Myytävät asunnotHelsinkiPuistola
PT60116265HelsinkiEUR465000Vantaa Aviapolis
137 m² / 152,5 m²5h+k+khh+pesuh+pukuh+s+2xWC+vh+parveke+autotalli+ulkovarasto+terassi+piha

Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki

465 000,00 €Velaton hinta
465 000,00 €Myyntihinta
137 m²Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Mustanhalssinkuja 6, Puistola, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492250

    PUISTOLA, PARITALO 137m2/152,5m2 5h+k+khh+pesuh+pukuh+s+2xWC+vh+parveke+autotalli Valoisa ja muuttovalmis v. 2003 paritalokoti Puistolassa maalämmöllä. Kiinteistömuotoinen paritalo, hallinnanjakosopimuksella. Koko tontin pinta-ala on 1305m2 ja myynnissä olevan hallinta-alueen A pinta-ala on koko tontista noin puolet. Tämä tyylikäs ja tilava koti sijaitsee päättyvän tien varrella, kulmatontilla. Asuintilaa on kahdessa kerroksessa, tarjoten runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat, joissa varaava takka luo lämmintä tunnelmaa. Olohuoneen huikea, liki 6 metrin huonekorkeus tuo avaruutta, valoisuutta ja arkkitehtuurista näyttävyyttä. Arjen sujuvuutta lisäävät molemmissa kerroksissa olevat erilliset wc-tilat, sekä kodinhoitohuone ja sauna pukuhuoneineen. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös ulkovarastosta sekä autotallista. Vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue on tämän kodin todellinen helmi, jossa voit nauttia auringosta, omasta rauhasta, sekä luonnonkivistä tehdystä uima-altaasta. Puutarhasta löytyy niin kirsikka-, omena- kuin luumupuitakin, sekä pihakaivo kukkien ja pihan kasteluun. Takapihan laajennettu terassi kutsuu viettämään kesäiltoja yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Puistikkoon päättyvä takapiha on todella rauhaisa ja suojaisa. Etupihalle mahtuu hyvin esim. trampoliini ja etupihan suojassa voi nauttia vaikkapa kahvit aamuauringossa. Tontin etuosassa sijaitsee lämmin autotalli, jonka ulkoseinälle on asennettu sähköauton latauslaite. Autotallin edessä on lisäksi pysäköintitilaa kahdelle autolle. Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa puitteet viihtyisään arkeen rauhallisella Puistolan alueella. Maalämmöllä varustettu koti on erinomainen valinta ympäristötietoiselle asujalle, joka arvostaa energiatehokkuutta, huoletonta asumista ja matalia asumiskustannuksia. Sijainti on erinomainen: koulut ja päiväkodit löytyvät lähettyviltä, ja Puistolan juna-asemalle sekä lähikauppaan on lyhyt kävelymatka. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin ja tunnelmalliseen kotiin, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja perheasumisen rauha. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään paikan päällä tämän kohteen parhaat puolet!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.10.2026
    13:00 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero60116265
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliKivi
    SijaintiMustanhalssinkuja 6, 00760 Helsinki
    KaupunginosaPuistola
    Huoneluku5h+k+khh+pesuh+pukuh+s+2xWC+vh+parveke+autotalli+ulkovarasto+terassi+piha
    Asuinpinta-ala137 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaKoko paritalokiinteistön huoneistoala 274m2, kokonaisala 305m2 ja kerrosala 305m2, joista myytävänä olevan A-huoneiston osuudet ovat puolet eli huoneistoala 137m2 sekä kokonaisala ja kerrosala 152,5m2. Koko kiinteistön autotalli/varastorakennuksen kerrosala ja kokonaisala ovat yht. 49m2 ja sisäpinta-ala 44m2, joista myytävnä olevan A-huoneiston autotallin osuus on puolet eli 24,5m2/22m2.
    Kokonaispinta-ala152.5 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    TerassiKyllä. Terassi laajennettu 2019
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Asuinrakennuksessa maalämpö (2011) ja vesikiertoinen lattialämmitys. Autotallissa sähkökäyttöinen lattialämmitys, joka jaettu kahteen alueeseen (ei maalämpö). Ulkovarastossa ei lämmitystä, mutta se on eristetty.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto, LTO. Autotallissa painovoimainen ilmanvaihto.
    KattotyyppiMansardikatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTEHDYT KUNNOSSAPITO- JA PERUSPARANNUSTYÖT: -Talon kivipinnat ja päädyn aluskate maalattu 7/2026 -Takka nuohottu vuosittain, viimeksi syksyllä 2025 -Peltikaton sammaleenpoisto osasta kattoa noin joka toinen vuosi, viimeksi 2025 -Yläk. aulan valkoiset kaiteet uusittu 2024 -Putkistot kuvattu 2023 (ei jatkotoimenpidetarvetta) -Sälekaihtimet uusittu 2023 -Sähköauton latauslaite asennettu autotallin edustalle 2023 -Kattoikkunat huollettu (yläk. WC ja yläk. oleskeluaula) 2021 -Uuni ja astianpesukone uusittu 2020 -Terassi laajennettu 2019 -Talon ulkoverhoilun puuosat maalattu 2018 -Saunan kiuas uusittu 2018 -Yale sähkölukko asennettu 2016 -Talon hälytysjärjestelmä asennettu 2016 -Sisäseiniä maalattu 2017 ja 2010 -Lämminvesivaraaja uusittu 2011 -Maalämpö 2011 MUUT HUOLTO- YM. TOIMENPITEET: -Terassi öljytty vuosittain -Aitojen maalauksia -Pihakivetyksiä huollettu -Puuhalkojen katoksen seinämä tehty -Piha-altaan kivetyksiä huollettu
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2kk tai sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1305 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    RakennusoikeusAO = Erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku ollut alkuperäistä rakennuslupaa haettaessa e=0,20. Kaavan mukaan alueelle saa rakentaa autosuojan tai -katoksen ja varastotilaa yht. enintään 25m2/asunto. Nykyisen kaavan mukaan e=0,25. Tontille on haettu kaavamuutosta tehokkuusluvun nostamiseksi e=0,20 >> e=0,25:een. Kaavamuutoksen tultua lainvoimaiseksi on haettu muutoslupaa, jolla apu- ja ullakkotilat on saatu rakentaa asuintiloiksi. Tontilla oleva mahdollinen käyttämätön rakennusoikeus varmistettava erikseen Rakennusvalvonnasta.
    Piha-alueetPiha-alueella kaksi kirsikkapuuta, omenapuu sekä pieni luumupuu. Talon takapihalle on asennettu sähköpumpulla toimiva pihakaivo (yhteinen paritalon naapurin kanssa), joka on molempien paritalojen pihojen puolella, aidan molemmin puolin. Kaivovettä voi käyttää pihan/kukkien kasteluun. Etupihalla mahdollisuus asennuttaa sähkölamput (putkitus tehty valmiiksi kaapeleita varten). Etupihalla on paritalonaapurin kanssa yhteinen ulkovaja, jossa on mm. kiinteistön sähkökaapit. A-huoneiston takapihalla on luonnonkivistä tehty uima-allas (toimii/puhdistuu koneistolla).
    Maapohjan pinta-ala1305 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaa- Olohuoneen katossa oleva tanko - Verhotangot - Sälekaihtimet (uusittu 2023) - Keskuspölynimuri (ml. letku) - Sähköauton latauslaite - Alakerran MH:n vaatehuoneessa olevat tangot ja hyllyt - Kiinteät valaisimet - Tuulikaapin kaapistot, naulakko ja seinäkoukut - Yale-älylukko - Hälytys/valvontajärjestelmä (ml. vanha järjestelmä, jonka laitteisto vielä talossa asennettuna) - Yläkerran kahden MH:n irralliset kaapistot - Työhuoneen/yläkerran MH hyllyt (2kpl) - Autotallin hyllyt ja naulakot - Talon ulkovalaisimet - Pihakaivo ja pumppu (yhteiset naapurin kanssa), kasteluletku - Tontin takaosassa oleva verkkoaita - Luonnonkivistä tehty uima-allas - Ulkovaraston hyllyt ja naulakot
    Laajakaistayhteys5G-liittymä ulkoyksiköllä
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi, astianpesukone (2020), keraaminen liesi, kiertoilmauuni (2020), liesituuletin, kiinteät valaisimet, viinipulloteline (kaapistossa)
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Lasikuitutapetti
    KylpyhuoneKaksi suihkua, kuivausteline (ei lämminvesikiertoa), kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä pukeutumishuone, jossa kiinteät valaisimet sekä matalat kaapit/säilytystilat, joissa voi myös istua.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna (kiuas uusittu 2018), josta ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCYLÄKERRAN WC: kaapistot, peili, wc, pesuallas, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, kattoikkuna, meikkipeili ALAKERRAN WC: kaapistot, pesuallas, peili, kiinteät valaisimet, wc, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), lämminvesivaraaja (170L), keskuspölynimurin yksikkö, maalämpölaitteisto, kuivausteline (lämminvesikierto ei mahdollinen), kiinteät valaisimet.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone, jossa liukuovellinen vaatehuone/walk-in-closet. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa irralliset kaapistot (kuuluvat kauppaan).
    Lattia: Parketti
    Seinät: Lasikuitutapetti ja tapetti
    VaatehuoneAlakerran makuuhuoneessa liukuovellinen vaatehuone/walk-in-closet

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta465 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta465 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)242 / vuosi. Jätehuollon kulut yht. 121€/3kk ajalta 5.1.-31.3.2026, sis. astiavuokra n. 10€, biojäte n. 23€, muovijäte n. 44€ ja sekajäte n. 44€. Koko vuoden jätehuolto noin 484€/v, josta A1 asunnon osuus puolet eli noin 242€
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)70 / kk. Vesilasku v. 2025 ajalta 1.10.-31.12.2025 ollut noin 410€, joka ollut A1-asunnon osalta puolet eli 205€/3kk ajalta (4 hlöä taloudessa). Käyttöveden kulutus tasataan noin kerran vuodessa paritalonaapurin kanssa mittarilukemien mukaisesti.
    Muut maksutMuu maksu: 449 € / vuosi. Kiinteistön täysarvovakuutus ajalta 1.8.2026-31.7.2027 on 897€, joka maksetaan puoliksi paritalonaapurin kanssa. A-huoneiston osuus on puolet eli noin 449€.
    Kiinteistövero988 / vuosi. Vuoden 2026 kiinteistövero, A-asunto
    Lisätietoja kustannuksistaParitalon molemmat osapuolet (A ja B) laittavat yhteiselle pankkitilille 120€/kk/osapuoli, josta maksetaan mm. kiinteistön jätehuolto, vesimaksut sekä kiinteistön yhteinen täysarvovakuutus. Huoneiston kuluissa lisäksi huomioitava takan nuohous, hälytys/valvontajärjestelmän mahdollinen maksu (nykyisellä omistajalla ei käyttömaksua) sekä sähköauton latauslaitteen sähkönkulutus (nykyinen omistaja ei ole käyttänyt laitetta vuosina 2025-2026).

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMuuta: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Puistolan tori 410 m Juna-asema: Puistola 640 m Päiväkodit Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Sirkka 370 m Helsingin kaupunki päiväkoti Vihtori 630 m Helsingin kaupunki päiväkoti Klaara 630 m Kaupat K-Market Puistori 550 m Alepa Puistola 750 m K-market Tapuli 810 m Koulut Peruskoulu: Maatullin peruskoulu 600 m Peruskoulu: Puistolanraitin ala-ast. koulu 820 m Peruskoulu: Kuusikon koulu 1070 m Lukio: Helsingin medialukio 1300 m Etäisyydet linnuntietä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa