116 m² / 116 m²4h, k, kph/s, vh, erill. wc, autotalli, lämmin varasto

Jussilankulma 6, Linnainmaa, Tampere

278 000,00 €Velaton hinta

278 000,00 €Myyntihinta

Mika Jakovuori

myyntineuvottelija

mika.jakovuori@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1522

Itä-Tamperelella, perinteisellä asuinalueella Linnainmaalla, sijaitsee väljästi rakennettu Asunto Oy Linnankilpi omalla tontilla. Tässä yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto, jossa reilunkokoiset huoneet ja selkeä pophjaratkaisu. Hyvin hoidettu yhtiö, mm. MAALÄMPÖ, AURINKOSÄHKÖVOIMALA. Asunnolla AUTOTALLI ja lämmin varasto. Pihaan mahtuu lisäksi 2 autoa. Mukava, rauhallinen sijainti puistoa vastapäätä, silti lähellä palveluja, Prismakeskus n. 500 m.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405079

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJussilankulma 6, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku4h, k, kph/s, vh, erill. wc, autotalli, lämmin varasto

Asuinpinta-ala116 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala116 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaOh, mh, k: Näkymät vehreän olopihan suuntaan länteen. 2 mh etupihan suuntaan itään.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaAutotalli (lämmin)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu v. 2002 ja kylpyhuone noin v.2004.

Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku,sähkösauna, (kiuas uusittu v. 2020). Khh, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, allaskaappi, kaapisto. Tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta278 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta278 000,00 €

Hoitovastike528,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä528,75 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMaalämpöä varten otettu laina on ns. hoitolaina. Sitä lyhennetään tällä hetkellä hoitovastikkeesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnankilpi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11092.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiAumakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Lassila&Tikanoja)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatot 2003. A ja B -talojen johtava lämpöputkisto 2004. Ovet, ikkunat ja parvekkeiden katot 2008-2009. C, D ja E -taloihin johtava lämpöputkisto 2010. E ja C -talojen edessä tehty sadevesijärjestelmä ja pintakaatojen parannustyö 2011. Ilmanvaihdon kanavien puhdistus 2012. Parvekkeiden maalaus, antennipistorasioiden vaihto, sähköpääkeskuksen tarkistus / huolto, pylväsvalaisimien uusiminen 5 kpl 2013. Elementtien saumaus B-talo 2014. Elementtien saumaus A, C, D ja E -talot, patteriventtiilien uusiminen (uusittu tarvittavilta osin), Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen, patteriverkoston huuhtelu ja ilmaaminen 2015. Pihan sadevesien ja sulamisvesien uudelleen ohjaus 2016. Varastojen korjaus 2018. E-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmä, B-talon salaojaputken uusiminen, autotallien nosto-ovien uusiminen, talojen vierustojen sepelöiminen, sähkökaappien päällyssuojien ja numerovalojen suojien korjaaminen, talotikkaiden kiipeilyesteet 2019. Räystäspeltien ja rakenteiden kunnostus, julkisivun puuosien huoltomaalaus ja aitojen kunnostaminen/maalaaminen, maalämpö, autotalliovien huolto, viemäreiden pesu, puhdistus ja kuvaus (pois lukien E-talo) 2020. E-talon lämpökanaalin korjaaminen 2021. Kattojen läpiviennit tarkastettu / korjattu, räystäskourut B ja E talot 2022. IV puhdistus, käyttöveden vedenkäsittelylaitteisto Bauer, E -talon sadevesikaivon korjaus 2023. Kattojen uusiminen C ja D talot2024. Aurinkosähkövoimalan rakentaminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetTeetetään puuston uusimisen suunnitelma, palovaroittimet 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaParvekelasien kaikki huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Terassien kunnossapitovastuu osakkaalla. Tehdyt remontit, katso hallituksen kunnossapitotarveselvitys.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2465.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus, GO GO kuntosali (n. 0.5 km)

KoulutLinnainmaan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLinnainmaan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL 17 (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma, Citymarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MIKA JAKOVUORI 050-5971522 / mika.jakovuori@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu59 kertaa