71,5 m² / 71,5 m²2h, k, s + autokatos

Riistatie 10, Klaukkala, Nurmijärvi

167 000,00 €Velaton hinta

167 000,00 €Myyntihinta

Jukka Pakkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jukka.pakkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5055619

Iso, 71.5 m² kaksio mukavalla Mäntysalon asuinalueella! Ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä eteisessä liukuovikaapisto. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu, kylpyhuoneesta uloskäynti takapihalle. Huoneiston etupihalla on hieno terassi. Huoneistolla on myös autokatospaikka käytössä sekä sen yhteydessä ulkovarasto. Lähikauppa, koulut, päiväkoti on vain kävelymatkan päässä. Alueella hyvät ulkoilumaastot, talvisin myös hiihtoladut. Hyvät liikenne yhteydet esim. Helsingin keskustaan busilla noin 1h. Klaukkalan kehätie vieressä, joten omalla autolla pääset moottoritielle todella joustavasti. Tervetuloa paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384640

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiistatie 10, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku2h, k, s + autokatos

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

AutopaikkaYhtiössä huoneistokohtaiset autokatokset/varastot.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötV. 2010 keittiöremontti. 2013 kylpyhuoneen lavuaarin hana kytketty vesiverkostoon. swekä 2019-2021 remontit isännöitsijän todistuksessa

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaTerassi tehty ja markiisi asennettu 2019, Ilmalämpöpumppu 2019, lisäparkkipaikka kivetty 2019, etupihan aita 2020, pihapolku kivetty 2020, makkari ja vaatehuone maalattu jatapetoitu sekä laminaatti asennettu 2020, etupihan rinteen kukkapenkit 2021, katot maalattu 2021, varaston oven korjaus ja lattian uusinta 2022, olohuoneen ja makkarin ikkunoihin asennettu lämpölasit 2022/2023, takapihan kukkapenkki rajattu ja kasvit istutettu 2023, kylpyhuoneen vesikalusteet, suihkuseinä ja allaskaluste vaihdettu 2024.

Varustus

Keittiö2010 remontoidussa keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormi/suodatin, astianpesukone, kaapistot, ( Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone uusittu 2023)

SaniteettitilatSauna (sähkökiuas). Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, kaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc ( maalattu ja kalusteet vaihdettu 2023), peili, lavuaari.

OlohuoneIlmalämpöpumppu 2019

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen verhotanko

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot. Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone: laatta. Wc: muovi.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta167 000,00 €

Hoitovastike253,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä253,50 €/kk

Vesimaksuoma mittari, kulutuksen mukaan, laskutus 3 krt/vuosi.

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike on osakeperusteinen 1,5e/osake/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaukkalan Riistatie 10

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2280 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli TV, huoneistokohtaiset varastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLäpivientien ja vesikattovuotojen korjaustyöt 2011. Huoltoluukkujen ja yläpohjan kulkusiltojen rakentaminen 2011. Kiinteistön ovien uusiminen 2012. Kiinteistön lukituksen uusiminen 2012. Kiinteistön ikkunoiden huoltoja, tiivisteiden vaihto 2012. As F lämminvesivaraajan uusiminen ja aiheutuneen vuotovahingon korjaaminen 2013. KPH-saneeraukset kaikissa huoneistoissa (saneerauksen yhteydessä uusittu kph- tilojen kaikki käyttövesiputket) sekä ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2014. Aitojen uusiminen 2015. Kiinteistön kuntoarvio 2017. Vesikaton saneeraus 2018. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018. Puuosien maalausta yleisesti 2020. Jätekatoksen rakentaminen 2022. Etupihan portaiden uusiminen 2022. 2023 Saunan korvausilmaventtiilin suljettava venttiili kokeilussa F asunnossa. 2023 Ikkunoiden huolto ja tiivistys. Ulko-ovia vaihdettu takuuseen 2023

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Saunan korvausilmaventtiileihin termostaatti venttiili 2024. Aitojen suoristaminen / kunnostus 2024. 2024 Ikkunoiden huolto osa II. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous 2024. 2025 Palovaroittimien asennus. Autokatoksen sokkeleiden kunnostaminen 2025-2026. Autokatoksen puuosien huoltomaalaus 2025-2026. Korvausilman lisääminen / IV tehostaminen 2026-2027. Julkisivun puuosien huoltomaalaus, tuuletusrakojen tarkastus 2027-2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä kustannusarviot (selvitys välittäjällä)

MuutaVesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaisesti 3 kertaa vuodessa. Osakas vastaa huoneiston vesimittarin lukeman ilmoittamisesta omitusoikeuden siirtyessä. Yhtiöllä on käytössä luottolimiittitili 20 000€. Hallitus valtuutetaan perimään/perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Ks. talousarvioehdotus 2023.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala423 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalkaen (n. 0.1 km)

Päiväkotiuseampi alueella, alkaen (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Haikala (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Pakkanen 050 5055619 jukka.pakkanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu542 kertaa