229,7 m²3 erikokoista huoneistoa

Lehtokatu 29, Kypärämäki, Jyväskylä

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Ohjeelliset pohjakuvat

B huoneiston keittiö

B huoneiston ruokailutila

B Huoneiston ruokailutila

B huoneiston olohuone

B huoneiston yläkerran huone

B huoneiston makuuhuone

B huoneiston yläkerran huone

B huoneiston alakerran kylpyhuone

B huoneiston sauna

B huoneiston kodinhoitotila

B huoneiston wc

B huoneiston kylpyhuone

B huoneiston wc

B huoneiston työtila/ varasto

A huoneiston keittiö

A huoneiston olohuone

A huoneiston makuuhuone

A huoneiston kylpyhuone

A huoneiston eteinen

C huoneiston olohuone

C huoneiston keittiö

C huoneiston kylpyhuone

Talousrakennus

Talousrakennuksen talli

Talousrakennus

Kellaritilat

Kellaritilojen sauna

Ohjeelliset pohjakuvat

B huoneiston keittiö

B huoneiston ruokailutila

B Huoneiston ruokailutila

B huoneiston olohuone

B huoneiston yläkerran huone

B huoneiston makuuhuone

B huoneiston yläkerran huone

B huoneiston alakerran kylpyhuone

B huoneiston sauna

B huoneiston kodinhoitotila

B huoneiston wc

B huoneiston kylpyhuone

B huoneiston wc

B huoneiston työtila/ varasto

A huoneiston keittiö

A huoneiston olohuone

A huoneiston makuuhuone

A huoneiston kylpyhuone

A huoneiston eteinen

C huoneiston olohuone

C huoneiston keittiö

C huoneiston kylpyhuone

Talousrakennus

Talousrakennuksen talli

Talousrakennus

Kellaritilat

Kellaritilojen sauna

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Monipuoliset tilat käsittävä kiinteistö erinomaisella sijainnilla Kypärämäessä! Etsitkö monikäyttöistä kotia, sijoituskohdetta tai tilaa yhdistää asuminen ja yrittäminen saman katon alle? Lehtokadulla, viihtyisällä ja rauhallisella Kypärämäen omakotitaloalueella sijaitsee tämä harvinainen kohde. Päärakennukseen kuuluu kolme huoneistoa sekä tilava, korkeaa tilaa tarjoava autotalli-/ talousrakennus. Päärakennuksessa on kolme erillistä huoneistoa: • Asunto A: 2 mh, oh, keittiö, wc/suihku. • Asunto B: Laajennettu kolmekerroksinen koti, jossa mm. kolme suihkullista wc:tä, saunaosasto, kodinhoitotilat, työhuone ja lämmin varasto. • Asunto C: Kompakti yksiö, joka remontoitu vuonna 2025. Päärakennuksen kokonaispinta-ala on 229,7 m², minkä lisäksi talousrakennuksessa on noin 70 m² työ- ja varastotilaa. Rakennusta on peruskorjattu ja laajennettu vuosien varrella, mm. katto uusittu, ikkunat vaihdettu ja LVI-järjestelmiä päivitetty. Lämmitysratkaisut ovat nykyaikaiset: käytössä on kaukolämpö, ilma-vesilämpöpumppu ja maalämpö (energiakaivo porattu 2024). Tontin pinta-ala on 1163 m², ja se tarjoaa vehreän, tasaisen pihan istutuksineen sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. Tämä kohde sopii monenlaiseen käyttöön. Sijainti on erinomainen: Kypärämäen koulu, päiväkoti ja lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Jyväskylän keskustaan on vain noin 3 kilometriä. Alue on rauhallinen ja arvostettu – täydellinen yhdistelmä palveluja ja pientaloasumisen tunnelmaa. Asunnoista C on tällä hetkellä vuokrauskäytössä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1408232

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliVanha puoli puuta, uusi puoli harkkoa.

SijaintiLehtokatu 29, 40630 Jyväskylä

KaupunginosaKypärämäki

Huoneluku3 erikokoista huoneistoa

Asuinpinta-ala229.7 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi1944

Käyttöönottovuosi1944

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö asunnoissa A ja B, myös talousrakennuksessa (lattialämpöputket). Asunnossa C sähkölämmitys (2 patteria). Lisämahdollisuudet: B-asunnossa ilma-vesilämpöpumppu ja talousrakennuksessa maalämpöpumppu. V. 2024 porattu 200m syvä energiakaivo, jota käytetään nyt talousrakennuksen lämmitykseen

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto

KattotyyppiHarjakatto (uusittu 2010)

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetA-asunto, sijainti ns. vanhalla puolella Viimeisin kunnostus 2019: Vaihdettu uudet ikkunat, levytetty kaikki seinät kipsilevyllä, kattoja oikaistu ja levytetty, lisätty vesikiertoinen lattialämmitys, kunnostettu kylpyhuone-WC. Erotettu kellarikerroksen tilat A-asunnosta Kaikki sähköt uusittu jo aiemmin. B-asunto: Laajennettu alkuperäistä rakennusta lämpöharkkorakenteisella uudella asunnolla v. 2010 rakennusluvan mukaisesti sisältäen myös talousrakennuksen. B-asunto ja sen kuuma käyttövesi on lämmitetty viimeisen vuoden aikana ilma-vesilämpöpumpulla, joka on asennettu v. 2011 C-asunto, sijainti ns. vanhalla puolella yläkerrassa Viimeisin kunnostus tehty v. 2025: Mm. keittiökalusteiden muokkausta, pyykinpesukoneen asennus kaapistoon, oviaukkojen levennyksiä, lattian osittaista oikaisua, maalausta ja muuta pintaremonttia. Portaikon osittainen maalaus. Raitisilmakojeen asennus. C-asunnon viereiset matalat ns. kylmäullakot eristetty 2025 ja lisätty sähköpatterit lämpötilan pitämiseksi lämpimän puolella myös talvella. Porraskäytävään suunnitteilla ilmalämpöpumpun asennus syksyn 2025 aikana. Talousrakennus, rakennettu 2010: maalämpöä varten rakennettu tontille 200 metrin energiakaivo 2024 talousrakennukseen asennettu käytetty Nibe maalämpöpumppu, jolla lämmitetty talousrakennusta Kiinteistöön on asennettu kaukolämpö v. 2017, jolla voi lämmittää tarvittaessa koko kiinteistöä. Viime aikoina käytetty vain A-asunnon lämmitykseen ja sen kuumaan käyttöveteen.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan huoneisto B. Huoneisto A ja C on vuokrattu

Lisätietoja huoneistostaAsunto A: 2mh, oh, k, wc/suihku = 84 m2 (vanhan osan alakerta). Asunto B: Yläkerta: 1h, iso vh, wc/suihku. Kk: k, rt, oh, veranta, wc/suihku. Alakerta: työhuone, khh, ph, s, tekninen tila, maanalainen käytävä varastolle. Asunto C: k, oh, alkovi, wc/suihku, var,(vintti), (vanhan osan yläkerta). Vanhan osan kellarissa, sauna, pesuhuone, wc.

Tontti

Tontin pinta-ala1163 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, sitova tonttijako

Rakennusoikeus0.25 e Erillispientalojen korttelialue, jolla rakennuskanta ja kasvillisuus tulisi mahdollisuuksien mukaan säilyttää uudisrakentamisessa ja korjauksia tehtäessä tulee noudattaa erityismääräyksiä. Kokonaisrakennusoikeus 290,75 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, pyöräkatos

AutopaikkaVarastotila (autotalli) tai pihapaikka

Piha-alueetTasainen (osin loivaa rinnettä), nurmetettu ja istutettu tyypillinen/tavanomainen omakotitalon piha-alue. Etupiha-alue asfaltoitu.

Maapohjan pinta-ala1163 m²

Varustus

KeittiöA: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi (laminaatti/maali) B: keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (laatta/maali). C: keittolevyt (sähkö), pieni jääkaappi, pyykinpesukoneliitäntä (lauta/maali)

SaniteettitilatA huoneisto: Kph: suihku, peili, allaskaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä. B huoneisto: Kph: pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, suihku. Sauna, jossa sähkökiuas. Khh: pesukoneliitäntä, allas, peililiukuovikaapisto. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaapisto, wc, suihku. Erillinen wc 2: kaapisto, allaskaapisto, wc. Erillinen kph: wc, suihkukaappi. C huoneisto: Kph: wc, peilikaappi, allaskaapisto. Lisäksi Vanhalla puolella alakerrassa erilliset sauna- ja pesutilat wc:llä

OlohuoneA: laminaatti/maali. B: laatta/maali, paneeli. C: lauta/tapetti.

MakuuhuoneA: laminaatti/maali. B: laatta/maali.

LaajakaistayhteysLounean valokuitu ja Elisan kuparikaapeli

TelevisioliitäntäYleisantenni, koskee huoneistoja A ja B

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaKph:t, khh ja sauna: laatta. Erilliset wc: laatta tai maali

Kylpyhuoneen seinätKph:t laatta. Erilliset wc: laatta tai muovi. Saunassa paneeli. B huoneiston khh:ssa maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)3475,00 €/v.2023 (sis. alv 24 %) kaukolämpö (sis. koko kiinteistön lämmityksen ja lämpimän veden)

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätemaksut v. 2023, 340,00 €

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesilaskut v. 2023, 1750 €

Muut maksutHulevesimaksu 172,50/v.2024.

Kiinteistövero660,10 €/v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJyväskylän keskusta (n. 3 km)

KoulutKypärämäen koulu (1-6. luokat), Erämiehenkatu 12 (n. 1 km), Kilpisen yhtenäiskoulu (1-9. luokat), Honkaharjuntie 6 (n. 2.8 km)

PäiväkotiKypärämäen päiväkoti, Erämiehenkatu 6 (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Kypärämäki, Kypärätie 22 (n. 0.6 km), S-market Savela, Vehkakatu 5 (n. 0.6 km), Keljon Kauppakeskus, Kylmälahdentie 6 (n. 4.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa