Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1409961OuluEUR320000Oulu Rotuaari
103 / 1034h, k, s, kph/wc*2, khh, lasit.parv., avotakka

Asemakatu 22, Keskusta, Oulu

320 000,00 €Velaton lähtöhinta
320 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

103Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
Asemakatu 22, Keskusta, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Anne-Mari Kalliopuska

Anne-Mari Kalliopuska

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

    Tyylikäs ja laajasti remontoitu koti vapautumassa hissitalon ylimmästä kerroksesta. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella päivitettyyn keskustakotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava, 103 m² asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujallekin. Kodissa on neljä huonetta, avara keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta/wc:tä, jotka tuovat arkeen sujuvuutta. Keittiö on uusittu lähes kokonaan vuonna 2022 ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä tyylikkäällä Noblessa-keittiökalustuksella. Avara keittiö onkintäydellinen paikka niin arkeen kuin yhdessäoloon. Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosina: kylpyhuone uusittu täysin 2022, sauna ja kodinhoitotilat siirretty ja uudistettu 2020, sekä pintoja päivitetty säännöllisesti. Parkettilattiat on hiottu ja vahattu useaan otteeseen tänä vuonna, mikä tuo kotiin raikkaan ja viimeistellyn ilmeen. Säilytystilaa on lisätty käytännöllisillä Elfa-kaapistoilla. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Valoisat tilat, suuret ikkunat ja harmoninen värimaailma tekevät kodista erityisen kutsuvan. Sijainti Oulun keskustassa on erinomainen. Kaikki palvelut, ravintolat, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. kaunis koti on muuttovalmis kokonaisuus, jossa ei tarvitse huolehtia suurista remonteista pitkään aikaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409961
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAsemakatu 22, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, s, kph/wc*2, khh, lasit.parv., avotakka
    Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala103 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSauna ja kh paikkaa siirretty vuonna 2020, makuuhuoneiden välissä oleva kylpyhuone 2022 remontoitu täysin uusiksi, keittiö lähes kokonaan uusittu vuonna 2022, sädekaihtimet sekä pimennysverhot 2023-2024, 2025 k/ käytävä/ oh hiottu parketti ja Osmo Color vahattu useita kertoja, makuuhuoneen kaapistot uusittu (Elfa). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 1-2 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, takka (ei varaava), . TV-antennit: Kaapeli-tv liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, muu erillinen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, induktiotaso liesituulettimella (Elica), erillisuuni, Noblessa keittiö. Lattia: Parketti. Seinät: Välitilalevy
    Kylpyhuonekylpyhuone/wc*2, pesukoneliitäntä, sauna (sähkökiuas), kodinhoitohuone. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta320 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta320 000,00 €
    Hoitovastike339,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä339,90 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk Laajakaistamaksu 4 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Asemakatu 24
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1320 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

    Talonmies, Talkkari Körkkö
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA laajakaista, kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien nuohous, palovaroittimet asennettiin jokaiseen huoneistoon ja liiketilaan, huoneistossa A4 sattui vesivahinko josta saatiin korvaukset osakkaan vakuutuksista. 2025. Märkätilojen kuntotarkistukset sekä liitosvuotoriskien tarkistus 2022. Katutason ikkunapellit uusittu ja pihakannen kuntoarvio 2021. Vesikatto ja julkisivujen elementtisaumaukset uusittu 2020. Pihaportin maalaus 2019. Käytävien seinien huoltomaalaus/alimmat kerrokset 2018. IV-kanavien nuohous (liiketilat), lumiesteiden uusinta 2017. Lumiesteiden uusinta Asemakadun puolelle 2016. Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö 2015. Asuinhuoneistojen ja autohallin IV-kanavien nuohous ja säätö 2014. Ikkunoiden huoltomaalaus sekä parvekeovien ja ikkunoiden tiivistys 2013. IV-laitteiden automatiikan ja liikehuoneistojen jäähdytyslaitteiston uusiminen 2012. Autohallin luiskan päällisen rakennuksen huoltomaalaus, autohallin sisäoven uusiminen, pihaportin maalaus 2011. Auntoarvio 2009. Autohallin ulomman nosto-oven ja pihaportin uusiminen 2002. Autohallin avausmekanismin parantaminen 1997.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Normaalit huoltotoimenpiteet, energiatehokkuuden parantamisen selvityksiä LTO selvitys. Pihakannen hankesuunnittelu, pihakannen peruskorjaus, (Arvio) 2026. Kuntoarvio uusinta 2026. Autohallissa on esiintynyt kattovuotoja, jotka johtuvat pihakannen rakenteen/eristyksen vuodoista. Lisäksi tehdään vuosittaiset huolto- ja kunnostustyöt.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKeväällä 2025 teetetään kiinteistökartoitus, jotta tiedetään tarkentaa mm. pitkäntähtäimensuunnitelmaa.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1535 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala664 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMyllytullinkoulu n. 0,7 km, Oulun Lyseon Lukio n. 0,8 km, Oulun International School n. 0,8 km, Ainolan päiväkoti n. 0,7 km, K-Market Linnanherkku n. 0,25 km
    LiikenneyhteydetRautatieasema n. 0,1 km, Oulun Linja-autoasema n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu225 kertaa
    Vastuullista välittämistä