89,5 m² / 89,5 m²4h, k, 2 wc, var

Mikonkatu 8, Keskusta, Mikkeli

59 000,00 €Velaton hinta

54 675,49 €Myyntihinta

Mikonkatu 8

Heli Airas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

heli.airas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0453294224

Ikkunat uusittu 2025

Monikäyttöinen liiketila Mikkelin keskustassa – mahdollisuus myös asuinkäyttöön! Erinomaisella sijainnilla, hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva valoisa ja ilmastoitu liiketila etsii uusia käyttäjiä. Tila on toiminut hammaslääkäriasemana ja soveltuu erinomaisesti esimerkiksi terveydenhuollon palveluihin, kuten fysioterapeutin, suuhygienistin tai lääkärin vastaanotoksi. Myös toimisto- ja muun liike-elämän tarpeet on helppo toteuttaa tämän tilan puitteissa. Huoneiston pinta-ala on 89,5 m², ja se koostuu useasta erillisestä huoneesta sekä kahdesta wc-tilasta. Paineilmavaraukset kolmessa huoneessa, tietoliikennekaapelointi sekä ilmalämpöpumput lisäävät käyttömukavuutta. Tila on mahdollista muuttaa myös asuinkäyttöön. Sijainti aivan Mikkelin ydinkeskustassa takaa palveluiden ja julkisten liikenneyhteyksien helpon saavutettavuuden. Kadun varrella on runsaasti pysäköintitilaa ja lisäksi mahdollisuus yhtiön autopaikkaan. Edullinen vastike ja hyvä kunto tekevät tilasta houkuttelevan vaihtoehdon niin yrittäjälle kuin sijoittajalle. Taloyhtiössä on toteutettu ikkunaremontti v. 2025. Tila on heti vapaa! Tule tutustumaan – sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407972

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiMikonkatu 8, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, 2 wc, var

Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Osittain hyväkuntoinen

Korjaus- ja muutostyötVuonna 1987 muutettu toimistotilasta vastaanottotilaksi, hyväksytty terveydenhuollon hoitotilaksi. Vuonna 2019 täydellinen pintaremontti.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaYhtiöjärjestyksen mukaan kyseessä toimistotila. Tilat remontoitu viisi vuotta sitten. Vastikekerroin 1,0

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, astianpesukone ja mikro

Saniteettitilat2 erillistä wc:tä. Valopeili, allaskaappi, wc, bidee.

Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki kaapistot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVarastotila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätToisessa wc:ssä seinät kaakeloitu, toisessa maalattu.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätPuupaneeli, maalattu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetIlmalämpöpumput 4 kpl. (3 ulkoyksikköä, neljä sisäyksikköä) Välinehuoltotilan kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 675,49 €

Velkaosuus4 324,51 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike352,63 €/kk

Rahoitusvastike59,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä411,67 €/kk

VesimaksuEnnakko 28€/kk, tasaus vuosittain

Lisätietoja kustannuksistavesiennakko 28 €/kk, lämmin vesi 15 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mikonkatu 8

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala2480 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Savon Talohoito STH Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, häkkivarastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007: autohallin oven lukitus muutettu exec-avaimelle 2010: peruskuntoarvion esittämän korjaukset 2014: sisäpihan kiveys uusittu 2016: viiden asunnon olohuoneiden ikkunat (Mikonkadun puoleisten ylimpien asuntojen olohuoneiden ikkunat, 4kpl sekä huoltokorjattu liikehuoneistojen ovien korvausilmaventtiilit ja ovipuhaltimet) 2017: autotallin ja kellarikäytävän huoltomaalaus, autohallin valojen yms. muuttaminen led-valoiksi, autohallin savunpoistoluukun korjaus. 2019: kosteuskartoitus jokaisessa asunnossa. Tarkistuksen seurauksena yhtiö korjasi 3 huoneiston kosteusvauriot. 2020: jälkiasennushissi 2021: sähkölaitteiden määräaikaistarkastus ja kv-linjasulkujen uusiminen 2022:määräaikaistarkastuksen mukaiset vuosihuollot 2024: väestösuojatilan tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset, palovaroittimet asuntoihin, 2025: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, liikehuoneistojen Mikonkadun puoleisen julkisivun näyteikkunat ja sisäänkäyntiovet uusittu, 3.kerroksen asuntokäytävän lattiapinnoite uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: - Kattopatio huoltokorjaus, - parvekkeiden vuosihuollot ja ylläpitokorjaukset mm. ylimpien parvekkeiden kattojen huoltokorjauksia., - katon huoltokorjaukset ja liikekerroksen kattolipan uusiminen, - käytävämaton uusiminen 3. krs, - lämmönvaihtimen uusiminen ja energiatehokkuuden parantaminen, - käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu ja vesimittarit. (kevään 2025 yhtiökokous siirsi hanketta 5-10 vuoden päähän), - ravintoloiden iv-kanavien vuosipuhdistukset. Palovaroittimet yhtiön vastuulla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaMikonkatu 6/ Asunto Oy Mikonhovi, Mikkeli ja taloyhtiön välillä rasitesopimus yhtiön autohallin ajoliuskan yhteiskäytöstä ja ajohallin läpiajosta. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 4035. Liike- ja muiden huoneistojen osakemäärä 5971. Kukin osake tuottaa yhden määrän. Yhtiö on hakeutunut arvonlisävelvolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 23,95. Taloyhtiön hallinnassa muu tila 18m2.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1108 m²

Liikehuoneistot21 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1612.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutalueella

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupatalueella

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas heli.airas@kiinteistomaailma.fi 045 3294224

Ilmoitusta on katsottu381 kertaa