72 m² / 72 m²3h, k, s, kph, vh, p
Vesijärvenkatu 47, Ankkuri, Lahti
159 000,00 €Velaton hinta
120 422,78 €Myyntihinta
72 m²Vesijärvenkatu 47, Ankkuri, Lahti
Oh/k
oh
oh
oh
k/oh
k
k
k
k
k
kph
kph
kph
kph
s
p
p
p
et
et
mh1
mh1
mh 2
mh 2
et
Oh/k
oh
oh
oh
k/oh
k
k
k
k
k
kph
kph
kph
kph
s
p
p
p
et
et
mh1
mh1
mh 2
mh 2
et
Päivi Metsälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 716 1788
Loistavalla sijainnilla 3/5 kerroksen läpitalon saunallinen kolmio. keittiö avautuu olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta ja putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Lasitettu parveke lounaaseen. Sopii myös seniori-ikäisille esteettömyytensä vuoksi. Hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö loistavalla sijainnilla. mm. hissit uusittu, ikkunat ja parvekeovet, ja parvekkeet uusittu. Viimeisimpänä viemäreiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen. Julkisivun korjauksesta tulossa velkaosuus tälle huoneistolle n.12000€ Matkustajasatama, Sibeliustalo ja keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409986
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVesijärvenkatu 47, 15140 Lahti
KaupunginosaAnkkuri
Huoneluku3h, k, s, kph, vh, p
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
Autopaikka-
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin 2kpl, astianpesukone (Ei ole käytetty vuosiin), keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet (Keittiössä myös pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle). Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
KylpyhuoneSähkösauna, kiuas (Ei ole ollut käytössä vuosiin), kylpyhuone, suihku/suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta120 422,78 €
Velkaosuus38 577,22 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike331,20 €/kk
Rahoitusvastike265,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä597,00 €/kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 22 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karipuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2672 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Julkisivujen saumaus
2025 Julkisivun osittainen uudistaminen
2025 Ulko-ovet avausautomatiikalla
2023 Julkisivun kuntotutkimus talon eteläpäädyn osalta, Huoneistoihin asennettu 10 vuoden paristoilla olevat palovaroittimet, Ovipuhelimen uusiminen,
2022: Viemäreiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen, IV-nuohous ja säätö, kylpyhuoneiden saneeraus, porrashuoneet maalattu.
2021: Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, Lammin Ikkunat.
2020: IV -koneen uusiminen.
2019: Porraskäytävien valaistus uusittu.
2018: Pyörävaraston kunnostus.
2016: Julkisivut ja parvekkeet korjattu.
2014: Kaukolämpöpaketti uusittu, patteri- ja linjasäätöventtiilit.
2013: Hissit uusittu.
2002: Vesikaton saneeraus.
1999: Parvekkeiden betonipintojen ja teräsosien maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 5.3.2025:
ei tulevia kunnossapitotoimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa rahoitusvastikkeen määrää lainanhoitokulujen muuttuessa.
Autopaikat jonotuslistan mukaan, vain käytössä olevan auton pysäköintiin. Talossa asuvat jonossa etusijalla. 1 ap/huoneisto. Useampia paikkoja vuokrataan huoneistolle vain mikäli 1. autopaikan tarvitsijoita ei ole. 2-paikka sanotaan irti kokonaan vailla paikkaa olevan hyväksi.
Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset:
Talon eteläpäädyn osalta suoritettu julkisivun kuntotutkimus 2023, kylpyhuoneista tehty kartoitus 2021.
. Taloyhtiössä on tehty julkisivun osittainen uudistus syksyllä 2025. Uusittu elementtisaumat sekä uusittu ulko-ovet sekä lisätty niihin avausautomatiikka. Helmikuussa 2025 urakkaa ei ole vastaanotettu, koska taloyhtiö on reklamoinut urakoitsijaa julkisivuelementtien värisävystä (Hoitolaina 300000€ jota ei ole jyvitetty liittyy tähän).
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1582.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kivimaa n. 1 km; Päiväkodit: Useita n. 1,5 km; Ruokakaupat: S-market Ankkuri n. 0,8km, Kauppakeskus Syke n. 0,8 km
LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,05 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu445 kertaa
