Myytävät asunnotOuluTuira
KT1407835OuluEUR149000Oulu Rotuaari
78,5 / 78,53h,k,kh,vh,lasit.parv.

Kallenkuja 4, Tuira, Oulu

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
78.5Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu
Kallenkuja 4, Tuira, Oulu

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari

(Rotuaarin Kodit Oy)

Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu

    Uudistettu ja moderni kolmio Tuiran sydämessä. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät huoleton asuminen ja loistava sijainti. Vuonna 2025 täysin remontoitu 78,5-neliöinen kolmio tarjoaa uudenveroiset puitteet arkeen Tuirassa. Valoisa ja tyylikäs koti on toteutettu laadukkailla vinyylilattioilla ja raikkailla pintamateriaaleilla, joten voit muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia. Kodin sydämenä toimii moderni keittiö, joka on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja jääpakastinkaapilla. Avara olohuone ja makuuhuoneet tarjoavat tilaa hengittää, ja lasitettu parveke tuo mukavan lisähuoneen pitkälle syksyyn. Arjen sujuvuutta lisäävät toimiva kylpyhuone lattialämmityksellä sekä erillinen vaatehuone, joka pitää kodin järjestyksessä. Asunto Oy Kallenkuja 4 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavasti perusparannuksia, kuten hissin uusiminen, lämmön talteenotto ja julkisivukorjauksia. Täällä asut mukavasti hissitalon kuudennessa kerroksessa, ja yhteiset tilat kuten talopesutupa ja askarteluhuone tuovat lisäarvoa asumiseen. Tuira on yksi Oulun viihtyisimmistä asuinalueista. Kaikki tarpeellinen, kuten ruokakaupat ja päiväkoti, löytyvät aivan kivenheiton päästä. Myös liikenneyhteydet toimivat loistavasti, ja läheinen koulu tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon monenlaiseen elämäntilanteeseen. Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan uuden asunnon tunnelma paikan päällä!

    Seuraava esittely

    Tiistai 26.5.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407835
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKallenkuja 4, 90500 Oulu
    KaupunginosaTuira
    Huoneluku3h,k,kh,vh,lasit.parv.
    Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78.5 m²
    Kerros6/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkeen omistajalla
    TerassiEi
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 koko huoneisto remontoitu, Käyttöönottotarkastus tehty. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääpakastinkaappi integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, integroitu miko, kiinteät valaisimet, liesituuletin integroitu aktiivihiilisuodatin, erillisuuni- ja taso. Lattia: Vinyyli (julkisen tilan). Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilit. Lattia: Akryylibetoni. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Vinyyli (julkisen tilan). Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli (julkisen tilan). Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike270,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä270,25 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,1 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kallenkuja 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3540 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Pyykkituvan pesukone. 2005 Julkisivun elementtisaumat uusittu. 2009 Lämmönvaihdin + automatiikka. 2010 Rappukäytävien seinät maalattu. 2011 Ilmastoinnin poistopuhallin/huippuimuri uusittu. 2012 Parvekkeiden peruskorjaus. 2011-2013 Saunat uusittu. 2013 Parveketornien katot, patteriventtiilit, kerhohuoneen puoleinen sauna. 2014 Jätepiste Molok-astioille, ikkunoiden huoltomaalaus. 2016 Autolämmityspistorasiat uusittu, hissi uusittu, lämmön talteenotto asennettu. 2019 Vesikatteen pinnoitus, talotikkaat uusittu. 2019-2020 Lukkojen sarjoitus Iloq-avaimelle. 2020 Parvekelasitusten huolto. 2021 Lämmityspattereiden vaihto ja lämpöverkon tasapainotus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen, Ikkunoiden saumojen tiivistys, Askarteluhuoneen puoleisen pesutilan peruskorjaus ja kerhohuoneen puoleiset pesutilojen laatta- ja silikonisaumojen uusiminen. 2025:Aurinkopaneelien asennus, Palovaroittimien uusiminen, seinän vierustojen kallistusten korjaaminen. 2025: Alkuperäisten märkätilojen kuntokartoitus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: 2031: Ikkunoiden/elementtissaumojen tarkistaminen ja kunnostaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3249 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMerikosken Koulu n. 0,7 km, Kangaspuiston Päiväkoti n. 0,16 km, Sale Tuira Oulu n. 0,19 km, Lidl Oulu Tuira n. 0,3 km
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki n. 0,35 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
    Puh.
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu916 kertaa
    Vastuullista välittämistä