89 m²3h, tupakeittiö, s, khh, wc+ulkosauna ja talousrakennus
Heinävaarantie 57, Kontiolahti Pohjoinen, Kontiolahti
129 000,00 €Velaton hinta
129 000,00 €Myyntihinta
89 m²Heinävaarantie 57, Kontiolahti Pohjoinen, Kontiolahti
Kontiolahden pohjoispuolella Heinävaarantiellä voit nauttia aidosta maaseudun rauhasta ja metsien läheisyydestä.Alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja retkeilyyn. Kontiolahden keskustan koulut, päiväkodit ja ruokakaupat ovat hyvin saavutettavissa autolla. Vuonna 2002 valmistunut 89 m² lamellihirsitalo sijaitsee omalla yli kolmen hehtaarin tilalla. Kodin sydän on tunnelmallinen tupakeittiö leivinuuneineen ja hirsiseinät sekä parketti luovat lämpimän ilmeen. Kodinhoitohuoneesta on käynti katetulle kuistille. Pihapiirissä on talousrakennus autokatoksineen sekä vuonna 2006 rakennettu hirsisauna ja rakoliiteri. Suuri tontti, oma kaivo ja metsäiset näkymät tekevät tästä kodista täydellisen valinnan rauhaa arvostavalle. Tässä ihana, perinteinen "piilopirtti" ensiasunnon ostajalle tai muuten rauhaa kaipaavalle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1410186
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsi, lautaverhous
SijaintiHeinävaarantie 57, 81100 Kontiolahti
KaupunginosaKontiolahti Pohjoinen
Huoneluku3h, tupakeittiö, s, khh, wc+ulkosauna ja talousrakennus
Asuinpinta-ala89 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi2002
Käyttöönottovuosi2002
KäyttövesiOma, kaivo
JätevesihuoltoImeytyskenttä, kaksi säiliötä( saunan takana)
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, leivinuuni
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2023 talon varastotilasta tehty makuuhuone ja muutettu iso ikkuna huoneeseen
2023 käyttövesikaivon pumppu uusittu ja kaivo puhdistettu
2023 ulkorakennuksen lämipimään tilaan( nyk. työhuone) vaihdettu uusi ulko-ovi ja pikku ikkuna lisätty.
2025 keittiön liesi ja liesituuletin uusittu ja kanavapuhallin uusittu
2025 nuohottu loppukesästä
2025 molempien saunojen kiuaskivet vaihdettu
2025 tyhjennetty imetyskaivot (aikataulutettu vko 30/vuosi).
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala3.1353 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus
Rakennusoikeus500 m² Rakennusoikeus yhteensä 500m2, rakennusoikeutta jäljellä 308,7m2
Lisätietoja rannastaEi rantaa
VesistöLähin vesistö Latvajärvi
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, hirsisauna, rakoliiteri
AutopaikkaAutokatos ja pihalla reilusti tilaa
Piha-alueetKulkuväylät hiekalla ja piha-alueet nurmella, herukkapensaita, peltotilkku kotiviljelyyn, tontin ympärillä sekametsää, josta saa polttopuita.
Maapohjan pinta-ala3.1353 ha
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, leivinuuni, kaapistot(alkuperäisen kuvan mukaan, keittiössä ei ole puuhellaa)
SaniteettitilatKodinhoitohuone, kaapistot, pesuallas, käynti omalle erilliselle kuistille, pesukoneliitäntä, kylpyhuone, suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, allas, lattialämmitys, puusauna, erillinen wc, peili-ja allaskaapisto, suihku
OlohuoneVerhotangot, sälekaihtimet
MakuuhuoneKaapistot, sälekaihdin
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, hiekkalaatikko ja lasten keinu, istutukset
LaajakaistayhteysMobiilinetti
TelevisioliitäntäEi antennia, valmius on
SäilytystilatKaapistot, lämmin ja kylmävarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätTiiliseinä uunin takana, välitila laatalla, tapetti kaapistojen yläpuolella.
Kylpyhuoneen lattiaKph:Laatta, wc: laatta
Kylpyhuoneen seinätKph:Laatta, wc: laatta ja hirsi
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätHirsi, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätHirsi, tapetti
Muut huoneetSisäänkäynti tilavalle umpinaiselle kuistille(tuulikaappi)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta129 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta129 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta 10 m3/ 5 hengen perhe / vuosi 2025
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10877 kWh/ 5 hengen perhe / vuosi 2025
Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy, kimppa-astia Heinävaaran tien risteyksessä, oma kompostori
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Imetyskenttä tyhjennysmaksu 160€/ vuosi 2025
Tiemaksut (myyjän arvio)604€/ vuosi 2025, tienhoito ja auraus:Sallilan metsätie 1,1 km.
Muut maksutNuohous 50€/krt. Mobiilinetti: DNA nyt käytössä, toimii hyvin.
Kiinteistövero331,33€/ vuosi 2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKolvanan uuron retkeilypaikka (n. 6 km), Joensuun keskusta (n. 29.7 km), Koli, laskettelurinteet (n. 38.1 km)
KoulutKontiolahden ala-ja yläaste (n. 9.5 km), Kontiolahden lukio (n. 9.5 km)
PäiväkotiKontiolahden keskusta (n. 9.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 6 km), Koulukuljetus (pienet koululaiset haetaan pihasta)
RuokakaupatS-Market Kontiolahti (n. 9.5 km), ABC-Kontiolahti (n. 15.5 km), Prisma Joensuu (n. 28.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti
046 850 3661
sari.otalahti@km.fi
Ilmoitusta on katsottu266 kertaa
