76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kh

Kimmontie 6, Kaijonharju, Oulu

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Yliopiston läheltä kattavasti remontoitu kolmio – muuttovalmis koti rauhallisessa yhtiössä. Tämä upea kolmio sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Oulun yliopiston tuntumassa. Asunto on kokenut laajan remontin vuonna 2025: kylpyhuone on uudistettu tyylikkäästi ja modernisti, lattiat on vaihdettu kestävään vinyyliin, väliovet uusittu, seinät maalattu sekä pistokkeet ja katkaisijat päivitetty. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tarjoaa arkeen sujuvuutta. Asunnon erikoisuutena on ensimmäisen kerroksen terassiparveke, joka tuo oman pihan tuntua ja lisää viihtyisyyttä. Kyseessä on läpitalon päätyhuoneisto joten seinänaapureita ei ole lainkaan. Rauhallinen taloyhtiö takaa mukavan asumisen. Autopaikka on saatavilla erikseen hintaan 2 000 €. Yhtiössä on tehty merkittäviä ylläpitoremontteja, kuten käyttövesiputkien uusinta (2012). Viimeisimpänä julkisivua ja parvekkeita on kunnostettu, eikä lähivuosille ole tulossa isoja remontteja. Kaijonharju tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut. Teknologiakylä sekä yliopisto ovat aivan vieressä. Ideapark ja Nokian konttori ovat lyhyen kävely- tai pyörämatkan päässä. Tämä koti yhdistää modernin ilmeen, rauhallisen asumisen ja erinomaisen sijainnin. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407073

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKimmontie 6, 90570 Oulu

KaupunginosaKaijonharju

Huoneluku3h, k, kh

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiEi

AutopaikkaPihapaikka myydään erikseen 2000€

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Kylpyhuoneremontti, lattiat uusittu, seinät tasoitettu ja maalattu, väliovet vaihdettu, pistorasiat, katkaisimet ja sulaketaulu uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 25M

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Mikrosementti. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike277,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä277,20 €/kk

VesimaksuVesiennakko 23,00€/hlö/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 23,00€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kaijonhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2635 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapeli-tv (Dna Welho), laajakaista (Dna taloyhtiönetti)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Pyykkituvat 2003 Lukituksen uusinta 2004 Pihaviemäreiden korjaus, porraskäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusinta 2005 Vesikaton huopakate uusittu 2008 Antenniverkon digitalisointi, verkon korjaus ja muutostyö 2009 Hissien rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta, keittiöiden peruskorjaus, Tellervonkuja 6, patteri -linjasäätö- sekä sulkuventtiilien uusiminen ja patteriverkoston optimointi 2010 ECO-vesikalusteiden vaihto 2011 Tuulikaappien ovien ja ulko-ovien vaihto 2012 Leikkivälineiden uusiminen, käyttövesiputkien, kiintokalusteiden ja pesuhuoneiden uusiminen sekä huoneistojen sisäseinien maalaus, Kimmontie 6 2014 Grillikatoksen uusiminen 2017 Lukituksen uusiminen 2022 Julkisivujen paikkakorjaukset ja parvekkeiden pinnoitus

Tiedossa olevat korjaukset- -

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (1kk, jos ei osakkeenomistajalle myynti)

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3461.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Oulun normaalikoulu n. 0,6 km, Oulun Yliopisto n. 0,9 km, Ammattikorkeakoulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Kaijonlinnan Päiväkoti n. 0,1 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,2 km

KoulutOulun normaalikoulu (n. 0.6 km), Oulun Yliopisto (n. 0.9 km), Ammattikorkeakoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiKaijonlinnan Päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussit n. 0,2 km

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 8315032, niko.leinonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu302 kertaa