52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, s, wc, vh, parveke

Hölkkäsuora 4, Suorama, Kangasala

84 000,00 €Velaton hinta

84 000,00 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, LKV, LVV, KiLAT, MyAT, MyEAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Tämä 52,5 m² kaksio sijaitsee Kangasalan Suoramalla, luhtitalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on erillinen keittiö, olohuone ja yksi makuuhuone. Wc on erillinen kylpyhuoneesta ja asunnossa on oma sauna. Makuuhuoneessa on myös vaatehuone. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu. Keittiö ja asuinhuoneiden pinnat ovat suurelta osin alkuperäiskuntoisia. Kylpyhuone on remontoitu vesieristeineen vuonna 2006. Asunto Oy Käentupa on vuonna 1986 valmistunut 30 asuinhuoneiston taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys. Taloyhtiössä on lähivuosina muun muassa uusittu ikkunat sekä huollettu ilmanvaihtokanavat. Yhtiössä on valokuituyhteys. Autopaikat pvat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Paikkoja on sekä katoksessa että ilman katosta sähköpistokkeella. Myytävän asunnon hoitovastike on 120,75 €/kk. Suoramalta on hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä Kangasalan keskustaan että Tampereelle. Lähikauppaan on 700 m ja bussipysäkille 250 m kävelymatka. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413090

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiHölkkäsuora 4, 36220 Kangasala

KaupunginosaSuorama

Huoneluku2h, k, kph, s, wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaYhtiöltä voi vuokrata, jonotusperiaate

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu 2015, huollettu 2020 ja 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, tuulikaapin hylly. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia korkkia.

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu vesieristeineen 2006. Kylpyhuone: yksi suihku, lämminvesivaraaja, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuone remontoitu. Sähkösauna: seinät paneelia, lattia laattaa. Erillinen wc: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi. Seinät maalattua, lattia laattaa.

OlohuoneOlohuoneesta kulku parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Seinät maalattua, lattia parkettia, keittiön ja olohuoneen välissä lasi-ikkunaseinä.

MakuuhuoneYksi makuuhuone, jossa vaatehuone. Seinät tapettia, lattia muovimattoa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta84 000,00 €

Hoitovastike120,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä120,75 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Käentupa

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5355 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, häkkivarastot, kaapeli-TV, Valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämminvesivaraajien vaihto, autolämmityspistorasioiden uusiminen 2003, D-talon osittainen salaojitus ja rännikaivojen asennus 2005, vesikatteen uusiminen, ulko- ja terassinovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2007, rännikaivojen asennus ja kulkuväylän muotoilu F-talo 2009, autokatoksen vesikatteen uusiminen 2010, Parvekkeiden ja luhtikäytävien remontti 2013, Postilaatikoiden uusiminen 2014, talokuitupalveluun liittyminen 2015, märkätilakatselmus 2018, IV-puhdistus ja säätö, puhelinsisäverkkohuolto 2019, väliaitojen ja parvekkeiden kaiteiden yläosan huoltomaalaus 2020, jätekatoksen rakentaminen 2021, pysäköintipaikkojen asfalttikorjaukset, luhtikäytävien rikkoutuneiden porrasaskelmien uusiminen 2022, yläpohjan lisäeristys ja uudet kävelysillat 2024, palovaroittimien vaihto, ikkunoiden uusiminen 2025, IV-Kanavien puhdistus ja säätö 2026.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Ei tulevia kunnossapitosuunnitelmia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestyksen 17 §: Märkien huonetilojen vesieristeistä vastaa osakkeenomistaja, muilta osin noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1746.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Suoraman koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Harjunsalon päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-Market Suorama n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Kangasalan keskustan palvelut n. 4 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. +358447433580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1210 kertaa