51 m² / 51 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Kirkkokatu 55, Keskusta, Oulu

122 000,00 €Velaton hinta

119 132,00 €Myyntihinta

Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena

Parvekemaisemat puistoon

Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena

Parvekemaisemat puistoon

Janne Huhtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 979 4498

Heti vapaa, ajattomasti remontoitu kaksio loistavalla sijainnilla Heinätorin puiston vierestä heti vapaa kaksio. Lasitetulta parvekkeelta avautuu viehättävä puistonäkymä. Kaikki pinnat ja keittiö on remontoitu 2008, kylpyhuone vuonna 2010. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. ikkunat, julkisivu, parvekkeet ja LVIS-remontit tehty ja kattokin uusittu vuonna 2015. Viimeisimpänä on valmistunut hissiremontti vuonna 2025. Keskustan palvelut nopean kävelymatkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410399

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 55, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Parvekkeelta heinätorin puistoon. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö, lattiat, seinät remontoitu 2008, kylpyhuone 2010

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, lattiat, seinät remontoitu 2008, kylpyhuone 2010. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu ja verkkokaapelipistokkeet huoneistossa. (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, keraaminen liesi, uuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 132,00 €

Velkaosuus2 868,00 €

Velaton hinta122 000,00 €

Hoitovastike204,00 €/kk

Rahoitusvastike79,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,05 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 15€/ hlö/ kk -> tasataan omalla mittarilla Taloyhtiön hissien peruskorjaus ja kirkkokadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen on valmistunut. Pääomavastike 1.10.2025-31.12.2025 alkaen 1,55 €/m2/kk Pääomavastike 1.1.2026 alkaen 0,70 €/m2/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Heinätori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2563 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

3 x Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, kylmäsäilytystilat, ullakkovarastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Kadun puolen vesikaton jatkaminen. 1997 Parvekkeiden kunnostus ja puisteluparvekkeiden ovien uusiminen. 2000 Pihan puolen ulko-ovien uusiminen. 2003 Lämmönvaihtimien uusiminen, kellaritason vaakaviemäreiden uusiminen, ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen. 2006 Julkisivujen peruskorjaus (lämpörappaus). 2010 Käyttövesi-, viemäri- ja sähköverkon peruskorjaus sekä porraskäytävien maalaus ja lattiapinnoitteen uusiminen. 2013 Puisteluparvekkeiden kunnostus. 2015 Vesikaton kunnostus. 2018 Puisteluparvekkeiden maalaus. 2019 Pysäköintipaikan puoleisen sivun sekä Heinätorinkadun puoleisen päädyn salaojien sekä perusmuurin vedeneristyksen uusiminen. 2025: Taloyhtiön pyykkituvan ja kuivaushuoneen maalaus, kellarikerroksen käytävän lattian ja portaikkojen huoltomaalaus. Hissiremontti ja ulko-ovien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: 2029: Pysäköintialueen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2216 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala391 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHeinätorin koulu n. 0,2 km, Päiväkoti n. 0,2 km, Sale, K-market n. 0,2 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,2 km

HarrastuksetKeskustan palvelut n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu171 kertaa