Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT69197228HelsinkiEUR542000Helsinki Katajanokka
69 / 693h, avok, kph, et

Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki

542 000,00 €Velaton hinta
542 000,00 €Myyntihinta
69Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 7, Katajanokka, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä KTM, LKV, LVV, LKV, LVV, KTM Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä KTM, LKV, LVV, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

    Persoonallinen ja tyylikäs kolmio vanhan Katajanokan sydämessä! Esteettömän kulma-asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, käsittäen kaksi makuuhuonetta sekä viihtyisän avokeittiön ja olohuoneen muodostaman kokonaisuuden. Vuonna 2019 toteutetun kattavan huoneistoremontin yhteydessä asuntoon valittiin laadukkaita materiaaleja, kuten ajaton tammikalanruotoparketti ja kauniit kvartsikomposiittityötasot. Kylpyhuone uusittiin taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneisto sijoittuu suojaisaan sisäpihasiipeen ja siihen on kaksi sisäänkäynti- toinen porraskäytävästä ja toinen suoraan sisäpihalta, helpottaen esimerkiksi lapsiperheen arkea. Asunnon näkymät ovat kuitenkin viihtyisän vehreät sisäpihan puiden ja istutusten johdosta. Vuonna 1911 valmistunut komea jugendtalo seisoo vankasti omalla tontillaan sijoittuen korttelin kulmaan ja huokuu menneen ajan arvokkuutta. Hyvin hoidetussa talossa on suoritettu kattava linjasaneeraus vuonna 2018 ja vesikaton uusiminen 2025. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia Katajanokan ainutlaatuisesta, merellisestä miljööstä, rauhallisen sisäpihan vehreistä näkymistä ja kävelymatkan päässä sijaitsevan Helsingin ydinkeskustan palveluista. Vain muutaman korttelin säteeltä löydät Kanavarannan kattavan kahvila - ja ravintolatarjonnan, Jungmannin palvelukorttelin louansravintolat, kaksi lähikauppaa ja Allas Seapoolin. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevan Katajanokan pidetyt päiväkodit ja peruskoulu. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan, joten pääset suunnittelemaan muuttoasi joustavasti. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi pikimmiten!

    Ensiesittely

    Tiistai 11.8.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69197228
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatajanokankatu 7, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku3h, avok, kph, et
    Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaVehreät ja suojaisat sisäpihanäkymät, pohjoinen, itä
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2019
    Kuvaus: Putkiremontin yhteydessä toteuteutettiin huoneistoremontti aiemman omistajan toimesta. Myyjä ei ole tehnyt remonttia eikä siten voi antaa kattavia tietoja siihen liittyen. Remontin yhteydessä uusittiin asunnon kylpyhuone, keittiö ja kaikki huoneiston pintamateriaalit.
    VapautuminenKuukauden kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö kalusteintegroiduin kodinkonein: jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Kvartsikomposiittityötasot ja välitila.
    KylpyhuoneSadesuihku, suihkuseinät, wc -istuin, peilikaappi, allas ja hana, bidee suihku. Pesukoneliitäntä (pesukoneen paikka päämakuuhuoneen kaapiston sisässä). Sähkötoiminen lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta542 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta542 000,00 €
    Hoitovastike362,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä362,25 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Laivastokatu 8-10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1890 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, kivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiMuu: Lapekatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista DNA
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Porraskäytävien ala-aulojen kattojen huoltomaalauksia, katon uusiminen (vielä käynnissä). 2025 D-portaaseen valmistunut jälkiasennushissi. 2021 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntokartoitus. 2019-2021 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus ja lukituksen uusiminen. 2018 Linjasaneeraus (uusittu viemärit, vesijohdot, sähkönousut ja märkätilat) ja piha-alueen vedenohjausjärjestelmä sekä muut pihatyöt. Ullakkoasuntojen rakentaminen ja kadunpuolen rakennuksen vesikaton uusiminen. A-portaan uusi hissi, B- ja C-portaiden hissien uusiminen ja laajennus, hissien ulottaminen ullakkokerrokseen. Kadunpuolen parvekkeiden rappauskorjauksia. Kellarin ja sisäpihan ullakon säilytystilojen kunnostus. Ulkoiluvälinevaraston ja jätehuoneen rakentaminen. Taloyhtiön omistamien liikehuoneistojen kunnostaminen. 2016 Linjasaneerauksen toteuttamissuunnittelu. 2016-2015 Huoneiston B22 kosteusvauriokorjaukset. 2015 Huoneistojen B11 ja B12 kosteusvauriokorjaukset. 2015-2014 Huoneistojen 38, 39 ja 45 lattioiden sekä F-portaan kosteuskorjaukset. 2014 Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys. Putkiremontin hankesuunnitelma, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, piirustusten tarkistus. 2013 Porraskäytävien paikkamaalaus, putkiston kuntotutkimus. 2013-2012 Kattorakenteiden tiivistys ja peltikaton saumat. 2012 Pihajulkisivun paikkakorjauksia. 2011 Huoneiston E38 kosteusvauriokorjaus. 2010 Huoneiston E39 kostausvauriokorjaus. 2008 Osittainen pohjaviemärin uusinta ja pinnoitus A, B, E ja F-portaissa. Katon torniosan pellitys. Huoneiston B11-12 kosteusvauriosaneeraus. 2004 Porrashuoneiden maalaus. C-portaan hissi. 2003 Sisäpihan asfalttikorjaukset. Antenniverkoston kunnostus. 2002 Sisäpihan julkisivukorjaukset. 2000-1999 Kadunpuoleiset julkisivut. 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1996-1995 Luotsikatu 7 vastaisen ulkoseinän vedeneristys. 1994 Laivastokatu 12:n vastaisen ulkoseinän vedeneristys. 1992 Lukoston uusiminen. 1989 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu. 1986 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu. 1980 Porrashuoneet. Vesikaton maalaus. 1979 Sähkönousut. 1971-1960 Putket.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaushankkeet 2026-2030: 2026-2028 Piharakennuksen katon kunnostus, ilmoitus- ja nimitaulujen uusiminen. 2027-2028 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus ja märkätilojen kartoitus (LVIS 10-vuotistarkastus). 2027-2030 Julkisivun ja ikkunoiden korjaukset kuntokartoitusten perusteella. 2028-2030 Vesikaton maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset11.6.2025 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin vesikaton uusimisen ja ullakkorakentamiseen liittyvien virheiden ja puutteiden korjaukseen, sekä näihin liittyviin asianajaja-, asiantuntija-, urakointi-, suunnittelu-, valvonta- ja valmistelukustannuksiin nostettavan 3 000 000 euron lainavaltuuden myöntämisestä taloyhtiön hallitukselle. Ostaja ottaa tulevan velkaosuuden vastattavakseen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestys ei sisällä huoneistojen pinta-aloja, vain vastikeindeksiluvut. Vastikeindeksilukuja käytetään vastikeperusteena ja on käytetty myös suuntaa antavina pinta-alatietoina. Taloyhtiö ei ole tarkistusmitannut huoneistojen tarkkoja nykymittausstandardin mukaisia pinta-aloja. Taloyhtiö ei vastaa osakkaiden itsensä tai ulkopuolisten mahdollisesti tekemistä mittauksista tai kerää niiden tuloksena syntyvää tietoa. Isännöitsijäntodiksessa esitetty pinta-ala on vastikelukuindeksilukuun perustuva suuntaa antava arvio, joka voi poiketa merkittävästikin nykymittausstandardiin mukaisesti mitatusta pinta-alasta. A, B, C ja D portaan 6. kerroksen huoneistojen pinta-alat on mitattu ullakkorakentamisen yhteydessä vuonna 2018 voimassa olleen mittausstandardin mukaisesti. Näiden huoneistojen vastikeindeksiluvut ovat lähimpään kokonaislukuun pyöristettynä 1,25 kertaiset huoneistojen pinta-alohin nähden. Yhtiössä valmistui vuonna 2018 ullakkorakentamishanke, jonka raakatilan merkitsijänä toimi Forssan Osarakennus Oy (myöh. nimeltään Forssan Ylinrakennus Oy). Urakkaan liittyviä korjausvastuita on selvitetty sen takuuaikana ja sen jälkeen. Käräjäoikeus on asettanut ullakkorakentajan konkurssiin 22.4.2026.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5574 m²
    Liikehuoneistot3 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Katajanokan ala-asteen koulu n. 0,32 km; Päiväkodit: Päiväkoti Katajanokka n. 0,18 km; Ruokakaupat: K-Market Katajanokka heti naapurikorttelissa n. 0,13 km, Alepa Jungmann n. 0,25 km; Muut lähipalvelut: Jungmannin urbaani palvelukortteli ravintoloineen, mm. Via Tribunali, Oishi sushi ja Beaky Basterds n. 0,25 km, Katajanokan alkupään trendikkäät ravintolat, kuppilat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Nokka, Shelter, Holiday, Johan & Nyström ja Wallis n. 0,3 km, Allas Sea Pool n. 0,45 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu114 kertaa
    Vastuullista välittämistä