Myytävät asunnotLuhankaTammijärvi
MO1408756LuhankaEUR219000Jyväskylä Tourula
97,11 / 952h, tupakeittiö, kph, s, parvi, ter

Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka

219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
97.11Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Asunnon pohjakuva
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Asunnon pohjakuva
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
Prinsessapuistontie 111, Tammijärvi, Luhanka
kiinteistönvälittäjä, LKV Pasi Jetsu

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

    Tervetuloa Päijänteen rauhaan Luhangan Tammijärvelle. Tämä tunnelmallinen loma-asunto on alun perin rakennettu 2000 -luvun taitteessa ja laajennettu vuonna 2022. Samassa yhteydessä päärakennukselle on tehty käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asunnoksi. Noin 97 m²:n kokonaisuus käsittää toimivan tupakeittiön, makuutilat, kylpyhuoneen, saunan sekä parven ja terassin, jotka luovat avaran ja kodikkaan tunnelman. Puulattiat, pystypaneeliseinät sekä perinteiset tulisijat, kuten leivinuuni, puuhella ja kiertoilmatakka, tuovat lämpöä ja mökkihenkeä modernien mukavuuksien rinnalle. Kiinteistöllä on oma 2650 m²:n tontti. Pihapiiriä täydentävät erillinen rantasauna, autokatos varastotiloineen, puuliiteri sekä puucee, tarjoten monipuoliset tilat niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kohteessa on sähköliittymä, vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät sekä nykyaikainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tämä kokonaisuus yhdistää perinteisen mökkitunnelman ja nykyajan asumismukavuudet rauhallisessa ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien päässä. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rantaa, luonnon rauhaa ja laadukasta asumista ympäri vuoden.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1408756
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPrinsessapuistontie 111, 19910 Luhanka
    KaupunginosaTammijärvi
    Huoneluku2h, tupakeittiö, kph, s, parvi, ter
    Asuinpinta-ala97.11 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala95 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2001
    KäyttövesiVesiosuuskunta
    JätevesihuoltoVesiosuuskunta
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys (leivinuuni, puuhella, kiertoilmatakka)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022 Loma-asunto laajennettu ja tehty käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asunnoksi.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala2650 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRantaosayleiskaava, poikkeamispäätös, rakennuslupa, lopputarkastus
    Rakennusoikeus260 m² Loma‐asuntoalue. Merkinnällä osoitetaan loma‐asuntojen rakennuspaikat. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma‐asuntorakennuksen sekä sauna‐ ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan rakentamisen määrä määräytyy tehokkuudella 0,10. Tämä tarkoittaa enimmäiskerrosalan suhdetta rakennuspaikan pinta‐alaan. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla kuitenkin enintään 260 m². Alle 80 m² suuruisen loma‐asunnon saa sijoittaa 25 m etäisyydelle rantaviivasta. Yli 80 m² suuruisen loma‐asunnon ja talousrakennusten tulee sijaita vähintään 40 m etäisyydellä rantaviivasta. Erillisten saunarakennusten etäisyys rantaviivasta on vähintään 15 m ja suurin sallittu koko 25 k‐m². Rakennuspaikkojen ohjeellinen sijainti sekä sen tilan alue, jolle rakennuspaikka kuuluu, on osoitettu kaavakartalla avonaisella ympyrällä. Täytetyt ympyrät osoittavat kaavan laatimishetkellä jo toteutetut rakennuspaikat. Luku käyttötarkoituksen yhteydessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin ja vesijättö (Kiinteistörekisterin karttaotteen mukaan osa rannasta on vesijättöä. Ostaja on tietoinen, että rantatilan ja vesirajan väliin on muodostunut vesijättöalue, joka ei ole vesijättöön rajoittuvan maa-alueen haltijan omistuksessa, eikä kuulu kauppaan. Ostaja voi vesijättöön rajoittuvan kiinteistön omistajana hakea vesijätön lunastusta kiinteistöönsä Maanmittauslaitokselta, joka ratkaisee mahdollisen lunastusoikeuden.--- Yhteinen vesialue 435-876-3-1 Luhangan osakaskunta)
    VesistöPäijänne
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos/varasto, puuliiteri/varasto, rantasauna, puucee
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala2650 m²

    Varustus

    KeittiöTupakeittiö, jääkaappi/pakastin, kahden levyn induktiotaso, astianpesukone, puuhella, leivinuuni, kiertoilmatakka, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Sauna: puukiuas, lauteiden alla lämminvesivaraaja, lattialämmitys (s)
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
    SäilytystilatUlkovarastot, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuulankku, puuhellan edessä laatta
    Keittiön seinätPystypaneeli, osin laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Makuuhuoneen lattiaPuulankku
    Makuuhuoneen seinätPystypaneeli
    Muut huoneetParvella seinät ja lattia puuta. Tuulikaapin seinissä pystypaneeli, lattiassa puulankku, kaapistot. Tuulikaapista tullaan huoneeseen, jonka seinissä pystypaneeli, lattiassa puulankku, kaapisto, ilmalämpöpumppu. Tila on erotettu makuuhuoneesta kaapistoilla.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vertailukelpoinen kulutuslukema vuodelta 2024 9664 kWh, 2069,40 € sisältäen energian, siirron ja sähköveron
    Jätehuolto (myyjän arvio)Luhangan kunta jätetaksa 1.1.2026 alkaen
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesimaksut puhdas vesi: perusmaksu 56,48 € + 1,88 €/m3 ja jätevesi: perusmaksu 56,48 € + 4,39 €/m3
    Tiemaksut (myyjän arvio)128 €/ kausi 2024-25, Kesäniementien tienhoitokunta
    Kiinteistövero684,42 € (v. 2026)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatM-Market Luhanka (n. 22 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu322 kertaa
    Vastuullista välittämistä