53 m² / 53 m²3h, k, s

Marjamäenkatu 3, Haikkoo, Porvoo

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Marjamäenkatu 3 G 29

Yleiskuva

Tervetuloa

Eteistila

Yleiskuva

Olohuone

Olohuonetta

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Yleiskuva

Ruokailutila ja keittiö

Keittiötä

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Parveke

Marjamäenkatu 3 G 29

Yleiskuva

Tervetuloa

Eteistila

Yleiskuva

Olohuone

Olohuonetta

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Yleiskuva

Ruokailutila ja keittiö

Keittiötä

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Parveke

Kiinteistömaailma Porvoo

(Niko Merikko LKV Oy)

Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo

Luhtitalon toisen kerroksen kolmio, joka on muutettu avaraksi kaksioksi. Sijainti on erityisesti lapsiperheelle erinomainen. Päiväkoti on ihan vieressä ja kauppakin parin sadan metrin päässä. Haikon upeat ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Moderni pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa. Olohuoneen yhteydessä on parveke. Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika 3 kk.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365398

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiMarjamäenkatu 3, 06400 Porvoo

KaupunginosaHaikkoo

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto, ulkovarasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 3 kk

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: LPO-net

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKAAPISTO: Vaalea ja harmaa laakaovi, laminaattitaso. KODINKONEET: Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Sisustuslevy

KylpyhuoneKPH: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Sähkölämmitteinen sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, sauna paneloitu.

OlohuoneKäynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Sisustuslevy

MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Sisustuslevy

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike185,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä185,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 25,2 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Haikkoon Jalkahanhi, Porvoo

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4892 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliMuu.

Puurunkoinen

Puurunkoinen, lautaverhoiltu.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoinen kattolämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Porvoon Talotiimi Oy

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 B talon toinen lape uusittu voimakkaan kolinan takia. 2020 D talon portaikon kohdalle asennettu puuttuva lumieste. 2022 terassien, portaiden ja luhtikäytävien puunsuojaukset tehty. 2023 lopputarkastus suoritettu Rakennusvalvonnan toimesta. 2024 kylpyhuoneisiin huoltoluukut IV-koneiden suodattimien vaihdon mahdollistamiseksi. 2024/2025 huoneiston B 4 vesivahingon korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetMuutamissa asunnoissa havaittu kylpyhuoneessa yksittäisiä laattojen halkeamia. Kosteuskartoitus tehty pintamittaus menetelmällä, lievää kosteutta havaittu, todennäköisesti kosteus on laatan ja vesieristeen välissä. Asiaa tutkitaan lisää siltä varalta että kosteutta olisi mennyt rakenteisiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. . Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Rakennuttajan konkurssista johtuen on kuitenkin mahdollista että yhtiön tai osakkaan kustanukselle tulee sellaisia korjauksia jotka normaalisti kuuluisivat rakennuttajan vastuulle.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 22.5.2024: Päätettiin, että IV- koneiden tarkastusluukut, IV-putken eristyksen korjaukset, julkisivujen huoltomaalaukset, A1 asunnon vesivaurion (takaoven kynnys ym.) korjaukset sekä mahdollisia muita pienempi korjauksia rahoitetaan enintään 230 000,00 €:n lainalla. Laina jyvitetään osakkaille urakan päätyttyä ja loppulaskelman valmistuttua. Arvio osakkeenomistajalle koituvasta huoneistokohtaisesta lainaosuuden määrästä on n. 145,20 €/osake tai n.1,17 eur/osake/kk. Yhtiökokous 5.6.2025: Päätettiin: - antaa hallitukselle valtuudet kolmen (3) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. - antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat. - että kuukausittain pääomavastikkeina kerättävät lainaosuussuoritukset tuloutetaan ja ylimääräiset lainaosuus suoritukset rahastoidaan.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1584 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Hamarin koulu n. 3 km, Tolkkisten koulu n. 2,9 km; Päiväkodit: Ylä-Haikkoon päiväkoti n. 0,1 km; Ruokakaupat: K-Market Haikkoo n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2556 kertaa