58,5 m² / 58,5 m²2h, k, lasitettu parveke
Nahkurinkatu 23, Kilta, Kerava
69 000,00 €Velaton lähtöhinta
65 639,87 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
58.5 m²Nahkurinkatu 23, Kilta, Kerava
Pohjakuva, suuntaa-antava
Keittiössä vaaleat kaapistot
Tilavassa eteisessä hyvin säilytystilaa
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Makuuhuoneessa kaapistot
Makuuhuone
Keittiö
Kylpyhuone
Pohjakuva, suuntaa-antava
Keittiössä vaaleat kaapistot
Tilavassa eteisessä hyvin säilytystilaa
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Makuuhuoneessa kaapistot
Makuuhuone
Keittiö
Kylpyhuone
Heti vapaa
- Uusi hissi
Heti vapaa, hissitalon 3. kerroksen siistikuntoinen kaksio! Tilavassa eteisessä on runsaasti säilytystilaa, vaaleansävyisessä keittiössä on hyvin laskutilaa sekä paikka isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä on uusittu vesikatto vuonna 2005, julkisivut, saumaus, parvekkeet, parvekelasit ja etuikkunat uusittu vuonna 2007. Lukitus uusittu vuonna 2011. Taloyhtiöön on rakennettu jälkiasennettavat hissit, mihin on myönnetty ARA-avustus. Tämän huoneiston arvioitu osuus tulee olemaan 13.000€, lopullinen summa tarkentuu kun urakka saadaan valmiiksi. Keravan juna-asemalle ja keskustan palveluihin matkaa noin 1,5 kilometriä. Katso kuvat, video ja tutustu 3D-esittelyyn ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342219
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNahkurinkatu 23, 04200 Kerava
KaupunginosaKilta
Huoneluku2h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala58.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaOstaja tarkastaa huoneiston huolellisesti ennen kauppaa, myyjä ei ole asunut huoneistossa.
Varustus
KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, pakastin, lattialiesi, liesituuletin. Lattia laminaattia ja seinät maalattu
SaniteettitilatLaatoitettu kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä
OlohuoneLattia laminaattia ja seinät maalattu
MakuuhuoneMakuuhuoneessa kiinteät kaapistot, lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Materiaalit
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot, lattia laminaattia ja seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta65 639,87 €
Velkaosuus3 360,13 €
Velaton lähtöhinta69 000,00 €
Hoitovastike261,37 €/kk
Rahoitusvastike75,97 €/kk
Erityisvastike62,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä399,36 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHissivastike 0,03€/os = 13.29€/kk Autopaikka (kylmä) 5€/kk Hissiurakan kustannukset tulevat olemaan tälle huoneistolle arviolta noin 13.000€. Lopullinen summa selviää kun urakka on saatu valmiiksi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpasampi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2368 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköinti alueen asfaltointi -92, porraskäytävien maalaus -95, vesikatto -05, lämmönjakokeskus -05, kuntoarvio -05, julkisivut, saumaus, parvekkeet, parvekelasit ja etuikkunat -07 sekä vihertyöt -10. Lukitus uusittu -11 Sento-järjestelmään, saunaosaston löylyhuoneen remontti -12, as A7 viemärilinjan avaus, lattioiden pinnoitus (askh, yhd.käyt, pyöräkellari) -14, kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus -15, vesivahinkokorjaukset A12:sta aiheutuneesta vahingosta A12, A8, A4 ja A1 -16-17, IV-nuohous -17. Elinikänsä päähän tulleiden kylpyhuoneiden A7, B18, B19, B23 ja taloyhtiön saunaosaston remontointi -19. Porraskäytävän maalaus/kunnostus -20. Vesikaton tarkistus -22.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026; jälkiasennettavan hissien rakentaminen, peruskuntoarvio, huippuimureiden tarkistus, IV-nuohous.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHissien jälkiasennusprojektin alkuperäinen valmistumisajankohta piti olla 12/2020. Rakennusvalvonta ei hyväksynyt nyt porrastornien askelmia, vaan nämä joudutaan korjaamaan. Asia on kesken urakoitsijan ja taloyhtiön välillä. Ratkaisua on lähdetty hakemaan asianajotoimisto J Rajamäen kautta. Urakkaa varten on otettu 620.000€ luotollinen tili. Lopulliset kustannukset selviävät hankkeen valmistuttua. Ara on myöntänyt avustusta hissiprojektiin. Rakennusvalvonta on hyväksynyt 12/2022 uudet muutostyö suunnitelmat.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1317.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeravan terveyskeskus (n. 0.6 km), Keravan uimahalli (n. 0.6 km), Kalevan urheilupuisto (n. 0.9 km)
KoulutKillan koulu (1-6 lk) (n. 0.5 km), Sompion koulu (1-9 lk) (n. 1.2 km), Keravan lukio (n. 1.2 km)
PäiväkotiTaidepäiväkoti Konsti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetVR (n. 1.5 km)
RuokakaupatK-Market Parila (n. 0.6 km), Prisma Kerava (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu270 kertaa
Keskusta, Kerava
Otsikko
Teksti