63 m² / 63 m²3h,k,kph,vh+lasit.parveke

Kavolinkatu 7, Keskusta, Nokia

159 000,00 €Velaton hinta

130 972,96 €Myyntihinta

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 544 3282

Asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikka

Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v. 2025
Putkistosaneeraus tehty, uusi kylpyhuone

Tyylikkäästi remontoitu koti omatonttisessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Tähän valoisaan ja kauniisti uudistettuun kotiin on helppo ihastua. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu laadukkailla materiaaleilla, ja remontin jälkeen siellä ei ole asuttu – saat siis käytännössä uudenveroiset puitteet asumiseen. Olohuoneen seinää koristaa näyttävä akustiikkalevy, joka tuo tilaan modernia ilmettä ja parantaa asumismukavuutta. Asunnon vaaleasävyinen yleisilme tekee siitä helposti sisustettavan. Lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Huoneistolle kuuluu lisäksi harvinaisen kätevästi kaksi autokatospaikkaa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvässä kunnossa, putkistosaneeraus on juuri valmistunut, ja yhtiö lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä. Myös hissi on uusittu, mikä tekee arjesta sujuvaa. Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, lähijuna- ja linja-autoasema, vastikään uudistettu matkakeskus ovat aivan kivenheiton päässä. Myös terveyskeskus sijaitsee lähes naapurissa. Tervetuloa tutustumaan, koti on heti vapaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407203

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKavolinkatu 7, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h,k,kph,vh+lasit.parveke

Asuinpinta-ala63 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, etelä

AutopaikkaKatospaikka, katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto on remontoitu

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneistolle kuuluu kaksiautospaikkaa

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä pesukoneliitäntä, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, Välitilassa on levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, akustiikka seinä

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 972,96 €

Velkaosuus28 027,04 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike223,60 €/kk

Rahoitusvastike207,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä430,88 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKaapeli ja laajakaistamaksu 2,90€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keski-Nokia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3613.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Kattoremontti. 1995 Asfaltointi. 1997 Parvekkeiden ulkomaalaus, Ulkoelementtien saumaus. 1998 Ikkunoiden huolto. 2002 B-talon sauna. 2003 A-talon sauna. 2009 Ikkunat ja parvekeovet. 2011 Laajakaista ja kaapeli-tv, sokkeleiden korjaus ja maalaus. 2012 A-taloon hissi. 2013 Lämmönvaihdin uusittu, A-talon kylmähuoneen laitteisto, Autotalliovien korjaus ja maalaus. 2014 Taloyhtiön pesukone uusittu. 2015 Rappunäytöt. 2017 Maalämpö, Alatalon kylmälaitteiden uusinta, Alatalon autosähkötolpat kellolaitteellisiksi. 2018 Pohjakerroksen ovien uusinta, Kellarikäytävän ja kuivaushuoneen maalaus. 2019 Istutusalueen rakentaminen B-talon yläpuolen rinteeseen, Parveke elementtisaumojen korjauksia, Parveke- ja julkisivumaalauksia. 2020 Sokkelivaurioiden korjaus talo B, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2021 Porrashuoneiden maalaus. 2024-2025 Kylpyhuoneiden ja erill. WC-tilojen saneeraus, Käyttövesiputkien saneeraus. 2025 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Julkisivut ja parvekkeet: Korjaukset myöhemmin päätettävässä laajuudessa. Katon kunnon tarkastaminen vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiökokous 14.3.2024 hyväksyi tulevien korjaushankkeiden tavoiteaikatauluksi seuraavaa: v. 2026-2027 julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset myöhemmin päätettävässä laajuudessa. Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1812 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala382 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus, hyvinointikeskus (n. 0.1 km), Keskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutNokianvirran koulu (n. 1 km), Kankaantaan koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKyyninkadun päiväkoti (n. 0.45 km), Puropuiston päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLähijuna- ja bussipysäkit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Löytis (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 544 3282, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu238 kertaa