58 m² / 58 m²2h, k, wc

Kyyninkatu 23, Nokia, Nokia

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Tero Naskali

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

Asunto Oy Nokian Kyyninkatu 23 koostuu kaikkiaan 20:stä asuinhuoneistosta. Viimeisistä remonteista viemäreiden sukitus on valmistunut aivan äskettäin. Nykyinen omistaja huolehtii sen kustannuksista. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Yhtiössä ei ole hissiä. Huoneisto on peruskuntoinen. Keittiö on remontoitu muutamia vuosia sitten. Huoneet ovat ajalle tyypilliseen tapaan tilavat. Yhtiö sijaitsee aivan Nokian keskustan palveluiden äärellä. Lähimpään kauppaan pääsee kävellen ja julkiset yhteydet kulkevat nekin vierestä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410768

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKyyninkatu 23, 37100 Nokia

KaupunginosaNokia

Huoneluku2h, k, wc

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Muovi. Seinät: Muovimatto

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike261,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaNykyinen omistaja maksaa sukitusremontin lainaosuuden pois

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Kyyninkatu 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3774 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiMuu: -

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Elementtisaunaukset ja etupihan sokkelin vesieristys 2005 Julkisivujen ja porraskäytävien maalaus 2008 Molok-syväkeräysastian asennus 2010 Lukoston uusinta 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Patteriventtiilit ja linjasulut vaihdettu 2012 IV-hormien puhdistus 2013 Kellarikäytävän lattioiden maalaus 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Sadevesiverkostoon liittyminen 2016 Hankittu talokuitu ja rappunäytöt 2018 Parvekkeiden kaiteiden maalaus ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2019 Tuuletusparvekkeiden maalaus sisäpuolelta 2021 Huopakatteen uusiminen / Tamkate Oy 2021 A2 ja A3 autotallien ovien kunnostus 2022 IV-kanavien puhdistus / T:mi Juri Lehtinen 2023 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus / Hurrikaanit Oy

Tiedossa olevat korjaukset2025 -> Toimenpiteitä energian säästämiseksi. 2025 Viemäreiden sukitus. Sukitusmenetelmä on mahdollista Hurrikaanit Oy:n kuvausraportin mukaan. Hanke valmistunut ja vastaanotettu 19.2.2026. 2025 Palovaroittimet huoneistoihin. Vuoden 2026 alusta lähtien palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Päätettiin yksimielisesti, että viemärisaneeraus rahoitetaan osittain taloyhtiön kassavaroilla ja osittain taloyhtiölainalla. Kassavaroista käytetään enintään 20 000 € ja loppuosa rahoitetaan enintään 120 000 € suuruisella taloyhtiölainalla. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä Suomen Hypoteekkiyhdistyksen lainatarjous: Lainan määrä: enintään 120 000 € Laina-aika: 10 vuotta Korko: 12kk euribor 360-korko + marginaali 0,89 % Lainan huoneistokohtaiset osuudet selviävät kevään 2026 aikana. Tämän huoneiston osalta myyjä maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden pois ennen kauppoja.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTontti on yhteisomistuksessa As Oy Nokian Kyyninkatu 23:n ja As Nokian Kyyninkatu 25:n kanssa. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1214 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulu n. 0,5 km, Päiväkoti n. 1 km, Ruokakauppa n. 0,2 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa