi- / kiertovesipumpun uusinta (LVI Palvelu Pitkälä), korvausilmaventiilit asennettu kaikkkin huoneistoihin (Oulun kosteustutkimus Oy), IV-poistokanavien ja venttiilien puhdistus sekä liesituulettimen puhdistukset, B17 asbestinäyte ja kph kartoitus, lattiassa kosteutta (valmistuu 2022 puolella) 2020 Valmistunut kuntoarvio ja 10 v. PTS ajalle 2020 – 2029, kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkistus (Talotuki Oy), A2 kylpyhuoneessa vesivaurioituneiden rakenteiden korjaukset ja kuivaukset (tekijä Rakennusinssit valvoja Entavision) 2018 – 2019 Huoneiston B18 keittiössä vuotanut keittiön hajulukko. Vettä tullut B13 huoneistoon Korjaukset hoitanut Oulun kuivaustekniikka Oy, A-talossa olevan taloyhtiösaunan pukuhuoneen korjausta ja A3 huoneistoa (Oulun kuivaustekniikka Oy), Vahinkokartoitukset A3, A10, B13, B18 2017 Yksi kattokaivo vaihdettu / uusittu B-talossa + kattokorjaukset yms. (Kattotutka Oy), Tavarantarkastus tehty kattovuodon osalta (Tavarantarkastaja Anudi), B-portaikon lasitusta asennettu/korjattu (VE Lipponen), B13, B18 vesivahinkokorjauksia + kartoitukset (Oulun kuivaustekniikka, Parkettiliike Säkkinen, Veljekset Niinimaa), b12 – b17 tv antennikaapaleita ja antennirasioita uusittu häiriöiden vuoksi (Oulun suden tele ja audio Oy) 2016 – 2017 Korjattu vuotovahinko B-talossa (katto-/kaattokaivovuoto) + huoniestoihin B18 ja B17 sekä alakerran huoneistoon B 13 vuotoveden aiheuttamia vahinkoja 2016 Rännien ja katon korjauksia tehty ja pieniä ulkopuolien maalauksia 2015 - 2016: Yhtiön/ talosaunan peruskorjaus (Helpmix Ky teki) 2014 Terassi-ja parvekeovet uusittu, Jätekatoksen piirustukset rak.lupaa varten, jätekatoksen paloeristys rak.valvonnan määräysten mukaisiksi, 2013 Piha-alueiden puiden kaatoa, 10 vuoden energiatodistuksen laadinta 2013-2023 / Pekka Seppänen (PETA), 2011 Kuntotarkastus / Jaakko Paso Rak.ins, Etuovet ja huoneistojen lukkojen vaihto, 2008 Asfaltointikorjauksia, jäteastiat ja lämmitystolppa 2007 A3 lattian oikaisutyö 2004 Antenniverkon digitalisointiasia 2002 Postilaatikoiden uusinta, grillitupa 1999 Pesutupa kunnostettu 1997 ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmönvaihdin uusittu, 1992 Vesikaton kunnostus
    Tiedossa olevat korjauksetKattava 10-vuoden PTS
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    MuutaHuoneistojen saunoista kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. . Tontti / piha: Asfaltin kunnostustarve n. 20 m2 alueelta, jossa männyn juuristo nostamut asfaltinpinnan koholle. Nurmikko ja istutuksissa ei korjaustarpeita. Nurmen/maan painumat, vedenohjaaminen yms. Pihavarusteet: Aitojen, telineiden yms. pihavarusteiden kunnon seuranta ja kunnostukset tarpeen mukaan. Perustukset ja runko ja ulkoverhous: Seinän vierustojen kallistuksien tarkistukset ja korjaukset. Vesikatto, yläpohja ja varusteet: Vesikaton kattokaivojen säännölliset tarkastukset ja puhdistukset kattovuotojen ehkäisemiseksi. Läpivientien yms. tarkistukset ajakohtaiseksi. Katossa voi tuolla lähivuosina korjaus- tai jopa uusimistarvetta. Julkisivu, ovet, ikkunat ja lukitusjärjestelmä: Huoltomaalaustarvetta esiintyy auringolle alttiina olevissa pinnoissa. Yleisten tilojen lukituksen uusimistarve arvio 2014 - 2018. Ikkunoiden tiivitykset ja kunnostukset tai vaihtoehtoisestsi ikkunoiden uusistarpeen selvitys, selvitylksen tekoarvio 2015 - 2021. Huoneistot ja huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Miköil taloyhtiössä on alkuperisöäkuntoisia tai 1990 luvun alussa korjattuja kylpyhuoneita, on tekninen käyttöikä loppusuoralla. WC-istuimien juurien kittauksien uusimiset sekä silikonien tarkistukset. LVI-järjestelmä: Rakennusten välinen yhdyskanaalin putkien kunnon tarkastus tai tarivttaessa uusinta. LVI-tekniikan osalta lämmönjakokekus + patteriventiilit ovat uusimisen tarpeessa. Asbestikartoitus ja ptukien (lämpö ja vesi) suositellaan lisötutkimuksia. IV-kanavien nuohous n. 10-vuoden välein. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sähkötekniikka alkuperäinen, määräaikaistarkastukset. Porraskäytävien lamppujen uusimiset ajankohtaiseksi tarpeen mukaan (uusittu osa).
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1214 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRajakylän koulu n. 1 km, Rajakylän päiväkoti n. 1 km, kaupat n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
    Puh. +358103419990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä