Myytävät asunnotOuluKoskenniska
KT1408260OuluEUR207000Oulu Rotuaari
79,5 / 79,53h, k, kph, s, wc, vh, las.parv.

Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu

207 000,00 €Velaton hinta
195 040,03 €Myyntihinta
79.5Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 18, Koskenniska, Oulu

    Ylimmän kerroksen koti jokinäkymillä! Tässä kodissa kehuttavaa riittää. Aloitetaan näkymillä, jotka ovat talon ylimmästä (8/8) kerroksesta todella upeat. Oulujoki näkyy esteettömästi useasta ikkunasta. Koti on sijoitettu talon sisällä erinomaisesti, koska tämä läpitalon huoneisto on talon päädyssä ja upeita näkymiä piisaa jopa kolmeen suuntaan. Sisälläkin näkymät kestävät katseita, sillä koko koti on perusteellisesti ja tyylikkäästi remontoitu vuosien 2008-2011 välisenä aikana. Taloyhtiö tarjoaa lisää makeaa; Onhan yhtiö omalla tontilla, varustettu hissillä ja lämpeää kaukolämmöllä. Tässä yhtiössä on kaiken lisäksi korttelin isoimmat lasitetut parvekkeet. Tämän kodin tilavalta kahdeksannen kerroksen parvekkeelta näkyy pitkälle Intiöön kattojen yli, ja etualalla on asukkaiden käytössä oleva leikkipuisto. Taloyhtiössä isoimpia remontteja on jo mukavasti takana. Keskustaan on tästä matkaa noin kilometri, joten sijainti on ihan huippu! Tämä heti vapaa koti kannattaa ehdottomasti kokea paikanpäällä. Suosittelen olemaan kuitenkin nopea, sillä vastaavia on hyvin harvoin tarjolla, ja kysyntää on runsaasti.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 29.3.2026
    15:15 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408260
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKasarmintie 18, 90130 Oulu
    KaupunginosaKoskenniska
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, las.parv.
    Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79.5 m²
    Kerros8/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, Mahtavat näkymät kolmeen suuntaan: Oulujoelle, Intiöön ja keskustaan. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaSähköpistokepaikat taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Tallipaikat erillinä osakkeina. Taloyhtiössä 3kpl vapaita autopaikkoja(26.1.25 tieto)
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto täysin remontoitu: Keittiö uusittu 2008-2009, täysi pintaremontti v. 2011 (psl. keittiö), astianpesukone uusittu v. 2020
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto täysin remontoitu: Keittiö uusittu 2008-2009, täysi pintaremontti v. 2011 (psl. keittiö), astianpesukone uusittu v. 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (osin kuluneet), verhokiskot, IKEA:n verhopidikkeet (vaijerit), parvekkeen infrapunalämmitin. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, lämmin irtainvarasto + jäähdytetty kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (2020), uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, osin ässätex, välitilassa laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone, sauna (pilarikiuas/sähkö), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, bideesuihku, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, erillisessä wc:ssä ässätex
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuonePeililiukuovikaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, osin ässätex

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta195 040,03 €
    Velkaosuus11 959,97 €
    Velaton hinta207 000,00 €
    Hoitovastike294,15 €/kk
    Rahoitusvastike190,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä484,88 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne 5 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskenpyörre
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2985 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti -93, elementtisaumaus -94, käyttövesiputket uusittu -94, ikkunoiden huoltoremontti -03, julkisivut maalattu -03, ovipuhelinjärjestelmä ja sisäänkäyntien kunnostus -07, Salmelantien puolen ikkunat 32kpl uusittu -08, lämmönvaihdin, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu -10, patteritermostaatit uusittu ja perussäätö -13, parvekkeiden peruskorjaus -14, elementtisaumaukset uusittu -18, hissien peruskorjaus-19. Kasarmintien puoleiset ikkunat uusittu. -21. Ilmanvaihtokanavat ja päätelaitteet nuohottu ja säädetty. -22. Latausinfra rakennettu kaikille autopaikoille -23. Vesikatto uusittu -24. Salaojat ja pumppaamo uusittu -24. Palovaroittimien asennus -25. Pihasaneeraus -25.
    Tiedossa olevat korjauksetViemärien pinnoitus v.2028-2029. Naapuriyhtiössä vastaava pinnoitusurakka maksoi n. 180te, tuolla arviolla myytävän huoneiston osuus urakasta olisi n. 4000€.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksen muutos on rekisteröity 11.12.2019. Huoneistonumerointi on muuttunut juoksevaksi alkaen A1 ja B1. Tämä muutos otetaan käyttöön virallisesti 1.10.2020. Osakekirjoja ei uusita. Muutos tulee, kun siirrymme sähköiseen ASREK:iin. Yhtiökokouksessa 14.4.2025 tehtiin periaatepäätös, jonka mukaan osakkaat voivat asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa. Lisätietoja isännöitsijältä.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3260 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMyllytullin koulu n. 0,95 km, Ainolan päiväkoti n. 0,95 km, K-Market Myllytulli n. 0,8 km
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,03 km
    HarrastuksetOulun keskusta n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu356 kertaa
    Vastuullista välittämistä