Myytävät asunnotLahtiMetsäkangas
KT1402362LahtiEUR52000Lahti Aleksanterinkatu
76 m² / 76 m²3h, k, kph, s

Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti

52 000,00 €Velaton hinta
52 000,00 €Myyntihinta
76 m²Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti
Kaviokatu 2-4, Metsäkangas, Lahti

    Muuttovalmis saunallinen kolmio hyvällä pohjalla ja aivan uudella kylpyhuoneella. Tässä kodissa on kaikki pinnat remontoitu ajattomilla materiaaleilla vuonna 2007 ja pinnoista on pidetty hyvää huolta. Tuon remontin yhteydessä vaatehuone on muutettu saunaksi, ja koko kylpyhuone on remontoitu uudelleen 2025 linjasaneerauksen yhteydessä. Linjasaneeraus on valmis tämän asunnon osalta, yhtiölainat jyvitetään kun remontti on kokonaan valmis. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja suuressa eteisaulassa on jo kaappi ulkovaatteille mutta toinenkin mahtuisi hienosti. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö jonka suurelta parkkipaikalta löytyy myös tilaa autolle. Tilaa minulta oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 2.11.2025
    13:40 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402362
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaviokatu 2-4, 15830 Lahti
    KaupunginosaMetsäkangas
    Huoneluku3h, k, kph, s
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    Pihan suuntaluode, kaakko
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti linjasaneerauksen yhteydessä 2025
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetKaapistot eteisessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta52 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta52 000,00 €
    Hoitovastike304,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä304,00 €/kk
    Vesimaksu25€/kk/hlö ja oma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaLinjasaneerauksen arvioitu lainaosuus huoneistolle on 42909e, vastikkeena 268e/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaviokatu 2-4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7873 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut muurattu, etuikkunat uusittu, parvekkeet korjattu ja parvekelasit asennettu-96, matalan talon porrashuoneet maalattu -00, Kattojen huopakatteen uusiminen -02, Lämmönjakohuoneen saneeraus -03, Matalan talon saunaosaston korjaus -05, korkean talon porrashuoneet maalattu-08, korkean talon saunaosasto saneerattu-13, matalan talon kellaritilojen lattia ja seinät maalattu-13, korkean talon kellaritilojen lattiat ja seinät maalattu-14, leikkialue kunnostettu-15-16, IV-kanavat puhdistettu-16, radonkaivot rakennettu matalaan taloon-17, jätekatos maalattu-18, grillikatos rakennettu-18, kuivaushuoneet uusittu ja asennettu ilmankuivaajat -19. Matalan talon sauna paneloitu, ovet vaihdettu, kiuas uusittu, varasto ja wc maalattu sekä lattiapinnat uusittu. Korkean talon varaston seinät maalattu ja sähköpääkeskuksen lattiamatto uusittu 2020. Lukitusjärjestelmä uusittu Kaba evolo- järjestelmään 2021. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021. Parvekelinjat ja parvekekaiteet puhdistettu, paikattu ja maalattu 2023. Matalan talon IV-koneiden säätöautomatiikka toimii ulkoilman mukaan 2023. LVIS- remontti 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Korkean talon LTO-koneen asennus, ikkunoiden uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS- remontin kustannukset jyvityksen mukaan, arviolta noin 40000€
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4747 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKärpäsen koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiMetsäkankaan päiväkoti (n. 0.26 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Metsäkangas (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jade Gustafsson, 0456714978
    Ilmoitusta on katsottu94 kertaa
    Vastuullista välittämistä