68,5 m² / 68,5 m²3h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
149 000,00 €Velaton hinta
94 636,63 €Myyntihinta
68.5 m²Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
k
k
k
k
k
oh
oh
kph
kph
s
s
wc
p
p
p
p
näkymä
mh
et
k
k
k
k
k
oh
oh
kph
kph
s
s
wc
p
p
p
p
näkymä
mh
et
Marjo Tommila
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 233 3731
Hissitalon 3/5 kerroksen saunallinen kolmio lasitetulla parvekkeella ilta-aurinkoon Kivistönmäellä sataman ja keskustan tuntumassa. Omatonttisessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä on valmistunut laaja LVIS urakka missä uusittu kylpyhuone ja WC. Samalla siirrytty maalämpöön. Kaupat ja koulu kävelymatkan päässä.
Ensiesittely
Keskiviikko 29.4.2026
18:15 - 18:45
18:15 - 18:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413048
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivakatu 12, 15210 Lahti
KaupunginosaKivistönmäki
Huoneluku3h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala68.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala68.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.08.2035
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2016 uusittu kylpyhuone. Migurak Oy / Mika Hämäläinen uusinut taloyhtiön valvonnassa ja tarkastamana. Asbestikartoitus teetetty, ei asbestia.
VapautuminenSopimuksen mukaan/ 2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, Liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2016, Sähkösauna, erillinen wc, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta94 636,63 €
Velkaosuus54 363,37 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike198,65 €/kk
Rahoitusvastike397,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä595,95 €/kk
Vesimaksuoma mittari: ennakko 22€/k/kk
Lisätietoja kustannuksistaKuivaushuoneiden käytöstä ei peritä maksua.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivistönmetsä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5234 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone x2, väestönsuoja, maksuton taloyhtiölaajakaista 25M, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2004 Vesikatteen uusiminen.
2007 Jäteastioiden uusiminen Monikko järjestelmään.
2012 Julkisivujen betonipintaisten osien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastisten elementti- ja ikkunasmyygien saumausten uusiminen
2014 Piha-alueen siisitiminen, kolmen parkkiruudun lisäys, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2016 Kuivaushuoneiden koneiden uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja patterivarusteiden uusiminen.
2017-18 alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden paikkakorjauksia.
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2020 Sisääntuloväylän, alaparkkipaikan ja pihaväylien asfaltointi, pihavalaistuksen päivittäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2021 Pyörävarastojen peruskorjaus. Kellaritilojen valaistuksen uusiminen ledeiksi.
2022 Jätekatos- / varastorakennus.
2023 Sähköautojen latausjärjestelmä alaparkkipaikalle (8+11).
2024 LVIS-urakka sisältäen maalämmön ja LTO:n
2024-2025 Pihan perusparannus (aidat, leikkivälineet, pinnanmuodot ym.)
2025 Esteettömät sisäänkäynnit ja uudet pääovet
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE:.
Hissien uusiminen ja lukituksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaAsbestikartoitus on suoritettu 2016. Näytteet on otettu alkuperäisestä kph:n lattia- ja seinälaatoituksesta, lattian muovimatosta ja keittiön välitilalaatoituksesta. Tutkituissa näytteissä ei todettu asbestia.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3122.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutAnkkurin satama, Sibelius-talo, uimahalli, uimaranta, keskustan palvelut (n. 1 km)
KoulutKivimaa (n. 0.5 km)
PäiväkotiKivimaa (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market, S-Market Ankkuri (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu80 kertaa
