78,5 m² / 78,5 m²3h, k, kph, las.parvk.
Myllytie 16, Tuira, Oulu
125 000,00 €Velaton hinta
89 218,55 €Myyntihinta
78.5 m²Myllytie 16, Tuira, Oulu
Uusi kylpyhuone valmistui LVI - remontissa
Uusi kylpyhuone valmistui LVI - remontissa
Aitiopaikalta Tuirasta vapautuu tilava kolmio uudelle omistajalle! Kodin tuloeteinen on avara ja siinä on hyvin säilytystilaa. Eteisen tuntumassa on 2 hyvänkokoista makuuhuonetta. Oikealla avautuu käynti keittiön ja olohuoneen suuntaan, Huoneistossa on käytännöllisen selkeä pohjaratkaisu: keittiö ja tilava olohuone ovat vierekkäin. Olohuoneen jatkaana lasitettu parveke. Keittiö on vaaleasävyinen ja siihen sopii mm. 6 hengen ruokapöytä. Kylpyhuoneen ilme on moderni, tilava ja uutuuttaan hohtava. Se on viime vuonna täysin uusittu. Taloyhtiössä valmistui viime vuonna kattava ja perusteellinen LVIS-remontti, jonka yhteydessä myös asuntojen kylpyhuoneet uusittiin kokonaan. Yhtiössä on tehty isoja remontteja oikea-aikaisesti ja hyvin hoidettuna. Yhtiön ylimmässä kerroksessa on osakkaiden käytössä viihtyisä saunaosasto komeine näkymineen. Tuiran kattavat päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä. Bussiyhteydet eri suuntiin ovat kattavat. Tuiran uimarantaan ja patosillan yli Ainolan puistoon ja keskustaan on kävely- ja pyöräilymatka. Tervetuloa esittelyyn tai sovi sinulle sopiva esittelyaika, niin käydään tutustumassa tarkemmin paikan päällä.
Seuraava esittely
Sunnuntai 22.3.2026
15:00 - 15:20
15:00 - 15:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408401
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMyllytie 16, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku3h, k, kph, las.parvk.
Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78.5 m²
Kerros4/9
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKaapistot uusittu eteiseen ja makuuhuoneesiin. Keittiön ovet ja työtasot uusittu.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sovitusti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä,
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, kiinteät valaisimet
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta89 218,55 €
Velkaosuus35 781,45 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike302,23 €/kk
Rahoitusvastike291,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä594,02 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lassinmylly
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2649 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra8191.69 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Talkkari Körkkö Oy
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetSekoittajat 1994. Elementtisaumaukset 1999. Lämmönsiirrin 2000. Saunaosaston kunnostus 2003. Parvekkeiden kunnostukset 2004. Lukoston ja ovipuhelimen uusiminen 2005. Ullakkokerroksen julkisivumaalaus ja pesukone taloyhtiön pesulaan 2006. Vesikatteen kunnostus 2008. Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2009. IV-hormien nuohous ja iv-säätö 2010. Ala-aulan ja tuulikaapin maalaus sekä sisäänkäynnin laatoituksen uusiminen 2011. Huippuimureiden ja iv-automatiikan uusiminen, pesutuvan pinnoitteiden kunnostus ja kuivausrumpu taloyhtiön pesulaan 2012. Piha-alueen kunnostussuunnitelma 2013. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säädön suunnittelu 2014. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö sekä vesikalusteiden sulkuventtiilien uusiminen 2015. Saunatilojen pesuhuoneiden pattereiden uusiminen 2016. Linjasäätöventtiilien uusimisia 2016. Julkisivuelementtien saumaukset 2017. B-saunaosaston saneeraus 2018. Hankesuunnittelu 2020. LVIS-saneerauksen suunnittelu 2022-2023. Lukituksen uusiminen ja kameravalvonnan asettaminen 2023. LVIS-saneeraus (kv- ja viemäriputkien, sähköjärjestelmien ja märkätilojen saneeraus) ja jäteaseman uusiminen 2024. Vesikatteen kuntotutkimus ja hissin kuntotarkastus, hissin lukkorata uusittu, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä:
2026: Parvekelinjojen huoltokorjauksia ja-maalauksia (120.000 €). 2027: Vesikatteen uusintasuunnittelu ja uusinta sekä kattoturvatuotteiden uusinta (180.000,00 €).
2027: Hissin uusiminen (90.000,00 €). 2035: Pihan kunnostus (300.000,00 €). 2036: Parvekelinjojen kunnostus ja maalaus (700.000,00 €)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetParvekkeiden huoltokorjaus- ja maalaushankeen kustannusarvio n. 120.000,- euroa. Hanketta varten kerätäänneljä ylimääräistä hoitovastiketta. Vuonna 2025 peritään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä v. 2026 kaksi ylimääräistä hoitovastiketta (helmikuussa ja huhtikuussa). Hankkeen rahoitukseen käytetään lisäksi aikaisemmilta vuosilta kertynyttä hoitovastikeylijäämää.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3132 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOulun keskusta (n. 2 km)
KoulutMerikosken Koulu (n. 0.18 km)
PäiväkotiKangaspuiston Päiväkoti (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Tuira (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala p. 044 9897191
Ilmoitusta on katsottu216 kertaa
