56 m² / 56 m²2h, k

Inkilänmäenkatu 22, Inkilänmäki, Kuopio

36 000,00 €Velaton hinta

36 000,00 €Myyntihinta

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

Hissitalon 6. kerroksen valoisa kaksio huippuhienoin näkymin. Avoin keittiö ruokailutiloineen, olohuoneesta käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Sijainti on ihanteellinen. Kaikki päivittäiset palvelut, liikenneyhteydet sekä luonto löytyvät vain muutaman askeleen päästä Yhtiössä alkaa kesällä mittava LVIS-saneeraus uusivalla tavalla, A-talon osalta alkaen syyskuu 2026 ja kesto n.4 kk:tta. Myytävän huoneiston alustava kustannus 51463 euroa, joka tarkentuu remontin valmistuttua. Olisiko tässä sinun tuleva kotisi. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413086

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiInkilänmäenkatu 22, 70340 Kuopio

KaupunginosaInkilänmäki

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle. Ikkunasuunnat: itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaYhtiön autopaikka 1 kpl

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPintaremontointia 2007-2020, lattiat 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen ja eteisen kaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, sälekaihtimet, sähköliesi. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. HUOM! LVIS- saneerauksen yhteydessä varustus sekä seinä- ja lattiapinnat uusitaan. Ostaja voi vielä vaikuttaa laattavalintoihin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneSälekaihtimet. Lattia: Vinyyli. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta36 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta36 000,00 €

Hoitovastike246,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä246,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 16 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leivohaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8207 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaustyöt 2000-2025; Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -00, viheralueiden kunnostus talkootyönä, A- ja B-talojen saunojen pesuhuoneiden ja saunojen lattioiden laatoitus sekä lattialämmityksen laitto, A- ja B-talojen pesuhuoneiden seinien laatoitus -04, julkisivujen maalaus ja saumaus A ja B-talo itäpuoli -05, julkisivujen maalaus ja saumaus A- ja B-talon länsipuoli, pihaan tulevan ajoväylän loiventaminen (maanrakennustyöt), autokatoksen kaiteen korjaus -06, A-talon eteen tulevan ajoluiskan asfaltointi, parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt, porraskäytävien maalaaminen sisääntuloaulat -07, autokatoksen kaiteen korjaus, maalaus ja pelti, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, hissien lattioiden uusinta, asuntojen vesikalusteiden ja palovaroittimien tarkastus -08, pohjoispuolen ulkoseinien maalaus A ja B-talo, IV-hormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö -09, porraskäytävien lattioiden uusinta ja seinien maalaus -10, Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitysjärjestelmään -11, LVV-putkistojen kuntotutkimus -12, lukitusten uusiminen ja ulko-ovien uusiminen, jätekatoksen maalaaminen -14, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen -15, parvekkeiden ja parvekekaiteiden korjausmaalauksia -16, metalliportaiden hankinta pihaväylälle, A- ja B-talon saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusiminen -17, metalliportaiden hankinta A-talolta autokatokselle sekä kaiteen asennus B-talolta parkkipaikalle johtaviin portaisiin -18, IV-hormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, vesikattojen kuntotutkimus ja raportissa ilmenneiden pienten korjaustöiden suorittaminen -20, piha-alueen kalusteiden uusiminen -21, LVV-putkistojen kuntotutkimus -23, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, vesikattojen pienet korjaustoimet, pihan asfaltointi -24, LVIS peruskorjauksen suunnittelu -25.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2026-2029; LVIS peruskorjaus 2026, hissien uudistaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta17§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajan kustannettavaksi. Yhtiökokous päätti 20.1.2026, että LVIS peruskorjaushanke toteutetaan yhtiökokouksessa 19.3.2025 tehdyn päätöksen mukaisesti ja toteutetaan myös rakennusten vesikatteiden uusimiset sekä puretaan kylmiöiden vanhat rakenteet ja niiden pinnat viimeistellään. Hanke toteutetaan KVR-urakkana. Uusitaan käyttövesiverkosto ja viemärit, lämmitysverkosto kunnostetaan ja tehdään tarvittavat säätötoimenpiteet, ilmanvaihto kunnostetaan ja säädetään, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet peruskorjataan, uusitaan sähköjärjestelmä ja lisätään pisteiden määrää huoneistoissa, rakennetaan televerkot ja uusitaan antenniverkko, yleiset tilat kunnostetaan, piha- ja paikoitusalueen asfaltointi uusitaan tarvittavine pohjauksineen. Arvioitu aloitusaika saneeraukselle on touko-kesäkuu 2026 ja arvioitu valmistumisajankohta maaliskuu 2027. Lisätietoja kts. is.tod.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4186 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kettulan koulu n. 1,7 km; Päiväkodit: Inkilänmäen päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-market Inkivääri n. 0,2 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu60 kertaa