Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Sebastos Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2205 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2009
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Rakennukset: 2 kpl
Asuntojen lukumäärä: 40 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 4526 m²
Liiketilojen lukumäärä: 1 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 231 m²
Taloyhtiön omistamien liike- ja asuntotilojen pinta-ala = 0 m²
Piha-alueetesteettömät kulkuväylät,, ovien automatisoitu lukitus, ulkoven sähkökäyttöinen avausmekanismi, jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Porraskäytävien B, C ja D ulko-ovien katokset ja 2015 A-portaan sisääntulon katos. 2016 Taloa kiertävän muurin korjaus(10v. -takuukorjaus). 2018-2019 Julkisivun puuosaverhoilunsuojakäsittely ja autohallin automaattinen ovenavaus sekä kylpyhuoneiden laatoitusten korjaus (10v. -takuukorjaus),palovaroittimien uusinta, asuntojen kylmävuodot korjattu (10v. -takuukorjaus). 2020 ulkovalaistus. 2021 Autohallinajoluiskan sähköanturien korjaus ja autohallinsähköistys/sähköautojen latausinfra, Tribuunin autohallissa olevien Sebastoksen omistamien autopaikkojen sähköistys, pihanviheralueiden siistiminen ja kunnostus. 2022 Kaikki parvekelasit on tarkastettu ja korjattu, autohallin valaistus (led), talonjulkisivun puhdistus ja/tai maalaus, autohallin savunpoistoluukkujenhuolto/korjaus, savupiippujen hattujen korjaus, julkisivunpuuosaverhoilun suojakäsittely, julkisivurappauskorjaus. 2023Energiahankeselvitys, pihamuurin korjaus. 2024 Hissienkannatinhihnojen uusiminen A- ja D-rapuissa, julkisivujen pesu, kasvustonestokäsittely ja rappauskorjaukset. 2025 10v-vastuukorjaukset (autohallin vesivuodon korjauksen loppuunsaattaminen, NCC/Bonava), ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö, väestönsuojien kunnostaminen ,hissien kannatinhihnojen uusiminen B- ja C-rapuissa, julkisivujenrappauskorjaukset, välikulkutunnelin puuosien hionta ja maalaus, porrashuoneiden valaistus LED-valoiksi
Tiedossa olevat korjaukset2026 päätös tehty: Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus.
IV-laitteiden korjauksia. A-rapun sekä muiden rappujen kadunpuoleisen sisäänkäynnin että jätehuoneen ovien varustaminen kääntöovikoneistolla.
2028-2029 suositeltu: Porraskäytävien palohälyttimien uusinta.
Elementtisaumojen huolto/uusiminen. Asuntojen viemäri-kaivojen tarkastus ja puhdistus sekä pesualtaan putkiston tarkastus. Ovi- ja ikkunatiivisteiden huolto.
Julkisivujen maalaus vaiheittain.
MuutaYhtiöllä on luotollinen pankkitili Aktiassa 30000,00 €. Tilinpäätöshetkellä limiittiä ei ole käytössä.
Yhtiökokouksen päätökset; Hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden yhtiövastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä ja valtuudet muuttaa pääomavastiketta/pääomavastikkeita tarvittaessa korkotason muuttuessa ja/tai yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Päätettiin tarkentaa kunnossapitotarveselvityksen yleistä osion kohtaa muotoon:
2021 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa As Oy Kauniaisten Sebastos Bostads Ab:n yhtiöjärjestystä siten, että taloyhtiö voi myydä loputkin neljä autopaikkaa As Oy Kauniaisten Tribuuni Bostads Ab:n omistamassa autohallissa ja valtuudet myydä loputkin taloyhtiön omistamat autopaikat Tribuunin autohallissa markkinahintaan.
YYK 15.12.2025 hallitukselle myönnettiin hyväksyntä hankkeelle, jonka tavoitteena on parantaa esteettömyyttä
taloyhtiössä sisältäen yhtiön A-rapun sekä muiden rappujen kadunpuoleisen sisäänkäynnin että jätehuoneen ovien varustamista kääntöovikoneistolla. Hankkeen kustannusarvio on n. 27 500,00 € rahoitetaan Sebastoksen talousarvion kautta, aivan kuten muutkin korjaus- yms. kustannukset.