79 m² / 79 m²3h,k,parveke

Sairaalanrinne 4, Kontinkangas, Oulu

25 000,00 €Velaton lähtöhinta

25 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Janne Huhtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 979 4498

Vapautuu 1.3. Todella siistikuntoinen, vuokrattu kolmio hyvältä sijainnilta sekä Oysin että Kastellin monitoimitalon kupeesta. Parvekkeellista asuntoa on pintaremontoitu vuosien mittaan aivan kuten yhtiötäkin. Kastellin monitoimitalolla toimii peruskoulun lisäksi kirjasto, lukio sekä Oulun ainoa urheilulukio. Alue on siis erittäin suosittu. Oulujoen kauniisiin maisemiin kävelee hetkessä vaikka lenkille. Vuokra on tällä hetkellä 765€. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407851

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSairaalanrinne 4, 90220 Oulu

KaupunginosaKontinkangas

Huoneluku3h,k,parveke

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä

AutopaikkaAutopaikkoja voi tiedustella viereisestä autohallista

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2020 laminaatti makuhuoneisiin, keittiön astianpesukone 2025 laminaatti keittiöön ja olohuoneeseen sekä olohuoneen seinän remontointi (viemäritukkeuman takia)

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 1.3.2026 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihku/suihkukaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta25 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta25 000,00 €

Hoitovastike316,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike79,00 €/kk

Tontinvuokravastike299,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä395,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Lääkäri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10000 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta72 971,37 €

Vuokratontin lisätiedotLunastushinta päivittyy loppuvuodesta 2026. Tarkista lunastusaikataulu isännöitsijältä.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaÅlandsbanken Tonttirahasto, vuokra 94004€/ vuosi/ 9.9.2049 saakka voimassaoleva sopimus.

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Vesikatto uusittu. 2009 Parvekkeet saneerattu, salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksien yhteydessä. 2011 Rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman. 2011 IV-kanavien puhdistus. 2013 Julkisivuelementtien elastiset saumat uusittu. 2019-20 Kosteuskartoitus sekä sen mukaiset vauriokorjaukset hsto C24/ Recover Oy. 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2021-22 Kosteuskartoitukset ja vauriokorjaukset hsto A7, B11, B13 / Recover.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: IV-kanavien nuohous, vesiputkien uusiminen, viemärisaneeraus, lukitus, ikkunat ja parvekeovet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2325 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKastellin lukio ja peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiKastellin monitoimitalon päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-market Kastelli (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu233 kertaa