Myytävät asunnotKauniainen
KT65151365KauniainenEUR768000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
105,5 m²3 H, K, ISO KPH/SAUNA, 2 wc + n. 20m2 terassiparveke + n. 30m2 oma piha-alue

Kauniaistentie 11, Kauniainen

768 000,00 €Velaton hinta
768 000,00 €Myyntihinta
105.5 m²Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Olohuone, digistailattu
Olohuone, digistailattu
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Makuuhuone, digistailattu
Makuuhuone, digistailattu
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Makuuhuone, digistailattu
Makuuhuone, digistailattu
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Olohuone, digistailattu
Olohuone, digistailattu
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Makuuhuone, digistailattu
Makuuhuone, digistailattu
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Makuuhuone, digistailattu
Makuuhuone, digistailattu
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen
Kauniaistentie 11, Kauniainen

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Keskusta kävelyetäisyydellä. Puisto edessä. Oma rauha ympärillä. Todella valoisa ja tilava päätyasunto vailla seinänaapureita. Näkymät länteen lounaaseen puiston vehreyteen ja lisäksi itään keskustakorttelin suuntaan. Tilavan olohuoneen koko länsiseinä on lasia lattiasta kattoon ja leveä liukuovi avaa siitä kolmanneksen noin 20 m² lasitetulle terassille. Lasiterassin edessä oleva pieni helppohoitoinen piha tuo kerrostaloasumiseen särmää. Keittiö tarjoaa runsaat lasku- ja kaappitilat ja sen vierestä löytyy ikkunaerkkerihuone ruokailutilaksi. Tyylikäs ikkunallinen kph saunalla, 2 wc:tä. Kodin pinnat on juuri kunnostettu ja huippusiisti koti on heti vapaa ja valmis muuttoon. Arvostettu ja haluttu Asunto Oy Sebastos on moderni ja suunnitelmallisesti hoidettu yhtiö missä viihdytään. Asunto, yhteiset tilat ja korttelin tasaiset piha-alueet ovat kauttaaltaan esteettömiä. Kauppakeskus Grani ja keskustan muut monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, kirjasto, juna, bussit ja ulkoilureitit ovat kaikki vain muutaman askelen päässä. Erikseen ostettavissa halliosake latausvalmiudella. Esittelyt joustavasti – soita ja sovi oma näyttö. I ansedda Bostads Ab Sebastos - Ljus, rymd, glasad terass och liten egen täppa, mitt i Grankulla. Här bor man lugnt och skönt med utsikt mot park. Gavellägenhet utan vägggrannar. Vardagsrummets fönster från golv till tak och med bred skjutdörr som öppnar upp nästan halva väggen. Solig 20 m² inglasad terrass. Därtill liten egen lättskött gård mot sydväst–väst som ger vardagen det lilla extra. Inflyttningsklar och genast ledig. Bilhallsplats med laddning kan köpas separat. Boka visning redan idag!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 15.11.2026
    14:30 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65151365
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauniaistentie 11, 02700 Kauniainen
    Huoneluku3 H, K, ISO KPH/SAUNA, 2 wc + n. 20m2 terassiparveke + n. 30m2 oma piha-alue
    Asuinpinta-ala105.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaPiha-alue noin 30 m2.
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset ja kadulle. Ikkunasuunnat: itä, länsi
    TerassiKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Parvekelasitukset ovat yhtiön vastuulla. 2022 kaikki parvekelasit on tarkastettu ja korjattu.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2026 Erillis wc:n vesivahingon korjaus asunto-osakeyhtiön ja vakuutusyhtiön toimesta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet siellä missä asennettuna. Lasitetun terassin kaihtimet.
    LaajakaistayhteysKuitu.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Astianpesukone, liesituuletin hormilla, integroitu astianpesukone ja jääkaappipakastin: Uusittu 2025
    Liesi: Induktioliesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni
    Työtaso: Kivi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone/sauna: sähkösauna, suihkuseinä, seinä-wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kodinhoitotila, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet. Seinät: laatta, lattia: laatta.
    WCPeili, käsisuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin uusittu 2026. Seinät: laatta, lattia: laatta.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle huoneen levyiselle terassille. Kaikki huoneiston lattiat on uusittu 2026 tammiparketiksi. Seinät: maalattu.
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot. Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu.
    EteinenLiukuovikaapisto. Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta768 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta768 000,00 €
    Hoitovastike567,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä567,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 20,00 €/kk, autohallipaikkavuokra 150,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Sebastos Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2205 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2009
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

    Rakennukset: 2 kpl Asuntojen lukumäärä: 40 kpl Asuntojen kokonaispinta-ala: 4526 m² Liiketilojen lukumäärä: 1 kpl Liiketilojen kokonaispinta-ala: 231 m² Taloyhtiön omistamien liike- ja asuntotilojen pinta-ala = 0 m²
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät,, ovien automatisoitu lukitus, ulkoven sähkökäyttöinen avausmekanismi, jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Porraskäytävien B, C ja D ulko-ovien katokset ja 2015 A-portaan sisääntulon katos. 2016 Taloa kiertävän muurin korjaus(10v. -takuukorjaus). 2018-2019 Julkisivun puuosaverhoilunsuojakäsittely ja autohallin automaattinen ovenavaus sekä kylpyhuoneiden laatoitusten korjaus (10v. -takuukorjaus),palovaroittimien uusinta, asuntojen kylmävuodot korjattu (10v. -takuukorjaus). 2020 ulkovalaistus. 2021 Autohallinajoluiskan sähköanturien korjaus ja autohallinsähköistys/sähköautojen latausinfra, Tribuunin autohallissa olevien Sebastoksen omistamien autopaikkojen sähköistys, pihanviheralueiden siistiminen ja kunnostus. 2022 Kaikki parvekelasit on tarkastettu ja korjattu, autohallin valaistus (led), talonjulkisivun puhdistus ja/tai maalaus, autohallin savunpoistoluukkujenhuolto/korjaus, savupiippujen hattujen korjaus, julkisivunpuuosaverhoilun suojakäsittely, julkisivurappauskorjaus. 2023Energiahankeselvitys, pihamuurin korjaus. 2024 Hissienkannatinhihnojen uusiminen A- ja D-rapuissa, julkisivujen pesu, kasvustonestokäsittely ja rappauskorjaukset. 2025 10v-vastuukorjaukset (autohallin vesivuodon korjauksen loppuunsaattaminen, NCC/Bonava), ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö, väestönsuojien kunnostaminen ,hissien kannatinhihnojen uusiminen B- ja C-rapuissa, julkisivujenrappauskorjaukset, välikulkutunnelin puuosien hionta ja maalaus, porrashuoneiden valaistus LED-valoiksi
    Tiedossa olevat korjaukset2026 päätös tehty: Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus. IV-laitteiden korjauksia. A-rapun sekä muiden rappujen kadunpuoleisen sisäänkäynnin että jätehuoneen ovien varustaminen kääntöovikoneistolla. 2028-2029 suositeltu: Porraskäytävien palohälyttimien uusinta. Elementtisaumojen huolto/uusiminen. Asuntojen viemäri-kaivojen tarkastus ja puhdistus sekä pesualtaan putkiston tarkastus. Ovi- ja ikkunatiivisteiden huolto. Julkisivujen maalaus vaiheittain.
    MuutaYhtiöllä on luotollinen pankkitili Aktiassa 30000,00 €. Tilinpäätöshetkellä limiittiä ei ole käytössä. Yhtiökokouksen päätökset; Hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden yhtiövastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä ja valtuudet muuttaa pääomavastiketta/pääomavastikkeita tarvittaessa korkotason muuttuessa ja/tai yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin tarkentaa kunnossapitotarveselvityksen yleistä osion kohtaa muotoon: 2021 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa As Oy Kauniaisten Sebastos Bostads Ab:n yhtiöjärjestystä siten, että taloyhtiö voi myydä loputkin neljä autopaikkaa As Oy Kauniaisten Tribuuni Bostads Ab:n omistamassa autohallissa ja valtuudet myydä loputkin taloyhtiön omistamat autopaikat Tribuunin autohallissa markkinahintaan. YYK 15.12.2025 hallitukselle myönnettiin hyväksyntä hankkeelle, jonka tavoitteena on parantaa esteettömyyttä taloyhtiössä sisältäen yhtiön A-rapun sekä muiden rappujen kadunpuoleisen sisäänkäynnin että jätehuoneen ovien varustamista kääntöovikoneistolla. Hankkeen kustannusarvio on n. 27 500,00 € rahoitetaan Sebastoksen talousarvion kautta, aivan kuten muutkin korjaus- yms. kustannukset.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Mäntymäen alakoulu n. 0,9 km, Granhultsskolan n. 1,4 km, Kasavuoren koulukeskus n. 1,7 km, Hagelstamska skolan n. 1 km, Kauniaisten lukio n. 1,7 km, Gymnasiet Grankulla samskola n. 1 km. Päiväkodit: Sansinpellon päiväkoti n. 1 km, Kasaberget daghem n.2,2 km, Kielikylpy Grani språkbad n. 2,1 km, Pikku Akatemia n. 2,2 km, Tammikummun päiväkoti n. 3,3 km. Ruokakaupat: Kauppakeskus Grani n. 0,2 km, Sale Grani n. 0,6 km. Muut lähipalvelut: Jorvin sairaala n. 3,7 km, Apteekki n. 0,2 km, Kauniaisten terveysasema n. 1 km, Kauniaisten kirjasto n. 0,2 km.
    LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema n. 0,5 km, Bussit n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu583 kertaa