Myytävät asunnotKotkaRistiniemi
OT1394913KotkaEUR249000Kotka
203 / 2899h, k, rt, s, kph+wc, khh, 2wc

Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka

249 000,00 €Velaton lähtöhinta
249 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

203Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Asunnon pohjakuva
Makaseikka 13, 48310 Kotka
Makaseikka 13, 48310 Kotka
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Yläkerran 1. makuuhuone
Yläkerran 1. makuuhuone
Yläkerran 1. makuuhuonetta
Yläkerran 1. makuuhuonetta
Yläkerran 2. makuuhuone
Yläkerran 2. makuuhuone
Yläkerran varaava takka
Yläkerran varaava takka
Yläkerran olohuone
Yläkerran olohuone
Yläkerran olohuonetta
Yläkerran olohuonetta
Näkymä yläkerran olohuoneen ikkunasta
Näkymä yläkerran olohuoneen ikkunasta
Työhuone yläkerrassa
Työhuone yläkerrassa
Näkymä työhuoneen ikkunasta
Näkymä työhuoneen ikkunasta
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Portaikko ylhäältä
Portaikko ylhäältä
Veranta, portaikko alhaalta
Veranta, portaikko alhaalta
Keittiössä puuhella ja keraaminen liesi
Keittiössä puuhella ja keraaminen liesi
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Keittiö remontoitu 2014
Keittiö remontoitu 2014
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
Työhuone
Työhuone
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneesta kierreportaat yläkerran olohuoneeseen
Olohuoneesta kierreportaat yläkerran olohuoneeseen
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Huone olohuoneen vieressä / makuuhuone
Huone olohuoneen vieressä / makuuhuone
Huone olohuoneen vieressä / makuuhuone
Huone olohuoneen vieressä / makuuhuone
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Pohjakerroksen sisäänkäynti
Pohjakerroksen sisäänkäynti
Pohjakerroksen takkahuone
Pohjakerroksen takkahuone
Pohjakerroksen huone
Pohjakerroksen huone
Pohjakerroksen wc
Pohjakerroksen wc
Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2020
Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2020
Kodinhoitohuone pohjakerroksessa
Kodinhoitohuone pohjakerroksessa
Pesutorni kuuluu kauppaan
Pesutorni kuuluu kauppaan
Viehättävä pihasauna
Viehättävä pihasauna
Pihasaunan lauteilla on tilaa suuremmallekin seurueelle
Pihasaunan lauteilla on tilaa suuremmallekin seurueelle
Pihasaunan ikkuna
Pihasaunan ikkuna
Saunakamari
Saunakamari
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Ranta kuuluu kaupungille
Ranta kuuluu kaupungille
Havainnekuva rannasta
Havainnekuva rannasta
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Asunnon pohjakuva
Makaseikka 13, 48310 Kotka
Makaseikka 13, 48310 Kotka
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Yläkerran 1. makuuhuone
Yläkerran 1. makuuhuone
Yläkerran 1. makuuhuonetta
Yläkerran 1. makuuhuonetta
Yläkerran 2. makuuhuone
Yläkerran 2. makuuhuone
Yläkerran varaava takka
Yläkerran varaava takka
Yläkerran olohuone
Yläkerran olohuone
Yläkerran olohuonetta
Yläkerran olohuonetta
Näkymä yläkerran olohuoneen ikkunasta
Näkymä yläkerran olohuoneen ikkunasta
Työhuone yläkerrassa
Työhuone yläkerrassa
Näkymä työhuoneen ikkunasta
Näkymä työhuoneen ikkunasta
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Portaikko ylhäältä
Portaikko ylhäältä
Veranta, portaikko alhaalta
Veranta, portaikko alhaalta
Keittiössä puuhella ja keraaminen liesi
Keittiössä puuhella ja keraaminen liesi
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Keittiö remontoitu 2014
Keittiö remontoitu 2014
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
Työhuone
Työhuone
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneesta kierreportaat yläkerran olohuoneeseen
Olohuoneesta kierreportaat yläkerran olohuoneeseen
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Huone olohuoneen vieressä / makuuhuone
Huone olohuoneen vieressä / makuuhuone
Huone olohuoneen vieressä / makuuhuone
Huone olohuoneen vieressä / makuuhuone
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Pohjakerroksen sisäänkäynti
Pohjakerroksen sisäänkäynti
Pohjakerroksen takkahuone
Pohjakerroksen takkahuone
Pohjakerroksen huone
Pohjakerroksen huone
Pohjakerroksen wc
Pohjakerroksen wc
Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2020
Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2020
Kodinhoitohuone pohjakerroksessa
Kodinhoitohuone pohjakerroksessa
Pesutorni kuuluu kauppaan
Pesutorni kuuluu kauppaan
Viehättävä pihasauna
Viehättävä pihasauna
Pihasaunan lauteilla on tilaa suuremmallekin seurueelle
Pihasaunan lauteilla on tilaa suuremmallekin seurueelle
Pihasaunan ikkuna
Pihasaunan ikkuna
Saunakamari
Saunakamari
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Ranta kuuluu kaupungille
Ranta kuuluu kaupungille
Havainnekuva rannasta
Havainnekuva rannasta
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
Makaseikka 13, Ristiniemi, Kotka
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Maria Luotio

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Merellinen helmi Ristiniemessä – tunnelmallinen koti luonnon ja historian syleilyssä

    Ainutlaatuinen koti Kotkan Ristiniemessä – täällä menneiden vuosikymmenten arvokkuus kohtaa modernin kodikkuuden ja arjen helppouden. Tämä vuonna 1929 rakennettu mansardikattoinen entinen puukerrostalo on muokattu tyylillä ja taidolla yhden huoneiston omakotitaloksi. Kolmessa kerroksessa avautuva koti tarjoaa tilaa suurellekin perheelle tai vaikkapa kotitoimistoa kaipaavalle – kodissa on peräti kolme takka-/olohuonetta ja kuusi työ-/makuuhuoneeksi sopivaa tilaa. Kodikas tunnelma ja merinäköalat. Kodin sisätiloissa on säilytetty vanhan talon henkeä harkitusti. Kodin kolme varaavaa tulisijaa tuovat lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään – avaten näkymät merelle ja vehreään ympäristöön. Viihtyisä, vehreä perinnepiha hedelmäpuineen, marjapensaineen ja paljuineen tarjoaa monipuolista tilaa rentoutumiseen. Hyvin hoidetulla nurmikolla on tilaa lasten leikeille, kasvimaalle tai vaikka juhlapiknikille. Tunnelmallinen pihasauna puukiukaalla kutsuu rentoutumaan – ja sisätiloista löytyy lisäksi sähkösauna arjen helpotukseksi. Sijainti Ristiniemessä on ihanteellinen luonnon ja meren ystävälle. Rantaviiva on aivan lähellä – merituuli tuo raikkautta ja linnut laulavat aamuisin. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, silti palveluiden ja liikenneyhteyksien ulottuvilla. Tämä on koti, jossa historia, merellisyys ja asumisen laatu kohtaavat. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle! Maria Luotio Kiinteistömaailma maria.luotio@kiinteistomaailma.fi +358 50 462 3314

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1394913
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    SijaintiMakaseikka 13, 48310 Kotka
    KaupunginosaRistiniemi
    Huoneluku9h, k, rt, s, kph+wc, khh, 2wc
    Asuinpinta-ala203 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala289 m²
    Kerroksia3
    Rakennusvuosi1929
    Käyttöönottovuosi1929
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoOma
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys 3 varaavaa takkaa, 2 ilmalämpöpumppua
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto osittain (ei yläkerrassa)
    KattotyyppiMansardi
    KateSaumattu peltikate aluskatteella
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLisäeristetty 1990-luvulla Ikkunat ja ovet yläkerta 1990-luku, alakerta ja kellarikerros 2000. Keittiöremontti 2014 Katto uusittu 2019 Julkisivu huoltomaalaus 2019 Sokkeli maalaus 2025 Käyttövesiputket uusittu ja lämminvesivaraaja 2025 Salaojien uusiminen kahdelta seinustalta 2025
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2320 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Rakennusoikeus0.25 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala2320 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, puuhella (Upo), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, erillinen wc x 2, kph+wc, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, puusauna (erillinen piharakennus)
    Olohuonevaraava takka kaikissa kerroksissa
    Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x2, pyykinpesukone, kuivausrumpu, takka (varaava) x 3, jätesäiliö, pihavarusteet, lämpökompostori, palju

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätHelmipaneli, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta ( keskik. wc tapetti)
    Olohuoneen lattiaLauta (yläk.), vinyylilankku (keskik.) laatta (pohjak.)
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLauta (yläk.), vinyylilankku (keskik.) laatta (pohjak.), yläk. työhuone laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesutorni ja pyyhekuivain.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta249 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)25500 kWh (2024)
    Jätehuolto (myyjän arvio)33,50€/kk. Tyhjennys joka viikko.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Sakkakaivon tyhjennys 4 krt/vuosi n. 140€/kerta
    Tiemaksut (myyjän arvio)Ristiniemen yksityistie hoitomaksu 130,40€ vuodessa
    Kiinteistövero500€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutGolfkenttä (n. 3.8 km)
    KoulutMussalon koulu (n. 3.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1.5 km)
    RuokakaupatSale, Hirssaari (n. 1.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu263 kertaa
    Vastuullista välittämistä