53,5 m² / 53,5 m²2h, k, ph, vh

Tapulintie 14, Keskusta, Kangasala

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Pesuhuone

Keittiö

Eteisestä

Olohuone

Eteisaula

Eteinen

Pesuhuone

Makuuhuone

Keittiö

Olohuone

Pesuhuone

Keittiö

Eteisestä

Olohuone

Eteisaula

Eteinen

Pesuhuone

Makuuhuone

Keittiö

Harri Kalliovalkama

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044507

Heti vapaa tilava kaksio keskustan tuntumassa! Läpitalon toisen kerroksen kaksio Tapulinmäellä. Asunto Oy Ukkila on vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla harjun kupeessa. Kaksion 53,5 m2 tarjoaa tilavan makuu- ja olohuoneen sekä keittiön. Tämän asunnon pesuhuone on 2009 käyttövesi- ja viemäriputkiremontin yhteydessä siirretty entiseen vaatehuoneeseen ja näin siitä on saatu nykyaikainen pesukoneliitäntineen. Entinen wc-tila on nykyään vaatehuoneena. Kangasalan keskustan palvelut kävelymatkan päässä ja harjun ulkoilureiteille pääsee lähes koti ovelta. Vesikaton uusimisurakka on alkanut tammikuussa 2026 sekä porrashuoneet tullaan huoltomaalaamaan. Näistä remonteista tälle asunnolle tulee yhtiölainaa arvion mukaan max 7.358,50€. Olisiko tämä sinun tuleva kotisi? Pyydä oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408357

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTapulintie 14, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, ph, vh

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (kunnosta ei tietoa), liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, wc, käsienperuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike247,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,50 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 8,5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesiennakko 16€/hlö/kk, tasaus käytön mukaan Autopaikka kylmä 11€/kk, autotalli 46€/kk, autotalli kylmä 23€/kk. Vesikaton uusimisesta ja porrashuoneiden huoltomaalauksesta (kokonaislaina 195.000€) tälle asunnolle tulee arvion mukaan 7.358,50€:n yhtiölainaosuus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ukkila

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2317 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

huoneistokohtaiset kellari- ja ullakkovarastot , sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista (DNA Welho Talokuitu 60/30M), pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton ja saunan peruskorjaus 1987. Tuuletusparvekkeiden maalaus ja patteriverkoston tasapainoitus 1995. Liitytty kaapeli-TV-verkkoon ja jakoverkko uusittu, lämmönsiirrin uusittu, porraskäytävien ulko-ovet ja parvekkeiden ovet sekä autotallien ovet maalattu 2004. Jätekatos uusittu 2005. Ikkunat ja huoneistoparvekeovet uusittu 2006. Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus 2009. Lukitusmuutos Sento, ulko- ja tuuletusparvekkeiden ovien käsittely 2013. Katon huolto ja käsittely, saunaremontti 2014. Yleiskaapelointi- ja antennityöt 2015. Kuntoarvion päivitys 2019. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020. Pysäköintialueen maanpinnan kaatokorjauksia sekä viemäröintiä 2021. Korvausilmaventtiilien asentaminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä remontteja. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2025-29: Vesikaton uusiminen (työn alla tammikuu 2026), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, Kiinteistöhuollon kilpailutus, Lämmitysverkon kuntotutkimus, Lämmitysverkoston tasapainotus, Porrashuoneiden ja muiden yhteisten tilojen maalaus, Ryhmäkeskusten uusiminen A ja B-portaaseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräinen yhtiökokous 11.12.2025 päätti ryhtyä vesikaton uusinta urakkaan, urakoitsijana Kattokeskus Oy ja urakka-aika 12.1.-3.3.2026, kustannusarvio urakalle on enintään 165 000€. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan ja hoitamaan porrashuoneiden huoltomaalauksen, kustannus enintään 30 000€. Edellä mainitut urakat yhtiökokous päätti rahoittaa Hypon 15 vuoden, enintään 195 000€:n rahoituslainalla.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1384 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan lukio ja Tredu n. 1,6 km, Päiväkoti Touhula Freesia n. 0,6 km, K-Supermarket n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,3 km

HarrastuksetKangasalan keskusta n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu192 kertaa