54,5 m²2h, kk, s, lasitettu parveke

Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Erittäin viihtyisä kaksio Harjun naapurissa! Hyvällä paikalla, keskustan kupeessa ja Harjun naapurissa sijaitseva kerrostalokaksio. Hissillisen talon ylimmässä kerroksessa oleva koti on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on todella toimiva. Neliöihin on saatu hienosti mahtumaan arjen kannalta kaikki tarpeellinen. Makuuhuoneeseen sopii isompikin parisänky. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja oma sauna nostaa asumismukavuutta. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, josta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Lasitetulta parvekkeelta aukeavat miellyttävät maisemat taloyhtiön sisäpihalle. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Talo on valmistunut vuonna 2007 ja on omalla tontillaan. Kaukolämmöllä lämpiävässä yhtiössä on kohtuulliset asumiskustannukset ja hoitovastike on myytävän huoneiston osalta 218,00 euroa kuukaudessa. Kaikki keskustan palvelut löytyvät vierestä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54013794

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäinönkatu 15, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 2012

Vapautuminen2026-05-01

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 50M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kaapisto.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapisto
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike218,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä218,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20 €/hlö. Vesimaksut tasataan mittauksen mukaan, kylmä vesi 4,75 €/3 ja lämmin vesi 11,30 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Torihovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9138 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, laajakaista, huoneistokohtaiset varastot (osa yhtiön irtaimistovarastoista sijaitsee naapuriyhtiön puolella irtainvarasto/väestönsuojatilassa), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, jätetila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017: Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt. Parvekelasien huolto, 10-vuotistakuutarkastus, PTS-kuntotarkastus. 2019: IV-kanavien nuohous, parvekekaiteiden uudistaminen 2020: Parvekelasien tarkastukset, sprinklerikeskuksen (parkkihalli, AH 1) ovien tekninen muutos. 2021: Huoneistoihin uusittu palovaroittimet, parvekelasien huoltokorjaukset. 2022: Parvekkeiden päätyseinien maalaus ja parvekerappausten korjauksia, salaojien tarkistukset. 2023: Lämpimän käyttövedenputkien vaihto. 2024: Palokatkojen korjaus, sähköautojen latausinfra autohalliin 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - lukituksen uudistaminen - huoneistojen IV-koneiden vesilukkojen vaihto - kylpyhuoneiden kartoitus - kerrostaso-ovien tiiveystarkastukset - kaukolämpökeskuksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke 7§, joka koskee autohalliosakkeita mikäli ei siirry kaupan mukana tai saman yhtiön osakkaalle.

MuutaHallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa (yk 16.4.2025). Hallinnanjakosopimus, joka koskee kaikkia kuutta as oy:tä (Torihovi, Lyseonlinna, Harjupaviljonki, Harjunportti, Harjukartano, Väinönkatu 15). Yhtiön rakennuksessa sijaitsee muuntamotila, joka on sopimuksen perusteella Jyväskylän Energian hallinnassa. Joidenkin kylpyhuoneiden laastisaumoissa on todettu halkeamia, yhden huoneiston rakenneavaukset kuivan tilan puolelta on suoritettu Talokeskus Oy:n toimesta vuonna 2020 ja tässä yhteydessä ei havaittu vesieristeessä puutteita. Laastisaumojen sekä silikonisaumojen kuntoon saattaminen kuuluu osakkaan kunnossapitovastuuseen. Lisäselvityksiä jatketaan mikäli se katsotaan aiheelliseksi myöhemmässä vaiheessa. Rakennuttajan vastuu asiasta rauennut. Vuonna 2022 tapahtuneiden vesivahinkojen tarkempi selvitystyö. Lämpimän käyttöveden putkistojen vaihto, josta johtuvia vesivahinkoja on havaittu. Jokainen autohallipaikan osakkeen omistaja voi omalla kustannuksellaan hankkia sähköauton latauslaitteen. Laitteen tulee olla samaa mallia muiden kanssa. Taloyhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4040.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala389 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-market Torikeskus 210 m, Lyseon Lukio 300m, ammattikorkeakoulu 700 m, yliopisto 1,6 km.

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki kadulla taloyhtiön vieressä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa