Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1409961OuluEUR320000Oulu Rotuaari
103 / 1034h, k, s, kph/wc*2, khh, lasit.parv., avotakka

Asemakatu 24, Keskusta, Oulu

320 000,00 €Velaton lähtöhinta
320 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

103Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
Asemakatu 24, Keskusta, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Loistava sijainti

  • Kattavasti remontoitu koti

Tyylikäs ja laajasti remontoitu koti vapautumassa hissitalosta Oulun sydämessä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella päivitettyyn keskustakotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava, 103 m² asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujallekin. Kodissa on neljä huonetta, avara keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta/wc:tä, jotka tuovat arkeen sujuvuutta. Keittiö on uusittu lähes kokonaan vuonna 2022 ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä tyylikkäällä Noblessa-keittiökalustuksella. Avara keittiö onkintäydellinen paikka niin arkeen kuin yhdessäoloon. Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosina: kylpyhuone uusittu täysin 2022, sauna ja kodinhoitotilat siirretty ja uudistettu 2020, sekä pintoja päivitetty säännöllisesti. Parkettilattiat on hiottu ja vahattu useaan otteeseen tänä vuonna, mikä tuo kotiin raikkaan ja viimeistellyn ilmeen. Säilytystilaa on lisätty käytännöllisillä Elfa-kaapistoilla. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Valoisat tilat, suuret ikkunat ja harmoninen värimaailma tekevät kodista erityisen kutsuvan. Sijainti Oulun keskustassa on erinomainen. Kaikki palvelut, ravintolat, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. kaunis koti on muuttovalmis kokonaisuus, jossa ei tarvitse huolehtia suurista remonteista pitkään aikaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409961
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAsemakatu 24, 90100 Oulu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k, s, kph/wc*2, khh, lasit.parv., avotakka
Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala103 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSauna ja kh paikkaa siirretty vuonna 2020, makuuhuoneiden välissä oleva kylpyhuone 2022 remontoitu täysin uusiksi, keittiö lähes kokonaan uusittu vuonna 2022, sädekaihtimet sekä pimennysverhot 2023-2024, 2025 k/ käytävä/ oh hiottu parketti ja Osmo Color vahattu useita kertoja, makuuhuoneen kaapistot uusittu (Elfa)
VapautuminenViimeistään 1-2 kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, induktiotaso liesituulettimella (Elica), erillisuuni, Noblessa keittiö
Saniteettitilatkylpyhuone/wc*2, pesukoneliitäntä, sauna (sähkökiuas), kodinhoitohuone
Muuta kauppaan kuuluvaakaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, takka (ei varaava),
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-tv liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, muu erillinen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätVälitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta320 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta320 000,00 €
Hoitovastike339,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä339,90 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistamaksu 4 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Asemakatu 24
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1320 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, Talkkari Körkkö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA laajakaista, kellarikomerot
Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien nuohous, palovaroittimet asennettiin jokaiseen huoneistoon ja liiketilaan, huoneistossa A4 sattui vesivahinko josta saatiin korvaukset osakkaan vakuutuksista. 2025. Märkätilojen kuntotarkistukset sekä liitosvuotoriskien tarkistus 2022. Katutason ikkunapellit uusittu ja pihakannen kuntoarvio 2021. Vesikatto ja julkisivujen elementtisaumaukset uusittu 2020. Pihaportin maalaus 2019. Käytävien seinien huoltomaalaus/alimmat kerrokset 2018. IV-kanavien nuohous (liiketilat), lumiesteiden uusinta 2017. Lumiesteiden uusinta Asemakadun puolelle 2016. Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö 2015. Asuinhuoneistojen ja autohallin IV-kanavien nuohous ja säätö 2014. Ikkunoiden huoltomaalaus sekä parvekeovien ja ikkunoiden tiivistys 2013. IV-laitteiden automatiikan ja liikehuoneistojen jäähdytyslaitteiston uusiminen 2012. Autohallin luiskan päällisen rakennuksen huoltomaalaus, autohallin sisäoven uusiminen, pihaportin maalaus 2011. Auntoarvio 2009. Autohallin ulomman nosto-oven ja pihaportin uusiminen 2002. Autohallin avausmekanismin parantaminen 1997.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Normaalit huoltotoimenpiteet, energiatehokkuuden parantamisen selvityksiä LTO selvitys. Pihakannen hankesuunnittelu, pihakannen peruskorjaus, (Arvio) 2026. Kuntoarvio uusinta 2026. Autohallissa on esiintynyt kattovuotoja, jotka johtuvat pihakannen rakenteen/eristyksen vuodoista. Lisäksi tehdään vuosittaiset huolto- ja kunnostustyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaKeväällä 2025 teetetään kiinteistökartoitus, jotta tiedetään tarkentaa mm. pitkäntähtäimensuunnitelmaa.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1535 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala664 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullinkoulu (n. 0.7 km), Oulun Lyseon Lukio (n. 0.8 km), Oulun International School (n. 0.8 km)
PäiväkotiAinolan päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.1 km), Oulun Linja-autoasema (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Linnanherkku (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
Vastuullista välittämistä