Myytävät asunnotKangasalaLamminrahka
OT53964315KangasalaEUR459000Lempäälä Ideapark
136 / 202,74 mh, oh, k, yläaula, et, pkh, khh, kph, s, 2xWC, var, ak

Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala

459 000,00 €Velaton hinta
459 000,00 €Myyntihinta
136Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Julkisivu kadulta
Julkisivu kadulta
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Terassin alla säilytystilaa
Terassin alla säilytystilaa
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Autokatos ja varasto
Autokatos ja varasto
Tilava eteisaula
Tilava eteisaula
Portaat eteisaulasta
Portaat eteisaulasta
k - rt - oh
k - rt - oh
k - rt - oh
k - rt - oh
k - rt - oh
k - rt - oh
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Master bedroomista isot ikkunat ja kulku takapihalle
Master bedroomista isot ikkunat ja kulku takapihalle
Khh
Khh
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Pukuhuone
Pukuhuone
Pukuhuone
Pukuhuone
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Julkisivu kadulta
Julkisivu kadulta
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Terassin alla säilytystilaa
Terassin alla säilytystilaa
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Autokatos ja varasto
Autokatos ja varasto
Tilava eteisaula
Tilava eteisaula
Portaat eteisaulasta
Portaat eteisaulasta
k - rt - oh
k - rt - oh
k - rt - oh
k - rt - oh
k - rt - oh
k - rt - oh
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Neljä makuuhuonetta
Master bedroomista isot ikkunat ja kulku takapihalle
Master bedroomista isot ikkunat ja kulku takapihalle
Khh
Khh
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Pukuhuone
Pukuhuone
Pukuhuone
Pukuhuone
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Haltijankaari 8, Lamminrahka, Kangasala
Toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA, LKV, DI, MBA Tero Naskali

Tero Naskali

Toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

    Upea uudiskoti Kangasalan Lamminrahkassa – modernia ja energiatehokasta asumista. -Maalämpö -Maakylmä -Neljä makuuhuonetta -Autokatos -Laadukkaat materiaalit kauttaaltaan Sisään tullaan tilavaan ja korkeaan aulaan. Alakerrassa on talon suurin makuuhuone. Modernit kylpytilat ja sauna vastakkaislauteilla. Lisäksi alakerrassa on kodinhoitotilat, WC ja talotekniikkanurkkaus. Aulasta noustaan yläkertaan yhtenäiseen ja tilavaan keittiö - ruokailutila - olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti terassille ja terassin kautta takapihalle. Kolmesta yläkerran makuuhuoneesta suurimmasta on käynti takaterassille. Keittiö on laadukkaasti varusteltu ja muodoltaan selkeä. Varastotilaa on mukavasti vaatehuoneen lisäksi autokatoksen yhteydessä varastossa ja terassin alla. Lamminrahkassa asutaan luonnon siimeksessä ja kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien varrella. Liikenneyhteys Tampereen suuntaan on hyvin nopea. Talo lopputarkastetaan ennen luovutusta uusille omistajille eli näet talon valmiina ennen ostopäätöstä. Uusi talo ilman rakentamishuolia.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 12.7.2026
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä0505567118
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero53964315
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiHaltijankaari 8, 36250 Kangasala
    KaupunginosaLamminrahka
    Huoneluku4 mh, oh, k, yläaula, et, pkh, khh, kph, s, 2xWC, var, ak
    Asuinpinta-ala136 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala202.7 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2026
    Käyttöönottovuosi2026
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto
    Viilennys/jäähdytys

    Maakylmä
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenLopputarkastuksen jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala405 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    RakennusoikeusKäyttämätön rakennusoikeus: 9.3 m²
    Maapohjan pinta-ala405 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysValokuitu

    Alueella on Elisan valokuituverkko ja valokuitu on vedetty taloon asti. Liittymää ei ole hankittu eikä maksettu.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone ja integroidut kodinkoneet
    Liesi: Liesitaso, induktioliesi ja integroitu liesi
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Kaksi suihkua, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, saunan lauteet, lämpömänty
    Varustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, seinä-WC, bidee, lattialämmitys, peili ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja pöytätaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneYhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone
    EteinenLattia laatta, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta459 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta459 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa 4 km (Linnainmaa tai Kangasala)
    LiikenneyhteydetBussi 500 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. +358505567118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu19 kertaa
    Vastuullista välittämistä