Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1335563LahtiEUR339000Lahti Hämeenkatu
137,4 / 137,44h+k+kph/wc+wc+vh

Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti

339 000,00 €Velaton hinta
339 000,00 €Myyntihinta
137.4Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Uima-allasosasto
Uima-allasosasto
Allasosaston oleskelutilaa
Allasosaston oleskelutilaa
Yhtiön sauna
Yhtiön sauna
Saunaosaston kph
Saunaosaston kph
Kuntosali
Kuntosali
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Uima-allasosasto
Uima-allasosasto
Allasosaston oleskelutilaa
Allasosaston oleskelutilaa
Yhtiön sauna
Yhtiön sauna
Saunaosaston kph
Saunaosaston kph
Kuntosali
Kuntosali
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
Fellmaninkatu 1, Keskusta, Lahti
osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Marjo Tommila

Marjo Tommila

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

    Koti sinulle, joka arvostat vanhojen kivitalojen tunnelmaa. Huippupaikalta, Lahden harvoista arvokiinteistöstä edustava kokonaisuus vaativampaankin makuun aivan torin tuntumassa ja kaikkien keskustan palveluiden läheisyydestä. Huoneisto on täysin remontoitu 2015. Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, erillinen wc ja todella tilava vaatehuone. Tilavat huoneet ja huonekorkeus, joka on reilu 3 metriä, antaa tähän huoneistoon vielä lisää avaruuden tuntua. Kauppaan sisältyy myös huoneistoon niin hyvin sopivat Tynellin valaisimet. Yhtiöllä oma tontti ja useat liiketilat mahdollistavat edulliset asumiskustannukset (1,3e/m2). HUOM! Voidaan huomioida vaihdossa keskustan alueelta pienehkö 2-3h+k.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntopalvelu Puuska Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335563
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFellmaninkatu 1, 15110 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h+k+kph/wc+wc+vh
    Asuinpinta-ala137.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala137.4 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle, Osittain torille
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaHallipaikka Mascotin alakerrassa. (Autoparkki)
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2015 koko huoneisto uusittu täydellisesti
    VapautuminenSopimuksen mukaan aikaisintaan 1.12.2022

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi (Bosh), astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni (Gram), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot (Charmia), kivitasot Ylämaan graniittia
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, erillinen wc, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone kuivaava (neuvoteltavissa), Tynellin valaisimet
    LaajakaistayhteysDNA 25 Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone 2kpl, kaapistot, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi (Kelluva, ei liimattu kiinni)
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti, puu
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta339 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta339 000,00 €
    Hoitovastike178,62 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä178,62 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistolle tulevat kustannukset putkitemontista ovat 76144€ kertamaksuna ja 349€/kk rahoitusvastikkeena

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vapaudentie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2495 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, vinttikomero, väestönsuoja, uima-allas
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT · A, B ja C-portaiden hissien ja B- ja C-portaiden pihahissien peruskorjaus 1963 · 1939 rakennetun osan vesi- ja viemärijärjestelmän linjasaneeraus, joitakin yksittäisiä Vapaudenkadun liikehuoneistojen viemäreitä jäi saneerauksen ulkopuolelle 1980 · Asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, joitakin Rauhankadun pihapuolen liikehuoneistojen ikkunoita jäi urakan ulkopuolelle 1986-1989 · A,B ja C-portaiden hissien peruskorjaus 1988-1990 · A-portaan yläsaunan peruskorjaus 1989 · Vanhan kattilahuoneen muutostyöt yhtiön saunatilaksi 1994 · Rakennuksen peltikaton kunnostus ja huoltomaalauskäsittely Noxydepinnoitteella 1998 · Rauhankadun ja Vapaudenkadun liiketilojen kuparilipan peruskorjaus ja katon lumiesteiden asennus ja korjaus. Huoneistojen ilmanvaihtohormien nuohous ja puhdistus 1999 · Huoneistojen parvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, betonipintojen kunnostus ja huoltomaalaus 2000 · Vapaudenkadun B ja C portaiden välisen putkikanaalin vesi, viemäri ja lämpöputkien saneeraus ja uusinta. Rauhankadun tonttivesiputkiston ja vesimittariston uusinta 2003 · Pihanpuolen julkisivun saneeraus 2004 · Fellmanninkadun, Rauhankadun ja Vapaudenkadun julkisivulaatoituksen kunnostus ja osittainen uusinta 2005 · A,B ja C-portaiden maalaus ja saunojen lauteiden puuosien ja seinäpaneelien uusiminen, TV-antenniverkon kunnostus sekä räystäskourujen ja syöksytorven sulatuskaapeleiden kunnostus 2006 · D-portaan huoneistojen linjasaneeraus, lämmönjakohuoneen peruskorjaus ja automaattisen palohälytysjärjestelmän ja ovipuhelimien asennus. Koko kiinteistön lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta. Liikehuoneistojen 1 ja 2 linjasaneeraus. Lukitusjärjestelmän vaihto Kabajärjestelmästä Abloy-Sentoon 2009 · Pohja/vaakaviemäreiden peruskorjaus. Vapaudenkadun putkikanaalista autohalliin ja lämmönjakohuoneeseen. 2012 · Porraskäytävien (A,B,C) ulko-ovien uusinta liiketilojen piha-ovien uusinta 2012 · Ovipuhelinjärjestelmän uusinta A,B ja C-porras 2013, · Liikehuoneistojen lippojen lintuesteiden asennus, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, julkisivulaatoituksen kunnostus, jätekatoksen ja portin huoltomaalaus ja pihan sokkelin osittainen kunnostus ja maalaus 2014 · Sisäpihan sokkelin osittainen kunnostus ja maalaus, C-portaan pyörävaraston lattian maalaus ja liiketilojen ovien tiivistyskorjaus 2015 · Vesikattosaneeraus ja katon sulanapitojärjestelmän uusinta, ullakkovalojen uusinta ja palovaroitinjärjestelmän asennus ullakolle 2017-2018 · Terastijulkisivujen pesu 2018
    Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN 5- VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS · A, B ja C portaiden käyttövesisaneerauksen sekä huoneistojen märkätilojen suunnittelu jatkuu vuoden 2022 ajan · Hissien kuntoarviot / modernisointi · Tilojen uusiokäyttö (pesutupa, vanhat saunaosastot, autotalli ja B-portaan kylmäkellaritila) suunnittelu jatkuu vuoden 2022 ajan · Vesikaton maalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset5.5.2022 ylimääräinen yhtiökokous päätti LVIS- ja märkätilojen saneerauksesta A, B, ja C portaissa sekä täydentävintä osin D-portaan osalta. Samalla kertaa tehdään myös peltikaton maalaus ja asennetaan autosähköpaikat. Hanke toteutetaan 3500000€:n limiitillä, joka hankkeen valmistuttua muutetaan 25 vuoden rahoituslainaksi.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5035 m²
    Liikehuoneistot21 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala999 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYhteiskoulu (n. 0.25 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit torin laidalla n. 150m, matkakeskus, (n. 1 km)
    RuokakaupatS-Market Mascot (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntopalvelu Puuska Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu89 kertaa