82 m² / 82 m²4h, kt, s

Kuukkasentie 7 A 1, Keskusta, Laukaa

289 000,00 €Velaton hinta

102 865,03 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Upea yksitasoinen koti Vuojärven omarantaisella tontilla! Asunto Oy Laukaan Vuojärven Aurinkorannan yksitasoiset, modernit rivitalokodit ovat valmistuneet Vuojärven rannalle, aivan Laukaan palveluiden tuntumaan. Tämän upean päätyneliön oleskelutilat ovat upean avarat sekä valoisat ja lisää tilan tuntua tuo lattiaan saakka ulottuvat ikkunat sekä terassin liukuovi. Oleskelutiloista pääsee suoraan terassille ja omalle pihalle. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla jossa on lämmöntalteenotto. Huoneistolle on ostettavissa autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat heti kotiovelta. Laukaan keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki lähellä, kävelymatkan etäisyydellä. Kysy lisää ja tule ostamaan omaksi! Muuttamaan pääset heti!

Seuraava esittely

Keskiviikko 14.5.2025
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

As Oy Laukaan Vuojärven Aurinkoranta

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366243

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKuukkasentie 7 A 1, 41340 Laukaa

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, kt, s

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaAutopaikat myydään erillisenä osakkeena. Autokatos vh. 8 900 €, pihapaikka vh. 3 900 €. Kaikki osakepaikat varustetaan 2 kW lataus-/lämmitysasemalla.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu, varaus mikroaaltouunille, pöytätasot laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, lattialämmitys, erillinen wc, sähkösauna

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa peililiukuovelliset kaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista/kiinteistökuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki tai laminaatti (valinnan mukaan)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli, wc:ssä altaan taustaseinä laatoitettu

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki tai laminaatti (valinnan mukaan)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki tai laminaatti (valinnan mukaan)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta102 865,03 €

Velkaosuus186 134,97 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike319,80 €/kk

Rahoitusvastike1 435,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 755,05 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk, tasaus omalla mittarilla

Lisätietoja kustannuksistaKohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Lainan korko 12kk Euribor+0,80%. Ilmoitetussa rahoitusvastikkeessa on mukana korko+arvioitu lyhennys. Rahoitusvastiketta maksetaan alkuun vain koron osalta, tämän huoneiston osalta 730,19 €/kk. Autopaikkojen vastikkeet: autokatospaikka 24,38 €/kk, pihapaikka 14,63 €/kk

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Laukaan Vuojärven Aurinkoranta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8035 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, oma ranta, huoneistokohtaiset varastot

MuutaKaikkien terassien sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuuluu ko. huoneistojen osakkeenomistajille kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että terasseille kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vaurioita rakennukselle (YJ 4§). Yhtiökokous 2025: Päätetään autokatospaikkojen sekä taivasautopaikkojen latausvalmiuden toteuttamisesta osakkaita hyödyttävänä hankkeena. Hankkeessa hankitaan kuormanhallinta autokatospaikoille sekä taivaspihapaikoille. Kustannusarvio hankkeelle on n. 3 071,00 €, joka jakautuu autokatospaikoille sekä taivasautopaikoille. Osakkeenomistajan tulee tehdä muutostyöilmoitus, töitä ei saa aloittaa ennen luvan saantia. Päätökseen vaaditaan yhtiökokouksen enemmistöpäätöksen lisäksi enemmistö niiden osakkaiden annetuista äänistä, joiden autopaikkoihin uudistus kohdistuu. Päätöksen kirjaus on kaksivaiheinen, ensin kirjataan yhtiökokouksen annetut äänet ja sitten autokatospaikkojen annetut äänet. Keskusteltiin hankkeesta ja sen toteutuksesta. Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen ehdotuksen hankkeen etenemiselle autokatospaikoille sekä taivasautopaikoille. Yhtiökokouksen päätöksellä jatkettiin keskustelua hankkeesta paikalla olleiden autokatospaikkojen sekä taivasautopaikkojen omistajien kanssa. Puheenjohtaja kysyi osakkaiden mielipidettä ja kaikki paikallaolleet kannattivat hanketta. Autokatos- ja taivaspihapaikkojen osakkaat osallistuvat dynaamiseen kuormanhallintaan

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala978 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaukaan koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aarrelaiva (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatLaukaan keskustassa useita (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu6955 kertaa