77,5 m² / 77,5 m²3h, k, s, eril.wc, vh, lasit.parveke

Koskitie 39, Tuira, Oulu

275 000,00 €Velaton lähtöhinta

245 983,42 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Janne Huhtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 979 4498

Yhtiö omalla tontilla.

Todella avara koti.
Lasitettu, iso parveke

Loistavalla sijainnilla, aivan Oulujoen kupeessa siistikuntoinen ja tilava kolmio. Asunnon olohuone sekä keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti isolle, lasitettulle parvekkeelle. Asunnon päämakuuhuone on todella tilava ja säilytystilaa on hyvin. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatehuone. Asunnon kylpyhuoneessa on runsaasti kodinhoidollista tilaa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja uudehko, joten mittavia remontteja ei ole suunnitteilla. Yhtiössä on tehty asiaankuuluvat huoltotoimet ja korjasutarveselvityskin on. Tuirassa on monipuoliset päivittäispalvelut. Uudessa monitoimitalossa on peruskoulun lisäksi mm. kirjasto sekä tiloja nuorten käyttöön. Bussiyhteydet ovat toimivat ja niin keskustaan kuin esimerkiksi yliopistolle pyöräilee nopsaa. Yhtiössä ollut myynnissä autohallipaikkoja. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi. Yhtiössä myynnissä hallipaikkoja autolle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.3.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407959

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskitie 39, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku3h, k, s, eril.wc, vh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle, Pyörätie

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaEi autopaikkaa (talohtiössä myymättömiä paikkoja)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2kk kaupasta/ sovittavissa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituletin, liesi, integroitu mikro, kivitasot, kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihkuseinä

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta245 983,42 €

Velkaosuus29 016,58 €

Velaton lähtöhinta275 000,00 €

Hoitovastike294,50 €/kk

Rahoitusvastike224,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä519,32 €/kk

VesimaksuEnnakko 20€/ hlö, tasataan omalla mittarilla

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskenrannan Panoraama, Oulu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2166 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Alltime

Taloyhtiössä onHissi 2 kpl, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, kuivaushuone, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin nosto-oven huolto 2019, kameravalvonta yhteisiin tiloihin 2020, autohallin nosto-ovien vaihto 2023, 2024 Sähköautojen latausinfra ja taloyhtiön kuntoarvio, IV-kanavien nuohous 2025

Tiedossa olevat korjaukset2025, silikonisaumojen tarkistus kosteista tiloista, palovaroittimien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaTaloyhtiöllä on hallinnanjako- ja yhteiskäyttösopimus korttelin 2 muun taloyhtiön kanssa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2470 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTuiran monipuoliset palvelut (n. 0.4 km), Merikosken kiinalainen (n. 0.4 km)

KoulutTuiran monitoimitalossa (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.4 km), K-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu275 kertaa