Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT67791896KuopioEUR245000Kuopio Torikartano
55 / 552h, kt, s

Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio

245 000,00 €Velaton hinta
98 383,55 €Myyntihinta
55Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Sairaalakatu 6, Keskusta, Kuopio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm Anssi Kuikka

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

    Valoisa kaksio upeilla puisto- ja vesistönäkymillä Kuopion ytimessä. Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja kaupungin syke? Tämä vuonna 2020 valmistunut viihtyisä kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Sairaalakadulla. Kodin sijainti tarjoaa helpon pääsyn Kuopion keskustan palveluihin samalla kun puistomaiset maisemat ja näkymät kohti Valkeisenlampea tuovat arkeen rauhoittavaa luonnonläheisyyttä. Huoneiston neliöt on käytetty viisaasti ja koti tuntuu neliöitään avarammalta. Aamukahvit maistuvat parhaiten lasitetulla parvekkeella, josta avautuu suora lännen suuntainen maisema. Moderni avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen luoden kutsuvan tilan yhdessäoloon. Kodin varustelu on huolella mietitty: Keittiön varustelutaso tekee arjesta sujuvan ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo pientä luksusta päivittäisiin rutiineihin. Oma sauna takaa mahdollisuuden rentoutumiseen milloin vain. Asunnon laadukas viimeistely ja laminaattilattiat tekevät sisustamisesta helppoa ja vaivatonta. Asunto Oy Kuopion Malmgreninpiha on uudehko ja nykyaikainen yhtiö, jossa on panostettu tulevaisuuden tarpeisiin kuten mm. autohallin sähköautojen latausvalmiuksiin. Talo tarjoaa huoletonta asumista ja laadukasta elinympäristöä aivan palveluiden lähellä. Tule ihastumaan tähän moderniin kaupunkikotiin, jossa yhdistyvät sijainti, tyyli ja toimivuus – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    13:30 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67791896
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSairaalakatu 6, 70110 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänteen, näkymät puistomaiset ja Valkeisenlammelle päin
    ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenVuokralaisen irtisanomisajan puitteissa (6 kk).

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä: Kääntyvä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneSälekaihtimet, käynti lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLattia tammiparketti, seinät maalattu. Peililiukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 383,55 €
    Velkaosuus146 616,45 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike236,50 €/kk
    Rahoitusvastike1 020,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 256,75 €/kk
    Muut maksutMuu maksu: 20 / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Malmgreninpiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kuopion Talokeskus Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastuskokouksen mukaiset korjaukset 2021-2022, autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (autohalliosakkeet) 2025, raja-aidan rakentaminen yhteistyössä tontin naapuriyhtiöiden kanssa 2025, ilmanvaihtojärjestelmän tarkistus (puhdistusluukkujen tarkistus, muutaman kanavan pistotarkistus sekä ilmamäärien mittaus) 2025, LVK-virtaamien mittaus ja säätö LVI Ins.tsto Markku Jänis Ky:n asiakirjojen mukaisesti 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030, joka esitetty yhtiökokoukselle 23.4.2026; Vuositarkastuskokouksen mukaiset korjaukset 2021 alkaen, korjaukset osittain kesken, 10-v tarkastuksen toteutus 2029-2030, IV-puhdistus, säätö ja mittaus 2029-2030.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilta oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
    MuutaNiin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden rahoitusvastikkeen suuruinen rahoitusvastike-ennakko yhtiön rahoitusvastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. (kts. yhtiöjärjestys 5§)
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1480 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuopion keskustan palvelut

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa