68,5 m² / 68,5 m²3h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
149 000,00 €Velaton hinta
94 636,63 €Myyntihinta
68.5 m²Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
k
k
k
k
k
oh
oh
kph
kph
s
s
wc
p
p
p
p
näkymä
mh
et
k
k
k
k
k
oh
oh
kph
kph
s
s
wc
p
p
p
p
näkymä
mh
et
Hissitalon 3/5 kerroksen saunallinen kolmio lasitetulla parvekkeella ilta-aurinkoon Kivistönmäellä sataman ja keskustan tuntumassa. Omatonttisessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä on valmistunut laaja LVIS urakka missä uusittu kylpyhuone ja WC. Samalla siirrytty maalämpöön. Kaupat ja koulu kävelymatkan päässä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413048
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivakatu 12, 15210 Lahti
KaupunginosaKivistönmäki
Huoneluku3h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala68.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala68.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2016 uusittu kylpyhuone. Migurak Oy / Mika Hämäläinen uusinut taloyhtiön valvonnassa ja tarkastamana. Asbestikartoitus teetetty, ei asbestia. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan/ 2 kk kaupanteosta
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, Liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone uusittu 2016, Sähkösauna, erillinen wc, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Muovimatto. Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta94 636,63 €
Velkaosuus54 363,37 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike198,65 €/kk
Rahoitusvastike397,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä595,95 €/kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari: ennakko 22€/k/kk
Kuivaushuoneiden käytöstä ei peritä maksua.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivistönmetsä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5234 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone x2, väestönsuoja, maksuton taloyhtiölaajakaista 25M, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2004 Vesikatteen uusiminen.
2007 Jäteastioiden uusiminen Monikko järjestelmään.
2012 Julkisivujen betonipintaisten osien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastisten elementti- ja ikkunasmyygien saumausten uusiminen
2014 Piha-alueen siisitiminen, kolmen parkkiruudun lisäys, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2016 Kuivaushuoneiden koneiden uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja patterivarusteiden uusiminen.
2017-18 alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden paikkakorjauksia.
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2020 Sisääntuloväylän, alaparkkipaikan ja pihaväylien asfaltointi, pihavalaistuksen päivittäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2021 Pyörävarastojen peruskorjaus. Kellaritilojen valaistuksen uusiminen ledeiksi.
2022 Jätekatos- / varastorakennus.
2023 Sähköautojen latausjärjestelmä alaparkkipaikalle (8+11).
2024 LVIS-urakka sisältäen maalämmön ja LTO:n
2024-2025 Pihan perusparannus (aidat, leikkivälineet, pinnanmuodot ym.)
2025 Esteettömät sisäänkäynnit ja uudet pääovet
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE:.
Hissien uusiminen ja lukituksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaAsbestikartoitus on suoritettu 2016. Näytteet on otettu alkuperäisestä kph:n lattia- ja seinälaatoituksesta, lattian muovimatosta ja keittiön välitilalaatoituksesta. Tutkituissa näytteissä ei todettu asbestia.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3122.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kivimaa n. 0,5 km; Päiväkodit: Kivimaa n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market, S-Market Ankkuri n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Ankkurin satama, Sibelius-talo, uimahalli, uimaranta, keskustan palvelut n. 1 km
LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu521 kertaa
