67 m² / 67 m²2h, k, kph, s, wc

Kielokatu 2, Kilpiäinen, Lahti

137 000,00 €Velaton hinta

137 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Huippusijainnilla arvostetulla Kilpiäisten asuinalueella yhden tason valoisa ja tilava saunallinen rivitalokaksio. Huoneiston edustalla on oma autokatospaikka ja irtainvarasto. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin varasto väestönsuojarakennuksessa. Kiinteistö on kaukolämmössä. Olohuoneesta on käynti terassille ja piha-alue avautuu puistomaiseen maisemaan. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tämä kaunis läpitalon asunto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteon jälkeen. Varaa oma esittelyaikasi ja olet heti askeleen lähempänä omaa kotiasi! Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta sekä Kiinteistömaailman ylivoimaisesta myyntikonseptista. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408079

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKielokatu 2, 15240 Lahti

KaupunginosaKilpiäinen

Huoneluku2h, k, kph, s, wc

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

AutopaikkaHuoneistokohtainen autokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSähkösauna, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. Suihkuseinä varastossa ja asennettavissa pesuhuoneeseen.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto ja lämmin huoneistokohtainen varasto taloyhtiön väestönsuojassa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta137 000,00 €

Hoitovastike254,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 19e/hklö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOsakkaat lukevat huoneistojensa vesimittarilukemat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Kielolehto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9638 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja (jossa huoneitokohtaiset lämpöiset varastotilat), jätekatos, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Päätykolmioiden paneloinnin rakojen rimoitus. 2023 Märkätilojen katselmointi. 2022 Julkisivumaalausten takuukorjaukset. 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja huoneistojen välisten aitojen korjauksia. 2019 Vesikaton huolto. 2018 Lämpökamerakuvaukset ja ilmanvaihdon säätötyö. 2017 Rakenteiden lämpövuotojen korjaukset. 2014 Ilmanvaihtokanavat nuohous. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmä tasapainotettu alkuperäisten suunnitelmien mukaisesti. 2012 Huoneistokohtaiset vesipostit asennettu.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen 8.4.2025 vahvistama kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: -Pihan aurausvauriokorjauksia, sadevesikaivojen puhdistukset, sadevesien poisjohtaminen rakenteista, istutusten hoitotoimenpiteitä. - Asfaltoinnin korjauksia 2025-2026. - Sähkö- ja tietojärjestelmien osalta tarvittavat vuosihuoltotoimenpiteet sekä selvitetään sähköjärjestelmän riittävyyttä autojen latauspisteille. - Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025. - IV -kanavien nuohous 2025. - Koko kiinteistön PTS:n laadinta, selvitys mahdollisista korjaustarpeista seuraavalle 10 vuodelle.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 1 kk:n hoitovastikkeet. Taloyhtiössä on tutkittu laajasti ilma- ja lämpövuotoja sekä ulkoseinärakenteita vuosien 2013-2017 aikana ja joita on korjattu rakennuttajan toimesta vuonna 2017. Märkätilojen katselmointi 2023: kylpyhuoneiden katselmointi ja pintakosteuksien mittaus 2023.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1788 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutDiscGolf Park Mukkula (n. 1.5 km), Mukkulan palloiluhalli (n. 1.9 km), Mukkulan hammashoitola (n. 1.5 km), Lahden keskusta (n. 5.2 km), Harjun terveys (n. 5.6 km)

KoulutMukkulan koulu (n. 1.5 km), Kivimaan koulu (n. 4.2 km)

PäiväkotiKilpiäisten päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km), Matkakeskus (n. 5.9 km)

RuokakaupatMukkulan S-Market (n. 1.7 km), Prisma Holma (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015 / kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu282 kertaa