72 m² / 72 m²3h, k, s, kph, vh, p
Vesijärvenkatu 47, Ankkuri, Lahti
159 000,00 €Velaton hinta
120 422,78 €Myyntihinta
72 m²Vesijärvenkatu 47, Ankkuri, Lahti
Oh/k
oh
oh
oh
k/oh
k
k
k
k
k
kph
kph
kph
kph
s
p
p
p
et
et
mh1
mh1
mh 2
mh 2
et
Oh/k
oh
oh
oh
k/oh
k
k
k
k
k
kph
kph
kph
kph
s
p
p
p
et
et
mh1
mh1
mh 2
mh 2
et
Marjo Tommila
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 233 3731
Loistavalla sijainnilla 3/5 kerroksen läpitalon saunallinen kolmio. keittiö avautuu olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta ja putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Lasitettu parveke lounaaseen. Sopii myös seniori-ikäisille esteettömyytensä vuoksi. Hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö loistavalla sijainnilla. mm. hissit uusittu, ikkunat ja parvekeovet, ja parvekkeet uusittu. Viimeisimpänä viemäreiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen. Matkustajasatama, Sibeliustalo ja keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Seuraava esittely
Tiistai 24.3.2026
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409986
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVesijärvenkatu 47, 15140 Lahti
KaupunginosaAnkkuri
Huoneluku3h, k, s, kph, vh, p
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Autopaikka-
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin 2kpl, astianpesukone (Ei ole käytetty vuosiin), keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet (Keittiössä myös pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle)
SaniteettitilatSähkösauna, kiuas (Ei ole ollut käytössä vuosiin), kylpyhuone, suihku/suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA 25 Mbit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta120 422,78 €
Velkaosuus38 577,22 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike326,25 €/kk
Rahoitusvastike265,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä592,05 €/kk
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karipuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2672 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Julkisivun kuntotutkimus talon eteläpäädyn osalta, Huoneistoihin asennettu 10 vuoden paristoilla olevat palovaroittimet, Ovipuhelimen uusiminen,
2022: Viemäreiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen, IV-nuohous ja säätö, kylpyhuoneiden saneeraus, porrashuoneet maalattu.
2021: Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, Lammin Ikkunat.
2020: IV -koneen uusiminen.
2019: Porraskäytävien valaistus uusittu.
2018: Pyörävaraston kunnostus.
2016: Julkisivut ja parvekkeet korjattu.
2014: Kaukolämpöpaketti uusittu, patteri- ja linjasäätöventtiilit.
2013: Hissit uusittu.
2002: Vesikaton saneeraus.
1999: Parvekkeiden betonipintojen ja teräsosien maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 5.3.2025:
ei tulevia kunnossapitotoimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaHallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa rahoitusvastikkeen määrää lainanhoitokulujen muuttuessa.
Autopaikat jonotuslistan mukaan, vain käytössä olevan auton pysäköintiin. Talossa asuvat jonossa etusijalla. 1 ap/huoneisto. Useampia paikkoja vuokrataan huoneistolle vain mikäli 1. autopaikan tarvitsijoita ei ole. 2-paikka sanotaan irti kokonaan vailla paikkaa olevan hyväksi.
Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset:
Talon eteläpäädyn osalta suoritettu julkisivun kuntotutkimus 2023, kylpyhuoneista tehty kartoitus 2021.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1582.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKivimaa (n. 1 km)
PäiväkotiUseita (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)
RuokakaupatS-market Ankkuri n. 0,8km, Kauppakeskus Syke (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu192 kertaa
