149 m²5h, k, kph, s, khh, 2x wc
Parraspolku 5, Karisto, Lahti
348 000,00 €Velaton hinta
348 000,00 €Myyntihinta
149 m²Parraspolku 5, Karisto, Lahti
Lapsiperheen unelmakoti arvostetulla Kariston alueella! Huippusijainti lähellä Kymijärveä päättyvän kadun varrella. Venepaikkaoikeus ja uimaranta lähettyvillä. Kompakti tontti 504m2 ja hyvin tilaa pihapeleille. Monipuoliset tilat kahdessa kerroksessa. Lämmitysmuotona turvallinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja varaava takka. Keskuspölynimuri ja hälytinjärjestelmä. Lämmin autotalli ja autokatos. Kauppakeskus Karisma kävelyetäisyydellä ja nopea yhteys moottoritielle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1412952
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiParraspolku 5, 15160 Lahti
KaupunginosaKaristo
Huoneluku5h, k, kph, s, khh, 2x wc
Asuinpinta-ala149 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
ParvekeKyllä
TerassiKyllä
Rakennusvuosi2006
Käyttöönottovuosi2006
KäyttövesiKunnan vesijohto
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys , varaava takka
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys , varaava takka
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2022: Katon pinnoitus. Ulkovuoren maalaus. 2024-2025: Terassin uusiminen. Parvekkeiden puulattioiden ja laudoituksien uusiminen.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan / 2kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaKymijärven rannassa, Parraspolun kohdalla olevalla pienvenerannalla, mahdollisuus vuokrata 2026 vuoden loppuun asti venepaikka Lahden kaupungilta. (Vuokraoikeuden siirto talon uudelle omistajalle.)
Tontti
Tontin pinta-ala504 m²
Tontin omistusVuokrattu
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-2154a), Hyväksymispvm: 30.6.2003, Voimaantulopvm: 21.8.2003, EA17A/23.
2) Sitova tonttijako (398-M-03-114), Hyväksymispvm: 10.10.2003, Voimaantulopvm: 10.10.2003, EB17A31.
3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022. Lakannut tältä kiinteistöltä.
4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, p. 03 8142355
Rakennusoikeus250 m² Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 250. Roomalainen numero, II, osoittaa rakennuksen suurimman sallitun kerrosluvun.
Maapohjan pinta-ala504 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi ja pakastin (uusit. 2020), induktioliesi ja erillisuuni (uusit.2020), astianpesukone (uusit. 2020), mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin. Laminaattitasot uusittu 2024.
SaniteettitilatSähkösauna, pesuhuoneessa suihku ja kiinteät valaisimet. Alakerran wc:ssä lisäksi allaskaapisto sekä suihkukaappi. Yläkerran wc:ssä lisäksi allaskaapisto ja kulku varastoon.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, varaava takka, oma Jablo liiketunnistimella toimiva hälytinjärjestelmä puhelinohjauksella ja palovaroittimet. Valokuituliittymä, jätesäiliö ja komposti. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituliittymä Global Connect, Laajakaista Telia (2V sopimus)
LaajakaistayhteysValokuituliittymä Global Connect, Laajakaista Telia (2V sopimus)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatKaapistot, lämmin varasto yläkerrassa.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi ja pakastin (uusit. 2020), induktioliesi ja erillisuuni (uusit.2020), astianpesukone (uusit. 2020), mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin. Laminaattitasot uusittu 2024. Lattia: Laatta
KylpyhuoneSähkösauna, pesuhuoneessa suihku ja kiinteät valaisimet. Alakerran wc:ssä lisäksi allaskaapisto sekä suihkukaappi. Yläkerran wc:ssä lisäksi allaskaapisto ja kulku varastoon. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta348 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta348 000,00 €
Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuut kulutuksen mukaan
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Noin 13528 kWh
Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 37,85e/vuosi. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.
Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero: 2025: 677,25e
Lisätietoa / muut maksut: Valokuituliittymä noin 39,90e/kk. Varainsiirtovero 3 %
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kariston koulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Kariston päiväkoti n. 1,3 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Karisma n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Kariston hammashoitola n. 1,3 km, Harjun terveys n. 6,4 km, Lahden tori n. 6,7 km, Sorsapuiston leikkialue n. 0,15 km, Kariston uimaranta n. 0,65 km
KoulutKariston koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiKariston päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,25 km, Matkakeskus n. 6,6 km
RuokakaupatKauppakeskus Karisma (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1826 kertaa
