48 m² / 48 m²2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Orvokkikuja 3, Tikkurila, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta

76 440,25 €Myyntihinta

Sisäpihan näkymät

Kaksio - heti vapaa

Pohjakuva

Sisäpihan sisäänkäynti

Avokeittiö - saarekkella lisätilaa kokkailuun

Näkymät sisäpihalle

5.9 m x 3.3 m

Makuuhuone 4.4 m x 2.1 m

Tilaa säästävä liukuovi

Tuuletusikkuna avautuu parvekkeelle

Vaatehuone

Kylpyhuone ja pesutornille tila kalusteen oikealla puolella

Säilytystilat kylpyhuoneen vieressä

Lasitettu parveke 3.3m x 1.9m

Vastapäätä pihanäkymät

Viihtyisä sisäpiha

Sisäpihan näkymät

Kaksio - heti vapaa

Pohjakuva

Sisäpihan sisäänkäynti

Avokeittiö - saarekkella lisätilaa kokkailuun

Näkymät sisäpihalle

5.9 m x 3.3 m

Makuuhuone 4.4 m x 2.1 m

Tilaa säästävä liukuovi

Tuuletusikkuna avautuu parvekkeelle

Vaatehuone

Kylpyhuone ja pesutornille tila kalusteen oikealla puolella

Säilytystilat kylpyhuoneen vieressä

Lasitettu parveke 3.3m x 1.9m

Vastapäätä pihanäkymät

Viihtyisä sisäpiha

Nina Ristoja

Myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405279330

MUUTTOVALMIS JA HETI VAPAA KAKSIO LÄHELLÄ TIKKURILAN PALVELUITA Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Starlet on 2018 omalle tontille laadukkaasti rakennettu taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta. Yhteiset tilat on siistit ja piha-alue on viihtyisä sekä vehreä lukuisten istutusten ansiosta. Tämän kodin lasitettu parveke on pihan puolella ensimmäisessä kerroksessa eikä vastapäätä ole asuntoja. Samassa kerroksessa on mm. taloyhtiön saunatilat, joista pääset vilvoittelemaan omalle lasitetulle parvekkeelle. Vaalea ja viihtyisä kaksio on sisustettu sekä varusteltu moderneilla materiaaleilla ja tekniikalla. Lisätilaa säilytykseen tuo erillinen vaatehuone. Tikkurilan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä mutta kuitenkin sivussa mm. Vantaan ratikan rakennusalueelta. - 48m2, omalla tontilla, kaukolämpö - avokeittiö, johon voi yhdistää esim. aamiais-saarekkeen - ainoastaan normaaleja huolto- ja ylläpitotöitä - edulliset asumiskustannukset - kaikki palvelut lähellä - hyvät kulkuyhteydet - lyhyt matka uimahalliin, elokuvateatteriin sekä kirjastoon - lähi junilla nopeasti Helsingin keskustaan Tiesitkö, että mikäli maksat koko velattoman myyntihinnan niin maksat vain hoitovastiketta? Kiinnostuitko? Varaa omaa yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa0102123000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394572

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrvokkikuja 3, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on lähes uudenveroinen

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaPalovaroitin, säleverhot, kiinteät valaisimet . TV-antennit: Huoneistokohtainen kiinteistöliittymä TV -verkkoon

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (AEG, valkoinen), erillisuuni- ja taso (AEG, induktio), astianpesukone (AEG, integroitu), lemans -kulmamekanismi. Lattia: Parketti (Karelia, valkomattalakattu tammiparketti). Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, korkea kaappi pyykkikorilla, pesuallashana bideella, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekoukut. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti (Karelia, valkomattalakattu tammiparketti). Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti (Karelia, valkomattalakattu tammiparketti). Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta76 440,25 €

Velkaosuus122 559,75 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike211,20 €/kk

Rahoitusvastike829,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 040,64 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,19 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 4,40 €/m2/kk, laajakaistavastike 1,19€/asunto/kk, erikseen myytävän autotallipaikan vastike 39,60€/kk, veden laskutushinnat kylmä 4,45€/m3 ja lämmin 10,00€/m3, saunamaksu 10€/kk, rakennusaikaisen lainan vastike 1,62€/j.os/kk (512 kpl). Hyväksyttiin hallitukselle valtuus periä ylimääräisesti tarvittaessa 1kk hoitovastiketta vastaava määrä. Veden ennakkomaksu on 20 EUR/kk. Vedenkulutuksesta peritään korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneistokohtainen TV -ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä, jokainen huoneisto on kytketty k.o. verkkoon. Rakennusaikaisen lainan korko 12 kk euribor + 0,85 % marginaali, laina päättyy 30.6.2044. Lainojen lainaosuuksia otetaan vastaan kaksi (2) kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Osakkaan, joka haluaa maksaa lainaosuuden pois, on ilmoitettava asiasta isännöitsijäntoimistoon 31.5. tai 30.11. mennessä. Osakaslyhennyksistä aiheutuvat kulut veloitetaan osakkaalta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tikkurilan Starlet

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4159 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto A. Vänskä Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi (2 kpl), huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, saunaosasto, tekniset tilat, kuivaushuone, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Huoneistojen ovien sarjoitus iLoq, 2021 Sähköautojen latausinfra, yleisten tilojen lukitusten uusinta (iLoq), 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2022 Lukituksen uusiminen asunnot (iLoq) 2024 SRV suorittanut julkisivuissa pientä takuukorjausta

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä ei ole tällä hetkellä tiedossa AOYL 6 luvun 3 § 2. kohdan mukaisia korjauksia eikä 3. kohdan mukaista hallituksen kirjallista selvitystä yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä tai niiden ajankohdista. Alustavasti suunnitteilla: 2027 10-vuotisvastuuselvitykset 2028 Palovaroittimien ja vesimittareiden uusimiset

MuutaYhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Yhtiö ei ole vapauttanut asuntokauppalain mukaista rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta määrältään 188.311 €. Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuus: LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö, määrältään 3.324.599,00 euroa. Vastuun arvioitu päättymispäivä on 26.10.2028. Autohalli sijaitsee vuokratontilla. As Oy Vantaan Tikkurilan Starlet ja kaksi muuta yhtiötä maksavat Toyota-korttelin hoitokunnalle vuodessa n. 20.000 € vastikkeena ja autopaikkavuokrana. Tonttivuokraa ei makseta. Vastikkeet ja maksut 1.7.2024: Hoitovastike 4,40 €/m2/kk, laajakaistavastike 1,19€/asunto/kk, autotallivastike 39,60€/kk, veden laskutushinnat kylmä 4,06€/m3 ja lämmin 9,86€/m3, saunamaksu 10€/kk, rakennusaikaisen lainan vastike 2,24€/j.os/kk ja sähköautojen latauslainan vastike 0,1459€/ap.os/kk. Yhtiö omistaa ja hallitsee määräosaa (3000/9400) tontista nro 2 sekä sillä olevaa asuinrakennusta. Kts. yhtiöjärjestys 2 §. Hallinnanjakosopimuksen osapuolet Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Starlet ja Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Neilikkatie 8. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus DUAL vakuutusyhtiössä. Vantaan kaupunki on määrännyt päätöksellään 2.2.2026 taloyhtiön hakemuksesta As Oy Vantaan Tikkurilan Starletin asuntojen parvekkeille parveketupakointikiellon.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2562 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Viertolan koulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Krassitien päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Market Tikkuri n. 0,85 km, K-Market Dixi n. 0,9 km, Kauppakeskus Dixi n. 0,9 km, Prisma Tikkurila n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Tiedekeskus Heureka n. 0,7 km, Tikkurilan urheilupuisto, uimahalli, jäähalli, urheilutalo n. 1,9 km, Tikkurilan kirjasto n. 0,95 km

LiikenneyhteydetTikkurilan asema (junat ja bussit) n. 0,9 km, Helsinki-Vantaan lentokenttä n. 4,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. +358102123000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1518 kertaa