Taloyhtiön nimiAsunto-oy Tiirispää
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2615 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, sauna, pesuhuone, pukuhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-TV, pyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989: Katto (uusittu kumibitumikermi). 1996: Etelä- ja pohjoispäätyjen ikkunat ja elementit. Itä- ja länsisivujen elementit, ikkunat ja parvekkeet. 2000: Lukituksen uusiminen, muutos Exec:iin. 2004: Kaapeli tv. 2010: Laaja linjasaneeraus (viemärit ja sadevesiviemärit uusittu, käyttövesiputkisto uusittu, lämpösiirrin uusittu, pumput uusittu, matalalämpöjär.siirrin uusittu, asuntokoht. vedenmittaus asennettu, patteri-/linjasäätöventtiilit uusittu ja järjestelmän perussäätö). Sähkö ryhmäkeskukset-, pääkeskus- sekä johdotukset uusittu. IV-järjestelmän puhaltimen moottori uusittu, suodattimet uusittu, hormiston nuohous sekä poistoventtiilit uusittu. 2011: Hissi saneeraus. 2014: Kiertovesipumppu uusittu. Piha-alueen valaistus- ja talon ulkovalaistus uusittu. 2018: Autopistokkeet uusittu ja lisätty. Päätyelementtien saumaus ja pesu. 2020: Lämmöntalteenotto. Viemärit huuhdottu. Palovaroitinjärjestelmä asennettu yleisiin tiloihin. Katon tuiskulumisuojat uusittu.Ilmanvaihdon nuohous (2021)
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
- Paineenkorotusaseman hankinta v.2025.
- Parvekkeiden maalipintojen huoltomaalaus 2026-2027.
- Lukituksen uusiminen v.2026-2027.
- Ikkunoiden uusiminen (pohjois- ja eteläpääty) v.2026-2028
- Ulko-oven uusinta v. 2026–2027
- Normaalia huolto- ja kunnossapitoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaHallituksella on oikeus käyttää hoito- ja korjausvastiketta kiinteistön korjauksiin.
Tarvittaessa peritään 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.1.2025 isännöitsijä selvitti yhtiökokoukselle, että on mahdollista, että Lahti Aqua tekee pumppuaseman, johon on mahdollista asentaa paineenkorotusasema, jolloin ei tarvitse jokaiseen Ruolankadun taloon asentaa omaa paineenkorotusasemaa. Lahti Aqua toimittaa veden taloon, mutta vedenpaine ei riitä ylimmänkerroksen asuntoihin. Lahti Aqualta pyydetty sopimusluonnos. Luonnoksesta selviää kustannukset ja vastuut taloyhtiölle.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet päättää vaihtoehdosta.
Tärkeintä on turvata vedensaanti taloyhtiöön. Huomioitiin talousarvioon kustannusarvio 7.500,00 euroa.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2529 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään