Myytävät asunnotOuluKoskela
KT1408176OuluEUR48000Oulu Rotuaari
59,5 / 59,52h, k, kph, parv

Irmantie 5, Koskela, Oulu

48 000,00 €Velaton lähtöhinta
48 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

59.5Irmantie 5, Koskela, Oulu
Asunnon pohjakuva
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Vaatehuoneesta remontoitu työtila
Vaatehuoneesta remontoitu työtila
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Asunnon pohjakuva
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Vaatehuoneesta remontoitu työtila
Vaatehuoneesta remontoitu työtila
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
Irmantie 5, Koskela, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Janne Huhtanen

Janne Huhtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 979 4498

    Valoisa kaksio Koskelassa – erinomainen sijoituskohde tai ensiasunto Tämä 59,5-neliöinen läpitalon kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Koskelan alueella Oulussa. Sijainti on optimaalinen erityisesti opiskelijoita tai työssäkäyviä ajatellen, sillä Linnanmaan yliopistolle on matkaa noin neljä kilometriä. Lähietäisyydeltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin päivittäistavarakauppakin, ja sujuvat bussiyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa avaran pohjaratkaisun, joka tekee tilasta monikäyttöisen. Läpitalon sijainti tuo asuntoon luonnonvaloa ja raikasta ilmettä. Kokonaisuutta täydentää lasitettu länsiparveke, joka tarjoaa viihtyisän näkymän yhtiön puistomaiseen pihaan. Vuonna 2023 toteutetut kattavat remontit keittiöön ja kylpyhuoneeseen nostavat asunnon asumismukavuutta ja teknistä arvoa merkittävästi. Lattioissa on käytetty kestävää laminaattia ja seinäpinnat on maalattu siisteiksi. Asunnossa on erinomaiset säilytystilat vaatehuoneen ja kellarikomeron ansiosta. Asunto Oy Oulun Kotikontu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu lukuisia tärkeitä kunnostuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja julkisivun kunnostuksia. Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa, sauna sekä asukkaiden harrastetila. Tulevaisuuden tarpeisiin yhtiö varautuu suunnitelmallisesti esimerkiksi sähköautojen latauskartoituksella. Tämä koti tarjoaa vakaan ja huolletun ympäristön asumiseen tai sijoittamiseen. Huoneiston kunto ja sijainti tekevät siitä vaivattoman kohteen niin omaksi kodiksi kuin vuokrattavaksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408176
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIrmantie 5, 90560 Oulu
    KaupunginosaKoskela
    Huoneluku2h, k, kph, parv
    Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Tilava, läpitalon huoneisto, länsiparveke
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ 1-2kk kaupasta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2023, Jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu 2023 (Norremon Oy), suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta48 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta48 000,00 €
    Hoitovastike243,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike59,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä303,45 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,9 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk Autopaikka piha 10 €/kk, autotallipaikka (iso paikka) 60 €/kk, tietoliikennevastike eli laajakaistavastike 1,90 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kotikontu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13654 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, kellarikomerot, sauna, kylmäsäilytystilat (kylmäkone poistettu, ei käytössä), väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, osakkaiden harrastetilaa kellarissa, pesutupa talon 2 kellarissa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Kattopinnotteiden maalaus. 1999 Autotallien ovien tiivistys. 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja ulkomaalaus. 2003 Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi. Ylimpien parvekkeiden katon jatkaminen ja parvekkeiden jalkalistojen uusiminen 2-3krs. 2008 A-talon lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu. 2009 Pohjaviemärit uusittu 2010 B-talon lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu, asunto-ja pystyviemärit pinnoitettu. 2013 Kylmäkellarit poistettu käytöstä. 2016 LVIS-suunnitelma. 2018 Haitta-ainekartoitus. 2019 Koodilukitus. 2019-2020 Käyttövesiputket uusittu. 2020 Vesikattojen kunnostus, lasittamattomien parvekkeiden käsijohteiden uusiminen, sokkelin korjaus /maalaus ja kellarikäytävien maalaus, saunatilojen pintojen korjaus, 2 talon pesutilan muuttaminen pesutuvaksi, peltikaton huoltomaalaus, parkkipaikan valaistuksen uusiminen LED-valoiksi, väestösuojatila ehostettu pelastussuunnitelma ja laitteisto päivitetty. 2021 IV-puhdistus, syöksytorvien uusiminen, sokkelit ja autotallien ovet huoltomaalattu. 2023 Rappukäytävien huoltomaalaus ja lattioihin vinyylilankkujen asennus talossa C - F. 2024 Lukitusuudistus Iloq.
    Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien asennus huoneistoihin, kattotarkastus vuosittain, talo C-F kellarikerroksessa pintojen korjauksia (kosteusvaurioiden korjauksia) ja sisäänkäynnin maanpinnan muokkaus, lämmitysjärjestelmän Bauer puhdistussuodatin taloon. 2026 Autojen lämmityskoteloiden uusiminen 8 kpl, talo A-B porraskäytävien seinien maalaus ja lattioiden pinnoitteiden uusinta, ulko-ovien uusiminen päädyissä, lämmitysjärjestelmään Bauer puhdistussuodatin taloon A-B, sähköautojen latauskartoitus ja tarvekysely, ajotien ja p-alueen korjaussuunnittelun aloitus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa. 2028 Lämmönvaihtimien uusintaan varautuminen 2 kpl. 2029 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus, vesikaton kuntotutkimus. 2030 Lämmitysjärjestelmän säätö, uudet patteritermostaatit ja sulkuventtiilit.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiössä voimassa yhtiökokouksen päätös: Yhtiö osallistuu osakaslähtöisiin märkätilaremontteihin 500 € kertakorvaukselle vedeneristyksen uusinnan osalta. Edellytys korvaukselle on, että osakas tekee etukäteen muutostyöilmoituksen yhtiölle ja yhtiön asettaman valvojan raportti on toimitettu valmistuneesta remontista. Taloyhtiössä kerätään korjausvastiketta 1€/m2 1.7.2025 alkaen, jonka avulla rahoitetaan kaikki lähivuosien isommat korjaukset.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2765 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun Normaalikoulu n. 0,5 km, Koskelan päiväkoti n. 0,5 km, K-market n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,6 km
    HarrastuksetLinnanmaan yliopisto n. 4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu334 kertaa
    Vastuullista välittämistä