137 m²4h, k, khh, kph, s, wc, vh

Kalskekatu 4, Ahtiala, Lahti

238 000,00 €Velaton hinta

238 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Yhden tason 1991 valmistunut kodikas omakotitalo ja erillinen autotalli/varastorakennus. Suojaisa vt. 983m2. Mukava pääosin pientalovaltainen Sepänniemen asuinalue Alasenjärven läheisyydessä. Toimiva pohjaratkaisu tarjoilee viihtyisät asuintilat koko perheelle. Kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, tilava keittiö, kaksi vessaa ja toiminnalliset kodinhoito- ja pesuhuonetilat. Saunassa on sähkökiuas ja tilavasta pesuhuoneesta löytyy myös tassuamme. Runsaat kaappi- ja säilytystilat sekä käyttöullakko ovat iloinen yllätys järjestyksen pitoon kodissa. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella järjestelmällä ja lisäksi on ilmalämpöpumppu. Talon olohuoneessa on varaava paikalla muurattu takka. Piha on kesäaikaan suojaisa keidas lukuisine kukka- ja pensasistutuksineen. Autolle ja muille menopeleille löytyy suojaa ja varastotilaa. Lähiseudulta löytyy päiväkoti, peruskoulu, lähikaupat ja uimarantakin. Ahtialantieltä paikallisliikeenne kulkee kaupunkiin useamman kerran tunnissa. Talo on kuntotarkastettu ja vapautuu alkuperäiseltä omistajalta. Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelysi sinulle sopivaan aikaan tai olet tervetullut yleisesittelyyn. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Ensiesittely

Sunnuntai 8.3.2026
15:00 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1409941

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurankarunko, tiili- ja lautavuoraus

SijaintiKalskekatu 4, 15320 Lahti

KaupunginosaAhtiala

Huoneluku4h, k, khh, kph, s, wc, vh

Asuinpinta-ala137 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1991

Käyttöönottovuosi1991

KäyttövesiKunnan, Lahti Aqua Oy

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu, lmalämpöpumppu, paikalle muurattu varaava takka, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys keittiössä ja kylpyhuoneessa

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2013 Kylpyhuone uusittu. 2019 Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu. 2021 Pääovi ja sisäovet vaihdettu. 2022 Aurinkokennot asennettu. 2023 Katto puhdistettu, maalattu ja pinnoitettu. Aluskate tarkastettu. 2024 Grohe Guard vesivahti asennettu. Vesijohdon paineenalennin asennettu (4 bar). 2025 Talon ja autotallin ulkomaalaus. Ilmalämpöpumppu asennettu. Keittiön kaapistojen ovet (vaaleat) on vaihdettu. Kuntotarkastuksen jälkeen: Asennettu vuotovahti keittiön allaskaappiin (Tuya applikaatio), 7 kpl (Tuya applikaatio) vesivuotovahtia pattereiden yhteyteen. Käyttöullakon matto poistettu. Etupihan tuijan oksat karsittu. Olohuoneen katto-ledvalaisin vaihdettu. Pesukoneen seinähana ja vesiputki uusittu. Lattialämmityksen hana keittiössä vaihdettu. Alakaapin jakotukki uusittu. Lattialämmityksen pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen hana vaihdettu teknisessä tilssa. Pesuhuoneen pesualtaan vedentulon lattia-aukot tulpattu. Pesuhuoneen biden liitos kiristetty. Pesuhuoneen Wcistuimen uimuri puhdistetu/huollettu.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.5.2026

Lisätietoja huoneistostaKännykällä ohjattava Verisure -hälytysjärjestelmä. Omistaja tekee toimittajan kanssa oman sopimuksen halutessaan.

Tontti

Tontin pinta-ala983 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki, 0149669-3

Tontin vuokra431.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2040

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-839), Kaavan arkistotunnus: Ea13A:1/48, Vahvistamispvm: 24.8.1989, Voimaantulopvm: 7.9.1989, EA13A48. 2) Sitova tonttijako (398-64201), Hyväksymispvm: 16.10.1989, Voimaantulopvm: 8.11.1989, EB13A151. 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022. Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.

Rakennusoikeus220 m² Rakennusoikeus 220 kerrosalaneliömetreinä. Suurin sallittu kerrosluku on 1.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutovaja-varasto, jätekatos

AutopaikkaPihapaikka, autovaja

Maapohjan pinta-ala983 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone (uusittu 2025), laminaattitasot

SaniteettitilatSähkösauna, kaksi suihkua, tassuamme, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili ja kaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverho khh:n ovessa, verhotangot, naulakko, crosstrainer, lämminvesivaraaja (teknisessä tilassa), keskuspölynimuri -varaus (putkitus valmiina), matontamppausteline, istutukset, jätesäiliöt, kompostorit, robottiruohonleikkuri Stiga (2025)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, käyttöullakko

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa ja erill. wc:ssä paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetVarastossa lisäksi jääkaappi ja pakastekaappi. Kodinhoitohuoneessa maalatut seinät, laattalattia ja pesukoneliitäntä. Eteisessä lasikuitutapetti ja laminaattilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta238 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut 2-3m³/vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2025: 12758 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)2025: 200e, tyhjennys 6 vko:n välein. Omat jätesäiliöt, jätehuollon perusmaksu 37,85e/vuosi sekä lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)2025: 400e

Muut maksutVarainsiirtovero 3%

Kiinteistövero2025: 381,02e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSepänniemen kenttä (n. 0.3 km), Viuhan Virkistysranta (n. 1.3 km), Ahtialan kirjasto (n. 1.6 km), Takkula Golf (n. 4 km), Harjun terveys (n. 8 km)

KoulutAhtialan Peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiSipuran päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km), Matkakeskus (n. 10 km)

RuokakaupatK-Market Sipura (n. 0.6 km), S-Market Ahtiala (n. 1.7 km), K-Supermarket Ahtiala (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015/kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu415 kertaa