67 m² / 67 m²2h, k, kph, s, wc

Kielokatu 2, Kilpiäinen, Lahti

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

Myyntijohtaja, LKV, Kiinteistönvälittäjä, LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405827015

Huippusijainnilla arvostetulla Kilpiäisten asuinalueella yhden tason valoisa ja tilava saunallinen rivitalokaksio. Huoneiston edustalla on oma autokatospaikka ja irtainvarasto. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin varasto väestönsuojarakennuksessa. Kiinteistö on kaukolämmössä. Olohuoneesta on käynti terassille ja piha-alue avautuu puistomaiseen maisemaan. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tämä kaunis läpitalon asunto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteon jälkeen. Varaa oma esittelyaikasi ja olet heti askeleen lähempänä omaa kotiasi! Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta sekä Kiinteistömaailman ylivoimaisesta myyntikonseptista. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408079

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKielokatu 2, 15240 Lahti

KaupunginosaKilpiäinen

Huoneluku2h, k, kph, s, wc

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Huoneistokohtainen autokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. Suihkuseinä varastossa ja asennettavissa pesuhuoneeseen. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista DNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto ja lämmin huoneistokohtainen varasto taloyhtiön väestönsuojassa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSähkösauna, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike281,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä281,40 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 31€/hklö/kk Kylmä vesi 5,89€/m3 ja lämmin vesi 11,58€/m3.Osakkaat lukevat huoneistojensa vesimittarilukemat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Kielolehto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9638 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Väestönsuoja (jossa huoneitokohtaiset lämpöiset varastotilat), jätekatos, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Päätykolmioiden paneloinnin rakojen rimoitus. 2023 Märkätilojen katselmointi. 2022 Julkisivumaalausten takuukorjaukset. 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja huoneistojen välisten aitojen korjauksia. 2019 Vesikaton huolto. 2018 Lämpökamerakuvaukset ja ilmanvaihdon säätötyö. 2017 Rakenteiden lämpövuotojen korjaukset. 2014 Ilmanvaihtokanavat nuohous. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmä tasapainotettu alkuperäisten suunnitelmien mukaisesti. 2012 Huoneistokohtaiset vesipostit asennettu.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen 31.3.2026 vahvistama kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030: - Tarvittavia vuosihuoltotoimenpiteitä - Selvitetään sähköjärjestelmän riittävyys autojen latauspisteille - Asfaltoinnin korjauksia - Ulko-ovien jaikkunoiden tiivistylksiä ja huoltokorjauksia - Huoneistojen märkätilojen katselmus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 1 kk:n hoitovastikkeet. Taloyhtiössä on tutkittu laajasti ilma- ja lämpövuotoja sekä ulkoseinärakenteita vuosien 2013-2017 aikana ja joita on korjattu rakennuttajan toimesta vuonna 2017. Märkätilojen katselmointi 2023: kylpyhuoneiden katselmointi ja pintakosteuksien mittaus 2023.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1788 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mukkulan koulu n. 1,5 km, Kivimaan koulu n. 4,2 km; Päiväkodit: Kilpiäisten päiväkoti n. 1,1 km; Ruokakaupat: Mukkulan S-Market n. 1,7 km, Prisma Holma n. 2,7 km; Muut lähipalvelut: DiscGolf Park Mukkula n. 1,5 km, Mukkulan palloiluhalli n. 1,9 km, Mukkulan hammashoitola n. 1,5 km, Lahden keskusta n. 5,2 km, Harjun terveys n. 5,6 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,3 km, Matkakeskus n. 5,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu901 kertaa