59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph, parv
Irmantie 5, Koskela, Oulu
48 000,00 €Velaton lähtöhinta
48 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
59.5 m²Irmantie 5, Koskela, Oulu
Vaatehuoneesta remontoitu työtila
Vaatehuoneesta remontoitu työtila
Anne-Mari Kalliopuska
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Viihtyisä Koskelan alue
- Palvelut lähellä mm lähikauppa
- Lyhyt ajo- tai pyörilymatka matka Linnanmaalle, Tuiraan jne
- Lenkkeily- ja luontoreitit lähellä
Pidetyn Koskelan vehreistä maisemista vapautumassa tilava kaksio! Suuren olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke puistomaisin näkymin. Olohuoneessa on tilaa ja valoa. Makuuhuone on myös reilun kokoinen ja siitä on käynti vaatehuoneeseen. Keittiön on remontoitu 2023 vuosia sitten. Se on vaalea ja kodikas. Myös kylpyhuone on remontoitu ammattilaisen toimesta vuonna 2023. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Mm. käyttövesiputket on uusittu, viemärit pinnoitettu ja paljon muuta. Tervetuloa tutustustumaan ja ostamaan omaksi!
Seuraava esittely
Tiistai 17.2.2026
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408176
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIrmantie 5, 90560 Oulu
KaupunginosaKoskela
Huoneluku2h, k, kph, parv
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaTalo 2: C2018 ja talo 1: D2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Tilava, läpitalon huoneisto, länsiparveke
VapautuminenSopimuksen mukaan/ 1-2kk kaupasta
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu 2023, Jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2023 (Norremon Oy), suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta48 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta48 000,00 €
Hoitovastike243,95 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike59,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä303,45 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 16 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka piha 10 €/kk, autotallipaikka (iso paikka) 60 €/kk, tietoliikennevastike eli laajakaistavastike 1,90 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kotikontu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13654 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra20936.8 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2052
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, sauna, kylmäsäilytystilat (kylmäkone poistettu, ei käytössä), väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, osakkaiden harrastetilaa kellarissa, pesutupa talon 2 kellarissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Kattopinnotteiden maalaus.
1999 Autotallien ovien tiivistys.
2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja ulkomaalaus.
2003 Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi. Ylimpien parvekkeiden katon jatkaminen ja parvekkeiden jalkalistojen uusiminen 2-3krs.
2008 A-talon lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu.
2009 Pohjaviemärit uusittu
2010 B-talon lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu, asunto-ja pystyviemärit pinnoitettu.
2013 Kylmäkellarit poistettu käytöstä.
2016 LVIS-suunnitelma.
2018 Haitta-ainekartoitus.
2019 Koodilukitus.
2019-2020 Käyttövesiputket uusittu.
2020 Vesikattojen kunnostus, lasittamattomien parvekkeiden käsijohteiden uusiminen, sokkelin korjaus /maalaus ja kellarikäytävien maalaus, saunatilojen pintojen korjaus, 2 talon pesutilan muuttaminen pesutuvaksi, peltikaton huoltomaalaus, parkkipaikan valaistuksen uusiminen LED-valoiksi, väestösuojatila ehostettu pelastussuunnitelma ja laitteisto päivitetty.
2021 IV-puhdistus, syöksytorvien uusiminen, sokkelit ja autotallien ovet huoltomaalattu.
2023 Rappukäytävien huoltomaalaus ja lattioihin vinyylilankkujen asennus talossa C - F.
2024 Lukitusuudistus Iloq.
Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien asennus huoneistoihin, kattotarkastus vuosittain, talo C-F kellarikerroksessa pintojen korjauksia (kosteusvaurioiden korjauksia) ja sisäänkäynnin maanpinnan muokkaus, lämmitysjärjestelmän Bauer puhdistussuodatin taloon.
2026 Autojen lämmityskoteloiden uusiminen 8 kpl, talo A-B porraskäytävien seinien maalaus ja lattioiden pinnoitteiden uusinta, ulko-ovien uusiminen päädyissä, lämmitysjärjestelmään Bauer puhdistussuodatin taloon A-B, sähköautojen latauskartoitus ja tarvekysely, ajotien ja p-alueen korjaussuunnittelun aloitus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa.
2028 Lämmönvaihtimien uusintaan varautuminen 2 kpl. 2029 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus, vesikaton kuntotutkimus.
2030 Lämmitysjärjestelmän säätö, uudet patteritermostaatit ja sulkuventtiilit.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiössä voimassa yhtiökokouksen päätös: Yhtiö osallistuu osakaslähtöisiin märkätilaremontteihin 500 € kertakorvaukselle vedeneristyksen uusinnan osalta. Edellytys korvaukselle on, että osakas tekee etukäteen muutostyöilmoituksen yhtiölle ja yhtiön asettaman valvojan raportti on toimitettu valmistuneesta remontista.
Taloyhtiössä kerätään korjausvastiketta 1€/m2 1.7.2025 alkaen, jonka avulla rahoitetaan kaikki lähivuosien isommat korjaukset.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2765 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLinnanmaan yliopisto (n. 4 km)
KoulutOulun Normaalikoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiKoskelan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu136 kertaa
