Kelhäntie 4, Suomela, Kangasala

Vapaa-ajan tontti neljän kilometrin päässä Kangasalan keskustasta hyvävetisen Suoramajärven rannalta! Tällä Suoramajärven rantatontilla on loma-asunnon rakennusoikeutta 140 m². Maatyöt on jo aloitettu ja tontille on tehty maaperätutkimus. Kiinteistöllä on omaa Suoramajärven rantaviivaa, vesijättöä ei ole. Ranta on hyvin uimakelpoinen, ei mutapohjaa, nykyisen n. 10 m laiturin päässä syvyys n. 140 cm. Kiinteistöllä on sähköliittymä. Tontille voi tehdä kaivon ja jätevesijärjestelmä tehdään rakennettavat rakennuksen ja sen käyttötarkoituksen mukaan. Myyjä purkaa tontilla olevan purkukuntoisen rakennuksen kustannuksellaan. 1206-neliöiselle tontille on saatu poikkeusluvalla rakennuslupa 1,5-kerroksiselle rinneomakotitalolle ja rantasaunalle sekä maalämpökaivon poraamiselle. Lupa on vielä voimassa. Myös jätevesien käsittelysuunnitelma on valmiina omakotitaloa varten. Uusi omistaja voi rakentaa tontille halutessaan loma-asunnon sijasta myös omakotitalon ja rantasaunan piirustusten mukaan. Pienet poikkeamat piirustuksista sallitaan. Poikkeusluvassa on annettu asuinrakennukselle rakennusoikeutta 150 m² ja saunalle 15 m². Haetun luvan mukaisessa talossa huoneistoala on 120 m². Taloon on piirretty kolme makuuhuonetta, keittiö+olohuone, askartelutila sekä 2 x wc/wc+kph. Piirustukset saatavana välittäjältä. Kysy lisää välittäjältä ja varaa oma esittelyaika tontilla!