Vaihmalantie 171, Vaihmala, Lempäälä

78 000,00 €Velaton hinta

78 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Nokia

(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)

Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia

Lempäälän Vaihmalassa kiinteistö, jolla sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo. Rakentaminen vaatii sijoittamisluvan ja edelleen rakentamisluvan. Todennäköinen rakennusoikeus 10 % tilan pinta-alasta eli yli 300 m2. Tontin muoto on tasainen. Etäisyys Lempäälän keskustaan nelisen kilometriä. Hyvä liikenneyhteys Tre-Helsinki moottoritielle. Hyvä rakennuspaikka maalaismaisemassa ja kuitenkin lähellä keskustan palveluita. Rakennukset myydään purettaviksi. Purkukustannuksista ja niihin liittyvistä selvityksistä vastaa ostaja.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1410710

TalotyyppiTontti

SijaintiVaihmalantie 171, 37500 Lempäälä

KaupunginosaVaihmala

ParvekeEi

Vapautuminensop.muk

Tontti

Tontin pinta-ala3321 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö 418-447-0001-0043 TUULA, muodostettu 17.4.2003, laajuus 3321 m2. Rekisteritietojen mukaan kiinteistöllä sijaitsee asuinrakennus, jonka laajuus on 68 kem2. Lisäksi pohjakartalla näkyy kaksi muuta rakennusta/rakennelmaa, joista ei ole rekisterissä tietoja. Sijaitsee seudullisesti arvokkaan kulttuuriympäristön rajalla mutta rakennuksiin ei itsessään ole liitetty erityisiä arvoja kulttuuriympäristöohjelmassa. Alueella ei ole asemakaavaa. Kiinteistö kuuluu osin vireillä olevan Vaihmalan ranta-alueen asemakaavan rajaukseen (Vaihmalantien osalta). Alueella on voimassa Kuljun-Marjamäen-Moision-Keskustan osayleiskaava, jossa alue on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta M-1. Koska alueella ei ole rakentamista suoraan ohjaavaa kaavaa, rakentamisen enimmäismäärää ohjaa rakennusjärjestys. Rakentamisen enimmäismäärä on 10 % rakennuspaikan koosta eli 332 kem2. Tämän rajoissa rakennuspaikalle saa rakentaa asumista tukevia talousrakennuksia ja laajentaa asuinrakennusta vähäisesti. Uutta asuinrakentamista ohjataan sellaisella lupamenettelyllä, jossa arvioidaan sijoittamisen edellytykset suunnittelutarvealueella. Vaihtoehtoja ovat rakentamislupa tai rakentamislupaa ennen haettava sijoittamislupa, jossa ratkaistaan erillisellä päätöksellä sijoittamisen edellytykset, ja jonka jälkeen haetaan rakentamislupaa. Asuinrakennuksen korvaaminen uudella: Jos kyseessä on olemassa oleva rakennuspaikka, asuinrakennuksen korvaaminen uudella voidaan käsitellä korvaavana rakentamisena, johon pyritään suhtautumaan myönteisesti. Rakentamisen kokonaismäärän voi olla maksimissaan 10 % rakennuspaikan koosta. Rakentamisen tulee sopeutua ympäristöönsä ja sen tulee ottaa huomioon paikallisesti arvokas kulttuuriympäristö. Huom! Tämä vastaus on alustavaa neuvontaa eikä se takaa luvan saamista. Lopullinen päätös tehdään hakemuksesta ja päätösvalta on joko rakennusvalvonnalla (rakentamislupa) tai yhdyskuntalautakunnalla (sijoittamislupa). Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lempäälän rakennusvalvonta

Rakennusoikeus332 m² Sijoittamislupa ja edelleen rakentamislupa

Rannan tyyppiEi tiedossa

Maapohjan pinta-ala3321 m²

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta78 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaPuhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukainen hinnoittelu Tiemaksut: Ei maksuja

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lempoinen n. 4,2 km; Päiväkodit: Lempoinen n. 4,2 km; Ruokakaupat: Lempäälän keskusta n. 4 km

LiikenneyhteydetLempäälän keskusta n. 4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa