84 m² / 84 m²3h, rt, k, kph, vh, parv.

Vaasankatu 27, Keskusta, Jyväskylä

159 900,00 €Velaton hinta

150 047,46 €Myyntihinta

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Ruokailutila

Suurempi makuuhuone

Pienempi makuuhuone

Kylpyhuone

Parveke

Maisemaa parvekkeelta

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Ruokailutila

Suurempi makuuhuone

Pienempi makuuhuone

Kylpyhuone

Parveke

Maisemaa parvekkeelta

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Tilava ja kauniisti remontoitu kerrostalokolmio Vaasankadulla! Yläkaupungissa, Vaasankadun varrella sijaitseva kerrostalokoti. Viihtyisä ja pohjaratkaisultaan avara koti tarjoaa mukavaa keskusta-asumista loistavalla sijainnilla. Hissillisen talon kolmannessa kerroksessa oleva läpitalon asunto on valoisa ja tilat ovat järkevästi suunniteltu. Kodin pienempään makuuhuoneeseen sopii hyvin parisänky ja tilaa jää hyvin myös yöpöydille. Isompi makuuhuone on suuri ja siellä on hyvin tilaa sängylle ja vaikkapa työpisteelle. Keittiö on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten. Ruokailutilasta sekä parvekkeelta on kauniit näkymät Yliopiston rakennuksille päin. Olohuone on suuri ja täten myös helppo sisustaa. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1954. Viisikerroksinen hissitalo on kattavasti saneerattu. Vuosien varrella on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet, sähköjärjestelmät ja käyttövesiputket. Lisäksi on tehty vesikaton ja julkisivun saneeraus sekä viemäreiden pinnoitus. Tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä kattava piharemontti, jossa uusitaan myös salaoja- ja sadevesijärjestelmät. Remontin arvioitu kustannus n. 245 e/m2 - 304 e/m2. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54122717

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaasankatu 27, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, rt, k, kph, vh, parv.

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Sisäpihalle päin

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu 2010. Keittiö ja muut pinnat uusittu 2014. Vuonna 2016 uusittu väliovia

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 10 M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, punatiilestä tehty keittiön taso. Välitila mosaiikkilaatta
Lattia: Laminaatti
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta150 047,46 €

Velkaosuus9 852,54 €

Velaton hinta159 900,00 €

Hoitovastike378,00 €/kk

Rahoitusvastike109,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä487,20 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Kylmävesi 7,5 e/m3 ja lämminvesi 14 e/m3

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk. Kylmä autopaikka 10 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Vaasankatu 27

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1411 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomero, jäteasema

Rakennukseen tehdyt korjaukset• 2025 Saunan kiuas uusittu • 2025 Osakasomisteisen autotallinovi ja pyörävarastonovi uusittu • 2025 lukituksen uusiminen Abloy Easyyn • 2021–2022 Julkisivu- ja huoneistoparvekkeiden saneeraus • 2013, 2015, 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus • 2010 Linjasaneeraus: huoneisto- ja pystyviemärit saneerattu pinnoitusmenetelmällä. Pohjaviemäri, vesijohdot, sähköjärjestelmät ja pesutupa saneerattu perinteisellä menetelmällä. • 2004 Hissisaneeraus • 2001–2002 Parvekeremontti • 2000 Lämmönvaihdin- ja kattoremontti • 1994 Ikkuna- ja parvekkeenoviremontti

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle(2025-2029): Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (käynnissä, arvioitu valmistuminen elokuun loppu 2026). Piha-aitojen kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 19.02.2026 päätettiin aloitaa salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset. Urakka aloitettu toukokuussa 2026 ja kesto arviolta elokuun 2026 loppuun asti. Arvioitu kustannus remontille 315 000 euroa - 400 000 euroa (n. 245 e/m2 - 304 e/m2) jonka kustannuksista vastaa ostaja. Rahoitusvastikearvio n. 2,19 e/m2. Muista tulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1 - 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta tarvittaessa esim. korkomuutosten takia. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistajat voivat rakentaa yhtiön hyväksymän suunnitelman mukaan huoneistokohtaisille parvekkeille lasitukset, mutta vastuu niiden asennuksesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, niiden aiheuttamista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (16§): Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muista vastaavista muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneiston tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asettamana ollut. Niiltä osin, kun osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tai muihin vastaaviin, vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1282 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNormaalikoulu n. 0,1 km, Mäki-Matin päiväkoti n. 0,6 km, K-Market Kymppi n. 0,2 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km

HarrastuksetSairaala Nova n. 2,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa