52 m² / 52 m²2h,k,las.p
Viipurintie 11, Möysä, Lahti
79 000,00 €Velaton hinta
73 687,36 €Myyntihinta
52 m²Viipurintie 11, Möysä, Lahti
Annukka Hyttinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 565 1162
Uima-allastalossa, hyvällä sijainnilla siisti ja valoisa 4/5 krs parvekkeellinen vuokrattu kaksio. Lasitettu parveke sisäpihan puolelle. Huoneiston olohuoneen ikkunat ovat takapihan rauhalliseen suuntaan, makuuhuoneen ja keittiön ikkunat kadun suuntaan. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa paljon kunnostuksia tehty mm. kv-putket, ikkunat, parvekkeet, katto, IV-koneet, lukitukset, saunaosasto ja hissit remontoitu ym. Loistava sijainti, keskustaan kävelyetäisyys. Myydään vuokrattuna, vuokran suuruus 590 €/ kk + vesimaksu 25 €/ hklö/kk. Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377334
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViipurintie 11, 15150 Lahti
KaupunginosaMöysä
Huoneluku2h,k,las.p
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2019: asuntoon tehty seinien maalaus ja tasoitus, viallisten huonokuntoisten sähkökalusteiden vaihto, pesuhuoneen kalusteiden uusinta ja silikonien vaihto.
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna, vuokralaista ei ole irtisanottu.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta73 687,36 €
Velkaosuus5 312,64 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike286,00 €/kk
Rahoitusvastike55,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä341,08 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viipurin Valtatie 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3691 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, uima-allas, pesutupa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattopinnoitus uusittu 1993. Parvekkeiden osamaalaus, elementtien saumaus 1994. KV-putkiston uusiminen 1999. Saunaosaston peruskorjaus 2004. Ikkunapuitteiden ja parvekkeiden uusiminen, jätekatos 2006. Venttiilisaneeraus, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2007. Iv-koneet uusittu, sähkötolpat 01/2011. Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2012. Lämmönsiirrin uusittu 2008. Ulko-ovet uusittu, sisäääntulokatokset rakennettu 2012. Viemärien sukitus 2018-2019. Julkisivun rappauskorjauksia 2020. Pihan asfaltointia, pesukone uusittu 2021. Nuohous 2022. Kellaritilojen maalaus 2022. Hissin uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
Vuonna 2025 tehtävät korjaustoimet:
Huoneistojen ikkunoiden korjaus, jotka vaativat korjaustöitä. Tuuletusparvekkeiden ovien korjaus tai uusiminen. Kellarin ja yleisten tilojen lattioiden maalaus. Autokatoksen betoniosien kunnostus ja maalaus. Porrashuoneiden ja kaiteiden maalaus sekä putkikoteloiden teko aulaan.
Vuoden 2025 jälkeen tiedossa olevia korjaustarpeita: Kattokermien tarkastus v.2026. Kattokermien uusiminen v.2029-2030. Sokkelien laastikorjaukset ja maalaus 2030-31. Normaalia huoltoa ja kunnossapitoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1748.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala255 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusten ostospalvelut (n. 1.4 km)
KoulutMöysän koulu (n. 0.2 km), Keskustan koulut (n. 1.4 km)
PäiväkotiMöysän päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto kulkee läheisyydestä (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market, Möysä (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai ANNUKKA HYTTINEN LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1202 kertaa
