Myytävät asunnotOuluLintula
KT1410552OuluEUR120000Oulu Marskinpuisto
71 / 713h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Kaislatie 4, Lintula, Oulu

120 000,00 €Velaton hinta
85 163,96 €Myyntihinta
71Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu

    Valoisa, erittäin toimivalla pohjaratkaisulla oleva kolmio loistavalla sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon, joka tarjoaa toimivat puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle, kuin yksinasujallekin, joka arvostaa selkeää pohjaratkaisua, rauhallista ympäristöä ja sujuvaa arkea. Asunnon sydän on valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila alue, jossa on mukavasti tilaa perheen yhteisiin hetkiin – niin leikkiin, oleskeluun kuin illan elokuvahetkiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit tai hengähtää päivän päätteeksi nauttien rauhallisesta sisäpiha näkymästä aivan omassa rauhassaan. Kaksi erillistä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat, kummastakin makuuhuoneesta löytyvät kaapistot, lisäksi kodissa on erillinen tilava vaatehuone, sekä kaksi lämmintä varastotilaa. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle, jonka ääressä arjen kiireet unohtuvat ja viikonlopun brunssit kokoavat perheen yhteen. Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä täysin remontoitu kylpyhuone on käytännöllinen ja suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Erittäin hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, missä kaikki suuret remontit jo tehtynä. LVIS-saneeraus on tehty 2017, vesikate on uusittu 2020 ja lämmönjakokeskus 2024. Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, ja läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä hyvät ulkoilu- ja leikkipaikat. Sujuvat ja nopeat kulkuyhteydet, sekä kattavat palvelut ovat aivan vieressä. Tässä kodissa on helppo viihtyä ja rakentaa oman perheen näköistä arkea – tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.3.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410552
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaislatie 4, 90150 Oulu
    KaupunginosaLintula
    Huoneluku3h, kt, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Autopaikkatallipaikka, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöVaalean säväyinen erillinen keittiö, minne mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä. Vaikka keittiö on erillinen, avautuu se mukavasti myös olohuoneen puolelle. Varustus: Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi
    SaniteettitilatVuonna 2016 LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu vaalean sävyinen kylpyhuone. Varustus: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossalämmin kellarikomero*2, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta85 163,96 €
    Velkaosuus34 836,04 €
    Velaton hinta120 000,00 €
    Hoitovastike326,60 €/kk
    Rahoitusvastike301,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä628,25 €/kk
    Vesimaksuennakko 13€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 44,20€/at/kk. Pistokepaikka 15,00€/ap/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy I-Isokihu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3375 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra2024.5 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2026
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lintulan Isänn. ja Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista (DNA), sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone + sädekuivain, mankeli, varaus kahdelle sähköauton latauspaikalle
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakokeskuksen uusiminen, putkistosaneerauksen suunnitelmat 2001. Vesikaton ja vesikourujen kunnostus 2003. KTV- ja laajakaistaverkko (ei sisäpuolisia osia) 2004. Viemäriverkoston mekaaninen puhdistus 2005. Konesaumattu rivisaumojen tiivistys, ikkunat ja parvekeovet uusittu (ei porraskäytävät), lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja horminuohous 2006. Julkisivuremontti 2008. Valokatteet uusittu 2010. Pohjakerroksen yhdyskäytävän valaistuksen liiketunnistinjärjestelmä, pesukone uusittu 2011. Lukituksen uusiminen, autotallin lattian maalaus (akryllipinnoite) 2012. Jätekatoksen rakentaminen ja linjasaneeraus, linjasaneerauksen yhteydessä uusittu myös yhtiön saunatilat 2016. Syöksyjen ja kattokourujen lämmityskaapeleiden uusiminen 2018. Vesikattosaneeraus (uusi kate turvaustuotteineen) 2020. Lämmönjakokeskus uusittu 2024. Ikkunoiden tiivistykset 2025
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Elementtisaumauksien uusiminen (arvio 5000€). 2027 Saunatilojen saneeraus (arvio 1000€). 2029 Koko talon huoltomaalaus (arvio 30000€).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.
    MuutaVuokrasopimus Oulun Kaupungin kanssa päättyy 2026. Uusi sopimus 7,8 kertainen, jolloin vuokra nousee asteittain. Aikavälillä 2027 - 2030 3,9 kertainen (0,35€/m2/kk), aikavälillä 2031 - 2032 5,85 kertainen (0,59/m2/kk) ja 2033 7,8 kertainen(0,83€/m2/kk).
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1377 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLintulammen koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiMäntylän päiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale Mäntylä Oulu (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ada-Maria Kuukasjärvi, p. 0445779995, ada-maria.kuukasjarvi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä