170,5 m² / 274 m²5h, k, ruokailutila, s, khh,eteiskuisti

Kalevalankatu 2, Männistö, Kuopio

269 000,00 €Velaton hinta

269 000,00 €Myyntihinta

Talo ja saunarakennus

Stailattu olohuone

Yläkerran olohuone

Perinteikäs talo

Vehreä iso piha

Olohuone

Keittiö remontoitu 2014

Yläkerran ruokailutila

Yläkerran parveke

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran sauna

Tunnelmallinen portaikko

Alakerran aulatila

Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa

Pihasauna/varasto

Pihasaunan terassi

Pihasauna

Pihasaunan pesutila

Päivi Järveläinen

myyntineuvottelija, KiAT

paivi.jarvelainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8916

Kadun päässä, omassa rauhassa sijaitseva hurmaavan lämminhenkinen kokonaisuus, jollaista ei arvaisikaan sijaitsevan tällaisella paikalla! Iso, yli 1500 m2:n kokoinen tontti on tasainen ja pihalla kohoaa alunperin 1920-luvulla rakennettu omakotitalo sekä pihasauna. Isoja peruskorjauksia on tehty paljon ja tunnelma sisällä on raukean kodikas - täällä tekee mieli sujauttaa villasukat jalkaan, sytyttää kynttilät ja nauttia oman kodin tunnelmasta. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja tilaa on isommankin perheen tarpeisiin. Kellarikin kodista löytyy - sellainen ihana pieni soppi jossa säilöä mehut, hillot ja viinit. Pihasaunassa on upea menneen ajan henki - saunaan tulee kylmä vesi, joka lämmitetään perinteisesti muuripadassa. Täällä saunotaan pitkän kaavan mukaan niin, että maailman murheet unohtuvat. Saunan takana on suojaisa terassi. Täällä ei uskoisi, että ollaan lähes keskellä kaupunkia. Soita meille 044-2798910 ja tule tutustumaan tähän harvinaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1319940

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi (alkuperäinen osa), puu

SijaintiKalevalankatu 2, 70500 Kuopio

KaupunginosaMännistö

Huoneluku5h, k, ruokailutila, s, khh,eteiskuisti

Asuinpinta-ala170,5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala274 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1923

Käyttöönottovuosi1923

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, huippuimuri, kanavapuhaltimet kph

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetalakerran sähköjohdot, alakerran kph 1988, Katto, ulkovuoraus, 2. kerroksen saneeraus 1992, yläkerran sähköjohdot 1993, kaukolämpö, vesijohdot talosta kunnallisverkkoon ja talosta piharakennukseen, viemärit ulkona 2000, eteiskuistin remontti 2011, keittiö 2014, salaojat, piharemontti 2018,

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1585 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra2447 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2042

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus634 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetSauna/varastorakennus n.80m2

AutopaikkaPihalla

Maapohjan pinta-ala1585 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (Puustelli), induktioliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc+suihku, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, talossa sähkösauna, piharakennuksessa puusauna (lauteet uusittu 2021)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkki

Keittiö seinätTapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKaakeli

Olohuone lattiaLaminaatti (alla lankkulattia)

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta269 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö n.2500€/v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1585€/v sis. pihasaunan lattialämmitys

Kiinteistövero721€

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKalevalan koulu (n. 1,5 km)

PäiväkotiMännistön päiväkoti (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu578 kertaa