141,3 m² / 240 m²4mh,oh,k,rt,kph,s,wc

Järventaustantie 113, Hiittinen, Lohja

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuvan toinen wc keskeneräinen

Rantapalsta punaisen ympyrän kohdilla

Kuvassa naapurin laituri

Pohjakuvan toinen wc keskeneräinen

Rantapalsta punaisen ympyrän kohdilla

Kuvassa naapurin laituri

Jaana Lyytinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456015152

Nyt tuli tarjolle hyvin hoidettu koti, joka sopii aivan loistavasti suurelle perheelle tai tilaa arvostavalle asujalle! Tämä Lohjan Hiittisissä, Hormajärven upeissa maisemissa sijaitseva koti tarjoaa yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja käytännöllisyyttä. Kiinteistölle kuuluu 10 metrin rantaviivalla varustettu erillinen 1000m2:n rantapalsta, joka sijaitsee vajaan 100 metrin päässä itse talosta. Tämä mahdollistaa helpot uinti- ja veneretket lähellä kotia. Keskustan monipuolisiin palveluihin on matkaa vain 4.5km. Varsinaisesta asuinkerroksesta löytyy 4 tilavaa makuuhuonetta, keittiö, ruokailuhuone ja valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle, reilunkokoiselle takapihan terassille. Täälläpä vasta on ihana istuskella ja nauttia Hormajärven hienoista näkymistä. Alakerrassa on hulppean kokoinen verstastila monenlaiseen puuhasteluun, monikäyttöinen huone, vaatehuone/varasto sekä tekniset tilat. Potentiaalia löytyy monenlaisiksi harraste-/työtiloiksi. Tätä kotia on remontoitu ja huollettu säännöllisesti, myös käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu. Tämä kokonaisuus on loistava valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, hyvin pidettyä kokonaisuutta sekä lähellä sijaitsevaa omaa rantapalstaa. Varaa oma näyttöaikasi pikaisesti ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440396464

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1413058

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiiliverhous

SijaintiJärventaustantie 113, 08450 Lohja

KaupunginosaHiittinen

Huoneluku4mh,oh,k,rt,kph,s,wc

Asuinpinta-ala141.3 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala240 m²

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1977

Käyttöönottovuosi1977

JätevesihuoltoImeytyskenttä

Bioclere, biologis-kemiallinen puhdistamo, 2 x sakokaivo, imeytyskenttä. Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: On tehty

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit, ilmalämpöpumppu (n.10-vuotta vanha) huollettu 10/2025

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiAumakatto

KateVarttikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2026: Öljypolttimen korjaus, takaterassin öljyäminen 2025: Käyttövesiputkien uusiminen, vesipumpun vaihto, sisääntulon puoleisen terassin öljyäminen 2024: Sokkelin maalaus, tiiliseinien saumauksien tarkistaminen ja korjaus, portaiden ja portaikon kunnostus, pihatielle kivimurskaa ja soraa, parkkipaikan laajentaminen talon viereen 2023: Varastona toimineen tilan muuttaminen alkuperäisten piirustusten mukaiseksi wc-tilaksi. Remontti on keskeneräinen. Pintaremonttia lattioille ja seinille. 2022: Viemärien sukitus 2021: Pisarapeltien maalaus, ulkoseinien puuosien maalaus valkoiseksi, portaikkoon stukkorappauksen tekeminen. 2020: Keittiön kaappien ovien maalaus, ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalausta. 2015: Takapihan puolen terassin rakentaminen 2014: Ilmalämpöpumppu päämakuuhuoneeseen, pintaremontteja. 2013: Pintaremontteja 2012: Ikkunoiden huoltomaalausta. Pintaremontteja. 2011: Maatöitä pihalla. Alatien päällystäminen karkealla soralla ja kivimurskalla. 2010: Kellarikerroksen laaja remontti 2009: Sisäänkäynnin puoleisen terassin rakentaminen. Kunnostuksia ja pintaremontteja. 2006: Laaja pintaremontti keittiössä, pesuhuoneessa, saunassa ja wc:ssä. Ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu jossain vaiheessa ennen vuotta 2009.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Talon kunto on tyydyttävä/hyvä.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala0,374 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennusoikeus määräytyy kulloinkin voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan. Lohjan Rakennusjärjestys 24§: Vakituiseen asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuintoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Asuinrakennus saa olla enintään 350m2. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150m2. Alle 5000m2:n laajuisen asuinkäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan kokonaiskerrosala ei kuitenkaan saa ylittää 10%:a rakennuspaikan pinta-alasta. Myytävä kiinteistö koostuu kahdesta palstasta, joista rannassa olevalla, nykyään rakentamattomalla, ei suoraan ole rakennusoikeutta. Sen rakennusoikeus ratkaistaan kaavoituksen poikkeamisluvalla. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lohjan kaupunki/kaavoitus Karstuntie 4 08100 LOHJA Vaihde 040 188 6100

RakennusoikeusJäljellä olevan rakennusoikeuden määrä on aina tarkistettava sen myöntävältä viranomaiselta.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaKiinteistöllä on oma 1000 m2 rantapalsta noin 60 metrin päässä talosta. Omaa rantaviivaa n. 10 metriä.

VesistöHormajärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikkoja useammallekin autolle
Erillinen vanha välttäväkuntoinen autokatos/vaja.

Maapohjan pinta-ala0,374 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot, irralliset vaatekaapit. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi (2022), liesituuletin hormiin, kaapistot, pieni apukeittiö. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, tapetti

KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Ikkunallinen sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, allastaso. Toinen wc-tila keskeneräinen. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, wc:ssä seinän yläosa maalattu

OlohuoneVaraava takka, käynti takapihan terassille (terassi öljytty 05/2026). Lattia: Vinyylikorkki (2024). Seinät: Maalattu

MakuuhuoneOsassa vaatekaapit, yhdessä vaatehuone. Lattia: Parketti, laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Nykyisellä asukkaalla öljyn kulutus ollut n. 2500 litraa/vuosi. Lisäksi polttopuut käyttötottumuksen mukaan. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus on ollut n. 11 000 kWh/vuosi. Hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palveluntarjoajan sopimushinnoista riippuen. Puhtaanapito: Roskn Rollin taksojen mukaisesti. Jätekaivon tyhjennys ollut 127€/kerta. Tyhjennetty 2 kertaa/vuosi. Kiinteistövero: 550.40€ (2026) Tiemaksut: Järventaustan yksityistie 269€/vuosi Lisätietoa / muut maksut: Kotivakuutus. Nuohous (viimeisin 06/2026)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Routionmäen yhtenäiskoulu n. 3,5 km, Laurentius-koulu n. 4,5 km; Päiväkodit: Havumetsän päiväkoti n. 3,5 km; Ruokakaupat: Sale Hiidensalmi n. 3,2 km, Prisma n. 5,2 km; Muut lähipalvelut: Lohjan keskustassa n. 4,5 km

LiikenneyhteydetLähin linja-autopysäkki n. 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100 , Lohja
Puh. +358440396464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa