52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Seunalantie 34, Sompio, Kerava

89 000,00 €Velaton hinta

73 980,82 €Myyntihinta

Maarit Koskenranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV

maarit.koskenranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 0404 711

Kodikas ja valoisa 1.krs läpitalon päätykoti puistomaisin näkymin. Arvostettu ja haluttu pientaloalue keskustan läheisyydessä. Viihtyisältä lasitetulta parvekkeelta puistomaiset avarat kaupunkinäkymät. Keravan Citymarket 600m, Kauppakeskus Karuselli 500m, Keravan juna-asema 1,4km. Vapautuu heti kaupanteosta. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412911

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSeunalantie 34, 04200 Kerava

KaupunginosaSompio

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, kaapistot. Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, suihkunurkka, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Muovimatto

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 980,82 €

Velkaosuus15 019,18 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike288,75 €/kk

Rahoitusvastike119,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutTV-maksu: 5,9 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seunalantie 34

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7146 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Laten KH-palvelut Oy, p. 0400 599 895, huolto@latenpalvelut.fi

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, kuivaushuone, häkkivarastot, pyöräkellari, kaapeli-TV. Saunamaksu 15,00€/kpl/kk, Autotallipaikkavuokra (iso) 75,0€/kpl/kk, Varastovuokra 85,0€/kpl/kk, Autotallipaikkavuokra (pieni) 50,00€/kpl/kk, Autopaikka (tolppapaikka) 18,0€/kpl/kk, luukkunkanto 9,50 €/luukku/kk. Pesutuvassa varauskirja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatot -88-89, julkisivut -90, sauna -91, ulko-ovet -94, lämmönvaihtimet -95, atriumtalon vesi- ja viemärit uusittu -98, atriumtalon varastot uusittu -03, atriumtalon ikkunoiden vesipellit uusittu -06, kerrostalon käyttövesi -ja lämpöjohtojen saneeraus -06, polkupyörävaraston kehikko uusittu -07, pihan kunnostaminen -08 (atriumtalon ja kerrostalon välinen piha-alue sekä kulkuväylä kunnostettu), ilmastointikanavien puhdistus ja säätö -09, ikkunoiden huoltoa / kunnostusta -10-14, kellarikäytävien ja kuivaushuoneen maalaus -14. Atriumtalon muurin korjaus -15. Lämmönvaihdin uusittu, saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta 2016. Saunan lauteiden paneloinnin ja lauteiden uusinta 12/2016 Atrium-talon puuosien maalaus 7/2018 Talojen kattojen remontointi polyurearuiskutusmenetelmällä 6/2018. Kerrostalon viemäreiden kunnostus pääosin sukittamalla 8/2018. Näkyvät viemärin uusittu. Julkisivun puuosien maalaus 2018 Atrium-talon kattoikkunoiden uusinta 2018 Atrium-talon sisäpihan ikkunoiden huoltomaalausta A2, A3 ja A4 2020, Atrium-talon palokatkot 2020, Atrium-talon salaojien kuvaus 2020, Asfaltin paikkakorjauksia 2019-2020, Porraskäytävien maalaus 2021, Pihaistutusten uusimisia, 2022, IV-kanavien nuohous ja säätö, 2023, Kerrostalon ikkunoiden huoltomaalaus 2023, Atrium-talon lämmitysverkoston venttiileiden vaihto, tasapainoitus ja lämpöputkien putkikanaalien uusiminen 2023, IV-kanavien nuohous ja säätö, kerrostalon ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen. 2025 kattojen peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Atrium talon ulkoikkunoiden kunnostus, kerrostalon sokkelin maalaus tarvittavilta osin, parveke-/terassiovien kunnostus/uusinta tarpeen mukaan. 2026 autotallin ovien maalaus. 2027 märkätilojen kuntotarkastus, pesulan lattiapinnoitteen kunnostus. 2028 saunaosaston saneeraus, kerrostalon parvekkeiden kuntotutkimus, sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu. 2030 kerrostalon lämmitysjärjestelmän perussäätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHuoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen: Kirjanpitäjältä on erikseen tilattava lainaosuuslaskelma, joka on maksullinen. Osakas vastaa myös mahdollisista pankin perimistä kuluista. Autopaikka ei siirry huoneiston mukana huoneiston myynnin yhteydessä.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2694 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Sompion koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Sompion päiväkoti n. 0,4 km; Ruokakaupat: Citymarket n. 0,6 km

LiikenneyhteydetKeravan juna-asema n. 1,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa