67,5 m² / 67,5 m²3h, k, kph, p
Sorvarinkatu 2, Hennala, Lahti
85 000,00 €Velaton lähtöhinta
83 566,79 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
67.5 m²Sorvarinkatu 2, Hennala, Lahti
Juha Hirvonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV
juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 829 075
Hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti lasitetulla parvekkeella. Taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit ja tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Hissitalo ja oma tontti sekä edulliset asumiskustannukset. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408306
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSorvarinkatu 2, 15700 Lahti
KaupunginosaHennala
Huoneluku3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala67.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala67.5 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaTaloyhtiöltä vuokrattu sähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan / max 3kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone (uusittu 2025)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA 25M taloyhtiönetti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen vinttikomero (kylmä), kylmäkellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä parketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta83 566,79 €
Velkaosuus1 433,21 €
Velaton lähtöhinta85 000,00 €
Hoitovastike260,40 €/kk
Rahoitusvastike19,22 €/kk
Erityisvastike55,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä335,42 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20e/hklö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastiketta kerätään tulevia remontteja varten. Kylmävesi 5e/m³, lämmin vesi 12e/m³, vesiennakot tasauslaskutetaan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Omatorni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2983.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Famuri Oy
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset säilytyskomerotilat, huoneistokohtaiset kylmäsilytyskomerotilat (paitsi 50-52 huoneistot), ulkoiluvälinevarasto x3, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, väestönsuoja, lämmönjakohuone, kaapeli-TV, jätekatos (rakennettu 2001, 22m²)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Saunan LTO -kone uusittu.
2024 Hissin modernisointi.
2024 Käytävävalot ja yleiset tilat led-valoihin.
2023 Asuntojen vesimittarien uusiminen.
2023 Kaukolämpöpaketin uusiminen.
2023 Huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kartoitus. 2019 Viemäreiden pesu ja kuivaus.
2019 Lukituksen uusiminen.
2018 Porraskäytävä maalattu.
2017 Koodilukko pääoveen.
2016 Kattoikkuna välikattoon asennettu.
2016 Parkkiruudut maalattu.
2015 Ouman-lämpövahti asennettu.
2015 Patteriverkosto tasapainotettu.
2015 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty.
2013 Savunpoistoluukut ja sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytävään.
2013-12 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu.
2013-12 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2009 Vesikatteiden pinnoitus.
2005 Katto- ja pintavesien vedenpoistoputkisto asennettu. 2005 Piha-alue asfaltoitu.
2005 Kylpyhuoneet peruskorjattu ja käyttövesi- sekä viemäriputkisto uusittu.
2003 Hissi peruskorjattu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Matalan rakennuksen katon ja kattoturvatuotteiden uusiminen (v. 2027). Kerrostalon katon ja kattoturvatuotteiden uusiminen viiden vuoden kuluessa. Matalan rakennuksen paikoitus alueen kunnostus viiden vuoden kuluessa. Poistoilmakanavien nuohous ja säätö viiden vuoden kuluessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2583 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLahden kauppatori (n. 2.2 km)
KoulutLänsiharjun peruskoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiKullankukkulan päiväkoti (n. 0.3 km), Hennalan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market Hennala (n. 0.55 km), K-Supermarket Hyppyri (n. 0.6 km), K-Citymarket Laune (n. 1.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu840 kertaa
